1、“.....可以将设计生产施工安 装体化，变现场建造为工厂制造，提高住宅工业化商品化 水平，而且钢结构住宅自重轻，基础造价低，适用于软弱地基，安装 容易，施工快，周期短，投资回收快，施工污染环境少，抗震性能好， 可回收利用，经济环保等，因而在住宅市场有着良好的发展前景，被 誉为二十世纪的绿色建筑之。 钢结构住宅与传统结构相比，在设计施工实用经济性环 保方面都具有优势 第，作为结构主要材料的钢材，内部结构组织均匀，比较接近于匀 质和各向同性体，在定的应力幅度内几乎是完全弹性的，实际受力 情况和工程力学计算结果接近，设计更准确，无徐变和收缩现象能 在恶劣天气下施工等 第二，构件生产工厂化，变现场建造为工厂制造，质量稳定， 现场组装，减少施工现场的环境噪音污染 第三，新型轻质围护板材，不助燃，不霉变，不虫蛀，装修次到位， 少维修......”。

2、“.....内墙为轻质板材，增加使 用面积，空间跨度大，可重新分隔空间改变使用功能，更好的满足住户的要求 第四，钢材可回收利用，轻质墙板复合楼板等新型材料，符合建筑 节能和环保的要求 第五，钢结构住宅轻质高强，减轻结构经济基础 改革开放以来，我国经济获得了举世瞩目的成就，国民经济保持 较快的增长，特别是加入世贸组织后，经济实力大大增强，经济的快 速发展为钢结构住宅产业化提供了必要的经济支持，为钢结构住宅产 业化的研发奠定了经济基础。 材料基础 年我国钢产量达亿吨，年我国钢材产量已达到亿吨， 建筑钢材品种不断增加，年投产的轧制型钢系列，年的耐 火耐候钢的投产，国家政策也从限制用钢到鼓励用钢。世纪 的前年我国需新建住宅亿，年竣工面积亿，如果 采用钢结构住宅计算，每年需用钢材万吨......”。

3、“.....适用于软弱地基，安装容易， 施工快，周期短，投资回收快，施工污染环境少，抗震性能好等综合 优势被誉为世纪的绿色建筑之......”。

4、“.....主要构件如柱梁墙板都是工厂制作现场吊装组 合。而我国由于九十年代以前钢产量低，国家政策的限制，钢材主要 用在些公共建筑上，在住宅上应用的很少，这是我国钢结构住宅发 展的主要制约因素。年，我国钢产量达亿吨，年我国钢材 产量已达到亿吨，给钢结构住宅产业化的发展创造了良好的物质基 础。目前，钢结构住宅的方案探索和技术的可行性已有比较明确的结 论，但经济效益是建筑企业担心的问题。大量研究表明七层以下钢结构住宅造价于混凝土持平，十层以上钢结构住宅的造价可以降低 以上。 随着生活质量的提高，人们对住宅的质量环境舒适度的要求 也在不断提高，居住条件不断改善。随着住宅市场的活跃，房地产业 作为国民经济的经济增长点，已经在国家经济中占据重要的地位，住 宅已经成为关系国计民生的重要问题。近年来随着房价的不断攀高......”。

5、“.....为此国家采取了系列限制房 价的政策，各地相继推出廉租房的建设，推行住宅产业化，降低房价。 我国出台的节能减排的政策，住宅是重点，对于钢结构住宅这种 节能环保型住房来说是个很大发展的机遇。据建设部最新数据，目 前我国每年竣工建筑面积约亿平方米，如果按照采用钢结构， 不但可以完成我们的节能减排的任务，而且由此化 钢结构住宅钢梁的标准化 钢结构住宅梁柱节点的标准化 六装配式节点技术优点及应用领域 技术特点 技术和产品优势 适合大批量标准化产业化生产 适合与住宅产业化配套 适合快速安装 抗震性能更好 符合国家节能减排政策 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

6、“.....随着我 国国民经济的迅速发展和城市现代化建设进程的加快，人们对住房的 需求大大增加，对居住条件的品质要求也越来越高，使得我国的房地 产业持续空前发展，房地产业已经成为我国国民经济的重要产业。 钢结构住宅依其自重轻钢结构住宅的钢材可回收利用，不会形成建筑垃圾......”。

7、“.....钢结构住宅的构件可实现工厂化的大批量生产制作，变现场 建造为工厂制造，减少施工现场的环境噪音污染，提高住宅的 工业化商品化水平，施工周期短，资金利用率高 第三，标准化模数设计，工厂加工制作安装体化，住宅的建造 速度快，满足我国现阶段市场需求量的要求 第四，钢结构住宅轻质高强，可减轻结构自重，基础设计简单 第五，抗震性能好，钢材的材料均匀接近各向同性，塑性和韧性性能 好，在地震作用下能吸收较多能量，降低脆性破坏危害程度 第六，层以下钢结构住宅造价和混凝土持平，层以上造价比混凝土 低，综合效益明显 第七，轻质墙板复合楼板等新型材料，符合建筑节能环保的要求， 节能达到，带动相关新型建筑材料的研究和应用，如各种新型节 能墙体材料的开发，各种楼面材料的应用，以及各种防火防腐材料的 应用等等，由此推动住宅产业化的进程......”。

8、“.....居民对住宅品质要求的提高 传统住宅存在诸多问题墙体的开裂，漏水渗水，保温节能隔声 防火性能差，房屋布局不灵活，管线占用面积大，二次装修破坏结构 安全等。钢结构住宅构件部品采用标准模数化进行设计，在工厂中 进行加工制作，机械化的现场安装，精确度高，质量易保证。此外钢 结构住宅的钢材强度高，自重轻，梁柱截面小，间距大，室内可以灵 活布置，空间组合自由，房型变化丰富美观，立了轻钢装配式住宅专家组，提出将建筑钢结构归纳为高层重型钢结构空间大跨度钢结构轻型钢结构钢混 组合结构住宅钢结构五大类，十五期间应以住宅钢结构为发展 重点。 年月日建设部科技司召开钢结构住宅建筑体系及关键 技术研究课题立项评审会，制定了钢结构住宅产业化技术导则的编制 原则，通过了个包括钢结构住宅建筑体系及其关键和试点工程的立 项......”。

9、“..... 年月日建设部号文件钢结构住宅建筑产业 化技术导则，确定了钢结构住宅建筑技术发展的基本原则，对钢结构 住宅体系的平面布局设计围护结构分隔结构装修，连接钢结 构材料的选用宜选用耐火耐候钢等都进行了阐述，对钢结构的防 火防腐的措施给予说明，是我国第部有针对性的钢结构住宅体系 建筑发展的指导性文件。 年月日建设部住宅产业化促进中心出版低层轻钢结构 住宅技术要求，为低层轻钢结构住宅的建造提供了技术标准。 年月日，建设部在青岛组织专家论证会，通过了莱钢钢结构绿色节能住宅建筑体系技术导则，这是我国钢结构绿色住宅领 域首次提出的较为完整的企业技术导则。 同时，各地方根据自身的发展特点制定了符合自身特点要求的地 方性政策法规，如天津市的天津市钢结构住宅设计纲要及天津 市钢结构住宅设计规程等......”。