1、“..... 三是建设特色农产品加工产业园区，是发挥比较优势提 升农产品市场竞争力的客观要求。实行农产品区域化布局，形 成优势产区和规模优势，是多数发达国家和国内发达地区增强 农业竞争力扩大农产品市场占有率的成功经验。加快发展特 色优势产业，有利于把优势区域率先建成优质高产高效 安全生态的名牌农产品生产基地龙头企业原料供应基地 优势农产品出口基地和现代农业示范基地，实现规模化专业 化标准化生产，形成较大的市场规模，节本增效，提高产品 质量和档次，提升农产品整体竞争力和市场占有率。 四是建设特色农产品加工产业园区，是夯实产业基础持 续增加农民收入的有效手段。保持农民收入持续较快增长，努 力缩小城乡差距，是当前和今后个时期统筹城乡发展加快建设社会主义新农村的重点。在优势区域培育具有较强竞争力 的主导产业，打牢产业基础，扩大市场份额，提升产业发展的 综合效益......”。

2、“.....通过集聚提升特色优 势产业，大力推动农产品加工贮藏包装运输营销等相 关产业的发展，延长产业链，逐步形成农民收入持续增长的长 效机制。 五是建设特色农产品加工产业园区，资本金净利润率。 现金流量分析 对计算期内各年的全部投资现金量进行分析，计算出全部 投资在税前税后的财务收益指标为 税前税后 财务净现值万元万元 财务内部收益率 投资回收期年年 借款偿还能力分析 偿还资金来源末分配利润折旧及摊消。建设利息进 入建设总投资，生产期利息进入成本。 借款偿还期经计算，本项目固定资产投资借款偿还期 为年。 不确定性分析 盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为 项目提出的必要性和依据 项目背景 固原市地处宁夏南部，位于著名的六盘山地区，这里海拔 高光照强气候冷凉，由于这里没有大型工矿企业，无大气 水源和固体污染物......”。

3、“.....是国家农业部认定的无公害农产品和绿色农产品 生产基地，通过认证的无公害农产品有粮食作物油料作物 果蔬畜牧业产品等，其中粮食作物有马铃薯玉米荞麦 莜麦糜子谷子豆类小麦等八个方面，油料作物有胡麻 芸芥两类，药食同源植物有菊芋枸杞仁用杏山核桃四类， 果蔬有长城塬菌草西瓜苹果人参果油桃胡萝卜黄 瓜芹菜包包菜菠菜等十个方面......”。

4、“.....关于加大宁南山区经 济结构调整力度，加快转变经济发展方式，推动产业升级，提 升优势产业发展水平的规划。 固原市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 五项目建设的必要性 是建设特色农产品加工产业园区，是提高农业产业化水 平走具有宁夏特色现代农业发展之路的必然选择。受市场和 资源双重约束，带动能力不强组织化程度不高是制约我固原 市现代农业发展的重要瓶颈。多年的实践证明，优化特色优势 农产品区域布局，实行专业化生产规模化发展产业化经营， 可以有效推动产前产中产后各环节的社会化服务，提升生 产的组织化水平，带动产业链条延伸，形成小农户大基地小规模大群体的发展格局，实现小生产与大市场的有效对接，是 探索发展具有宁夏特色现代农业之路的有效形式和必然选择。 二是建设特色农产品加工产业园区，是优化资源配臵提 高农业综合生产能力的重大举措。提高农业综合生产能力......”。

5、“.....加快发展特色优势浆蜂花粉蜂胶蜂 毒蜂蛹蜂蜡等十五个方面。 农业部农产品质量检测检验认证中心北京认证检测表 明，固原市的这些产品不但绿色无污染，且有效成分含量高 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,营养较其他地区丰富，十分适宜人类食用。 由于固原市经济条件限制，目前农产品加工业很不发达， 也不规范，仅有的加工业有马铃薯淀粉和粉条加工面粉加工 牛羊肉屠宰等，加工种类少规模小档次低，附加值不高， 特色农产品除农民自用外，其余的主要以原料形式低价流通和 销售，农民出现农产品增产而不增收的现状，且由于农产品加 工企业少，农村剩余劳动力就业难，农民大多外出务工创收， 从而导致农村普遍出现农民田间不种圈里不养的状况，农民 日常生活高价买粮买肉，出现贫困山区农产品价格市场高于 城市的怪象。据固原市农调队年季度抽样调查显示......”。

6、“.....而固原和银川元袋牛 羊肉农村市场元公斤，而固原和银川元公斤猪肉农 村市场元公斤，而固原和银川元公斤。 这些问题的出现，究其根本原因就是由于农副产品加工业 严重滞后，附加值不高，农民生产的农副产品低价进入市场或 销往外地，严重挫伤了农民的生产积极性。在本地农产品缺乏 的情况下，从外地长途购入，在流通环节要增加运输费管理 费物流企业利润等的各种费用，待进入农民手中，价格已经 很高了。 二建设其中 市场调研可研论证项目建议书以及可研报告编写个月 年月 施工图设计与审查个月年月 进园企业预约登记个月年月 二项目建设期年，其中 土建工程标准厂房建设，地坪硬化路面铺设绿化等附 属工程个月年月至年月 企业进园......”。

7、“.....依据国家发展计划改革委员会建设部颁发的建设 项目经济评价方法与参数的有关规定和国家现行财务税收 制度，对该项目的各项财务指标进行测算分析，考察项目的盈 利能力和偿债能力，对可能产生的不确定因素进行敏感性分析， 以考虑其抗风险能力。 厂房出租计算周期与出租单价 计算期及投产初期生产计划建设本项目计算期为 年，在投产第年达到设计出租能力的，第二年达到。 产品方案及出租单价房屋总建筑面积万平方 米，其中生产厂房平方米，用于企业综合办公平 方米，仓储物流中心平方米。 根据市场供需调查和当地同类标准化厂房出租办公及写 字楼出租物流仓储库出租价格，本园区确定标准化厂房出租 单价元的 计取，即万元万元......”。

8、“.....全 年立方，平均水价按每立方元计算，共需支付水费 万元，即㎥元㎥万元。 电费万元用电按每月度计算，全年 度，电价按元度计算，共需支付电费万元，即 度元度万元。 生活垃圾处理费万月个月万元。生产排污处理费万月个月万元。 工资及福利费用万元工资人元年 万元，福利万元万元。 公用设施修理维护费万元本项目经营期间修理费按 固定资产投资额的计取，即万元万元。 宣传与技术培训万元按租金收入的估算， 即万元万元。 差旅费交通费万元按租金收入的估算，即 万元万元。 绿化建设费用万元。 ⑿不可预见费万元按年均分摊费用的提取，即 万元万元万元。 利税计算 各项税费万元，其中 营业税万元万元万元。 城市维护建设税万元万元万元。 教育费附加万元万元万元。 企业所得税万元万元 万元万元......”。

9、“.....各种费用万元，利润总额为万元。 净利润园区正常运营期，年各项税费万元，年均 税后利润为万元。 三财务分析评价 利润率 经测算，投资利润率税后为，投资利税率税前 为，月，办公用出租单价元月，物流仓储周 转库用出租单价元月。工资及福利本项目劳动定员为人，其中管理人员 人，工人人，考虑到本项目人员除保安人员外由项目业主 各部门兼任，工资暂定为保安人员按元年，三金险及 福利费按工资总额的计算。 固定资产折旧采用分类折旧法，分类折旧年限如下 房屋按年摊销 无形资产按年摊销 各项税费的取值执行现行规定 房产税 营业税 城市维护建设税 教育费附加为 企业所得税 修理费本项目经营期间修理费按固定资产投资额的 计。 管理费用按租金收入总额的计取。 宣传与技术培训费用暂按租金收入的估算。 差旅费交通费按租金收入的估算......”。