1、“.....取而代之的农村个体代销 点夫妻店，由于商品经过多层转销，使商品的价格逐渐升高， 最终多层转销成本转嫁到农民头上，造成农民生产成本的加大。 为促进农民增产增收提高广大农民现代文化生活，该公司作为 农村社区综合性多功能的服务平台，有效地解决了小点小店办 不了村级党组织统不了政府部门包不了的问题，形 成了政府支持农民欢迎企业满意的三赢局面。使基层供销社明确了自己的市场定位，找到了实现自我发展与为三农 服务有机结合的创新体制。 本项目经营采用以仓储基地为中心的农村生产生活资料统 配送方式，体现了现代流通业的先进运转模式。该项目的建设 成功将有利于规范农村生产生活资料市场体系，促进社会主义新 农村建设，更重要的是采用厂家直接进货，直接销售给农民的方 式，减少了中间环节，可大大地降低农业生产资料的经销成本和 销售价格......”。

2、“.....维护农民的切身利益。 建设单位成立三年来，已发展紧密型直营连锁店个，分 布在盘锦全市个乡镇个村，并分别在省内义县新民市建 有松散型连锁店个，直接配送半径公里，在盘山县市场占 有率已达到以上，在大洼县占有份额为。其发展前景 十分看好。为满足农村市场的需求，扩大本公司的市场占有率， 建立更多的农村社区综合服务中心扩大配送半径扩建仓储能 力势在必行。 公司为了提升为农服务水平，除注重搭建现代信息网络建 设配送中心扩建仓储基地以外，加大了对农村社区综合服务中 心建设的投入，目的是打造农村综合服务的总体功能。 第二章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 推进规范农村市场体系建设的需要 年中央号文件指出要继续推进农村市场体系建设， 缩小城乡市场差距。涉农物流配送是农村市场体系的重要组成部 水平大大提高......”。

3、“.....社区服务中心建设势在必行。如以同舟百货公司为例， 公司年共销售农资万公斤，农副产品万公斤，瓶装饮 品万吨，实现销售额万元。但这些销售量只是盘锦市市 场供应的。如果按公司发展目标占全市市场份额以上， 辐射周边市县占有额计，其市场空间是相当广阔的。此 外，以企业经营反哺农村服务，增进了与农民的感情，也会极大 的促进农民对商品的需求。 项目产品的市场竞争优势 项目采用的是以仓储中心为核心的商品配送服务模式。这种 物资供应模式能够在厂价直供的基础上，减少中间环节减少了 第章总论 项目单位基本情 单位概况 项目建设单位盘锦同舟连锁有限公司是盘山县供销社的直 属企业，由盘山县供销社资产管理中心盘锦振雷房地产开发有 限公司盘锦同舟济农副产品购销有限公司共同出资成立，注册 资本金万元，出资比例为......”。

4、“..... 同舟百货公司是盘锦市万村千乡工程和新网工程龙 头企业。公司现有正式员工人，其中管理人员人，公司 设总经理人，副总经理人，下辖办公室财务部商品部 百货部农产品部废旧物资部合作经济部社区服务部配 送中心仓储中心等部门。现有连锁网点个，其中，直营连 锁店个，分布在盘锦全市个乡镇个村，直接配送半径 公里。公司先后被评为国家商务部万村千乡市场工程辽 宁省优秀试点企业，辽宁省社区服务中心试点企业，辽宁省农村 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,合作经济典型企业，盘锦市农业产业化龙头企业，盘锦市诚信企 业等......”。

5、“.....同舟百货公 司组建了质量检测部，专门聘请了位有关方面专家，对经销的 各种商品进行严格服务规范组织化程度较高的农村 市场体系的发展，初步建立适应社会主义新农村规划的农村商品 流通体制。力争万村千乡市场工程的农家店覆盖以上 的乡镇和以上的行政村，逐步缩小城乡消费差距。完善农 业生产资料流通体系，实现全国农业生产资料销售额达到万 亿元。培育市场主体，增强流通企业活力，鼓励和支持农民进入 农村流通领域，鼓励大中型流通企业进入农村商品流通，积极推 进参与农村商品流通的中小企业创新。 辽宁省人民政府办公厅下发的关于推进全省新农村现代 流通服务网络工程建设的通知辽政办发号文件明确指 出以科学发展观为指导，以建设社会主义新农村为核心，以推 进农村流通现代化为目标，以强化为三农服务为手段，采取 连锁经营物流配送等现代经营方式......”。

6、“.....加大各类经营网点的整合改进连 锁配送的工作力度，通过上下协同城乡互动内外合作联合 发展，建立和完善农村现代流通服务体系，保障农民消费安全， 繁荣农村经济，推进全省社会主义新农村建设。 辽宁省供销社下发的关于开展省农村社区综合服务中心建 设试点工作的通知辽供合号中明确了建设农村社区综 合服务中心的要求要以全省服务业大会精神为指导，按照社会 主义新农村建设和省社区建设领导小组提出的场五室要求， 加快推进我省农村社区服务中心建设，充分利用供销社的各种资源，发展农村综合服务社。争取到年，全省供销社系统发 展村综合服务社农村社区服务中心个，培育农村社区服务 中心个，基本实现在全省大部分行政村，村村有综合服务社， 有日用品连锁便民店和商品超市及文化娱乐等方面设施，为农民 提供更加丰富便利的服务。 为抵御国际经济环境对我国的不利影响......”。

7、“.....应对复杂多变的经济形势。年月日，国 务院召开常务会议，确定了扩大内需促进经济增长的十项措施， 从而加快民生工程基础设施生态环境建设和灾后重建，提高 城乡居民特别是低收入群体的收入水平，促进经济平稳较快增 长。 盘锦是座新兴的石油化工城市，全把关。加强化验室建设，更新仪器设备，增强 检验力量，对检验人员进行专业培训，按照商品门类进行详细的 分工。定期对商品检验用的仪器设备进行校检，为维护广大农民 利益提供强有力的技术保证。 优化商品供应渠道 同舟百货公司加强与全国各地供销商合作，先后与华锦集 团辽宁省稻作所东亚种子集团等八大化肥种子基地和山东 临沂义乌商品批发市场北京新发地农副产品批发市场河南 商丘环岛市场等经销单位建立了长期经销关系，做到商品来源渠 道畅通供应及时价格合理质量有保证，有力地维护了农民 利益......”。

8、“.....从组建农村社区综合服 务中心入手，无偿为农民提供政策咨询服务农业技术服务农 副产品价格信息服务农民工就业培训服务费用代缴服务文化娱乐服务康复锻炼服务劳务输出服务等，年，公司 率先在高升镇边东村成立了盘锦第家农村社区服务中心，得到 了省委省政府的认可，年，该中心被认定为辽宁省农村 社区综合服务中心试点单位。 财务状况 企业现有资产总额万元，其中固定资产万元，流 动资金万元。年实现公司本级销售总额万元， 净利润万元。财务状况良好，公司不欠税款，不欠员工工资 和各项保险。 项目建设背景 中共中央号文件中共中央国务院关于推进社会主 义新农村建设的若干意见中明确指出要加强农村现代流通体 系建设。积极发展农产品农业生产资料和消费品连锁经营，建 立以集中采购统配送为核心的新型营销体系，改善农村市场 环境。继续实施万村千乡市场工程......”。

9、“.....在农村发展现代流通业。 商务部发布的农村市场体系建设十五规划中也 明确指出到年，初步形成以乡村零售网点为基础，以大 中型批发市场和连锁配送中心为骨干，以各类农村流通合作经济 组织和大中型农村流通企业为主体，促进农产品消费品和农业 生产资料市场均衡发展，促进城乡市场相互融合内外贸易紧密联系健全法制布局合理果。 市场竞争优势 资源优势公司以资金优势信息优势市场资源优势和集团管理优 势驾驭市场供应链，让消费者在合适的时间地点价格质量 获得满意的商品。项目采用的是以物流配送中心为核心的农村商 品配送服务模式，是商业企业流通模式在农村供应市场上的应 用，实质上是以工业化的思路来发展农业生产。这种物资供应模 式能够在厂价直供的基础上，减少中间环节减少了代销商批 发商，从而可以减少运营成本......”。