1、“.....环境保护已采取 措施，建设区及附近居民均以农业为主，具备了该项目建设的各种有利条件。 物流仓储中心项目投入总资金及效益情况 本项目投资额为万元，年实现营业收入万元,年实现净利润多万元, 投资可以在年内收回,具有很好的经济效益。 物流仓储中心项目主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 指标数值单位 占地面积亩 建筑面积平方米 投资总额万元 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 静态投资回收期所得税前年 动态投资回收期所得税前年 财务内部收益率所得税后 财务净现值所得税后万元 静态投资回收期所得税后年 动态投资回收期所得税后年 投资净利率 三项目可行性分析 随着国家经济的企稳回升和贵阳市三创办建设步伐的加快，物流仓储需 求出现回暖并带来新的机遇......”。

2、“..... 在厂区内闲置的土地上建设集销售加工 仓储配送和售后服务的综合物流中心具有得天独厚的地理条件，与修文县同行业 相比，有着立地条件好运输成本低投资效益高和比较竞争力强等优势。 另外， 本项目的建设符合国家十大产业振兴规划，集中体现国家政策导向，能够增加国民 经济收入，提高当地就业水平。 另方面，本项目具有投资回收期短，效益好，利 润高的特点，有利于企业较快实现盈利，因此，从国家和企业的角度双重评价都是 可行的。 四问题与建议 目前，我国物流仓储业处于起步阶段，客户对第三方仓储物流的认可度还不是 很高，本项目在运营初期具有定的市场风险。 因此，在项目经营期，公司应该注 重营销策略，加强服务宣传，使营业收入得到有力的保障。 第二章物流仓储中 仓古堡民族风情园等的规化和开发工作......”。

3、“..... 拓展发展空间，营造开放环境，加快发展步伐。 镇党委政府和全镇人民将以黔 中重镇圣地龙场为形象定位，志力于言行致开明开放，热忱欢迎社会 各方仁人志士到此投资兴业志力于全方位对外经济文化交流与合作，努力形成黔 中产业带上的重要经济板块工业基地和旅游胜地志力于以人为本营造和谐......”。

4、“.....场需求量分析 物流仓储市场需求结构分析 第三章资源条件评价 第四章物流仓储中心项目建设规模与产品方案 建设规模 二产品方案 第五章物流仓储中心项目场址选择 物流仓储中心项目场址所在位置现状 物流仓储中心项目地点与地理位置 物流仓储中心项目场址土地权所属类别及占地面积 土地利用现状 二物流仓储中心项目场址建设条件 气候条件 城镇规划及社会经济条件 交通运输条件 公用设施社会依托条件 防洪防潮排涝设施条件 环境保护条件 法律支持条件 征地拆迁移民安置条件 施工条件 第六章物流仓储中心项目设备方案和工程方案 物流仓储中心项目主要设备方案 物流仓储中心项目主要设备选型 物流仓储中心项目主要设备来源 物流仓储中心项目推荐方案的主要设备清单 二物流仓储中心项目工程方案 第七章物流仓储中心项目燃料动力表 第十六章物流仓储中心项目财务评......”。

5、“..... 物流仓储中心项目财务评价基础数据与参数选取 财务价格 计算期与生产负荷 财务基准收益率设定 其他计算参数 二物流仓储中心项目营业收入估算 三物流仓储中心项目成本费用估算 四物流仓储中心项目财务评价报表 物流仓储中心项目财务现金流量表 物流仓储中心项目损益和利润分配表 五物流仓储中心项目财务评价指标 六物流仓储中心项目敏感性分析 七物流仓储中心项目财务评价结论 第十七章物流仓储中心项目社会评价 物流仓储中心项目对社会的影响分析 二物流仓储中心项目与所在地互适性分析 物流仓储中心项目利益群体对项目的态度及参与程度 物流仓储中心项目各级组织对项目的态度及支持程度 物流仓储中心项目地区文化状况对项目的适应程度 三物流仓储中心项目社会风险分析 四物流仓储中心项目社会评价结论 第十八章物流仓储中心项目风险分析 物流仓储中心项目主要风险因素识......”。

6、“.....距修文火车站公里。 物流仓储中心项目建设规模 经充分考虑当地经济社会条件以及公司的综合情况，本项目拟建成集加工 配送仓储于体的商品物流中心......”。

7、“.....建筑面积平方应 燃料水电供应 物流仓储中心项目燃料品种质量与年需要量 物流仓储中心项目水电供应来源 二燃料水电价格 第八章总图与公用辅助工程 物流仓储中心项目总图布置 二物流仓储中心项目公用辅助工程 物流仓储中心项目给排水工程 物流仓储中心项目供电工程 物流仓储中心项目通信设施 物流仓储中心项目供热设施 物流仓储中心项目制冷设施 物流仓储中心项目维修设施 物流仓储中心项目仓储设施 第九章物流仓储中心项目节能措施 节能措施 二能耗指标分析 第十章物流仓储中心项目节水措施 节水措施 二水耗指标分析 第十章物流仓储中心项目环境影响评价 场址环境条件 二项目建设和生产对环境的影响 物流仓储中心项目建设对环境的影响 物流仓储中心项目生产过程产生的污染物对环境的影响 三环境保护措施方案 四环境保护投资 五环境影响评价 第十二......”。

8、“.....物流仓储中心项目劳动安全卫生与消防 危害因素和危害程度 有毒有害物品的危害 危险性作业的危害 二消防设施 第十三章物流仓储中心项目组织机构及人员配置 物流仓储中心项目组织机构 物流仓储中心项目管理机构组织方案和体系图 物流仓储中心项目机构适应性分析 二物流仓储中心项目人力资源配置 作业班次 劳动定员数量及技能素质要求 职工工资福利 劳动生产率水平分析 员工来源及招聘方案 员工培训计划 第十四章物流仓储中心项目实施进度 物流仓储中心项目建设工期 二物流仓储中心项目实施进度安排 三物流仓储中心项目实施进度表横线图 第十五章物流仓储中心项目投资估算 物流仓储中心项目投资估算依据 二物流仓储中心项目建设投资估算 物流仓储中心项目厂房及室内仓储库建筑工程费 物流仓储中心项目设备及工器具购置费 物流仓储中心项目工程建设其他费用 三物流仓储中心项......”。

9、“.....年交易额超过 亿元。 第四章物流仓储中心项目建设规模与产品方案 建设规模 本项目建设规模为 万吨库存量商品仓库 二产品方案 作为物流仓储中心项目，其提供的产品是指与物流相关的各项服务，本项目的 服务方案包括 提供商品期货交割场所服务 商品仓储服务 各种商品装卸服务 第五章物流仓储中心项目场址选择 物流仓储中心项目场址所在位置现状 物流仓储中心项目地点与地理位置 本项目的地址是贵阳市修文县龙场镇小营村七组，距修文火车站公里。 龙场镇地处黔中腹地，贵阳市西北，修文县府所在地，距省城贵阳公里，金 阳新区公里，总面积平方公里,辖个行政村,个社区,总人口万余人, 总耕地面积万亩。 境内铝煤铁等矿产资源丰富......”。