1、“.....也是区政府引资 鼓励投入的导向。项目所需鸡蛋来源稳定，所需工艺技术和生产 设备成熟先进，从而为产品质量提供了可靠的保障。项目建成投 产后，消费者可以放心自己的菜篮子，通过对农户生产出的鸡蛋 进行订单式收购，从而确保了养殖户的利益，不仅能直接带动地 区农业经济的发展增加农民收入，同时为社会提供大量的就业机 会，地方经济将得到更快发展，国家农业产业结构调整政策也落 到了实处，是个利国利民的好项目。 项目投产后，产生的废弃物主要是清洗鸡蛋产生的些生产 废水和生活废水，对环境影响较小。该项目投产后各项财务评价 指标比较理想，每年可创利税万元，抗风险能力强，其投资回 收期和利润率都比同行业较高，经济效益好。而其加工的鸡蛋产 品开创了禽蛋产品深加工品牌化的先河，必将成为消费者信赖 的品牌，市场前景广阔......”。

2、“.....也是可行的。 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 人口 年末市总人口万人，比上年末净增万人， 常住人口万人。人口出生率，人口死亡率， 人口自然增长率。区常住人口万虫草鸡蛋，说明见附件，现楚福 园牌虫草鸡蛋已在工商申请了注册，并通过了国家无公害农产 品认证质量安全认证食品卫生许可证并制定了自己的企业标 准，产品在市场上供不应求。该公司给其他养殖户起到了很好的 带头示范作用。 营销策略方案模式 营销主要策略是与大型商超挂钩订单销售，主要依托黄商 七武商商城及武汉台北商场有限公司等商业集团，与鸡 蛋专营连锁经营为主的营销模式。建立合作社基地公司网络营 销四维体的产业链条，实行公司利益与社员利益紧密挂钩，共 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位法定名称市楚哒养鸡专业合作社。 入社社员构成及运行情况该社成立于年......”。

3、“.....其中农民成员人，所占比例为，企业 社会团体成员人，所占比例为，该社的机构由成员大会理 事会监事会构成，其中理事会人，监事会人，理事会人员 及监事会人员和其他入社成员的相关权利与义务参照市楚哒 养鸡专业合作社章程执行。 合作社简介市楚哒养鸡专业合作社是家集研发养 殖加工贸易于体的农村龙头企业。专业从事蛋鸡特种蛋 鸡土鸡肉鸡的养殖深加工销售及技术服务。其楚福园产 品获全国知名品牌，农产品金奖。 该合作社下辖六个蛋鸡养殖场个特种蛋鸡养殖场二个 养鸡专用饲草中药材种植基地个兽医服务部个销 技术来源华中农业大学食品科学技术学院，技术成熟可靠， 且确定了合作意向。 设备鸡蛋清洗分级生产线，蛋品光检喷码包装生产线。 数量整套。 土建工程 主要建筑物原料仓库生产车间包装车间及成品仓库和 相关配套工程......”。

4、“..... 项日总投资万元，工程费用万元，工程建设其 他费万元，流动资金为万元。 市楚哒养鸡专业合作社自筹万元，申请中央财政补助万元，地方财政配套资金万元。 项目效益 经济效益该项目建成后，日处理鸡蛋万枚，提升鸡蛋销 售价格元，可获得销售收入万元，实现利润万元， 财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收 期为年。 社会效益该项目建成后，提升了鸡蛋产品的附加值，提高 了鸡蛋的品质，必将增大广大养鸡专业户的鸡蛋销售额，同时也 为广大消费者提供更加安全可靠的无公害产品。对合作社社员而 言，必将进步增加合作社成员的收入，提高当地农民的生活收 入。对地区发展而言，它能解决多人的就业，同时对全区， 乃至全市农业产业化工业现代化发展进程无疑是个强有力的 推进，它在区乃至市经济发展必将是浓墨重彩的笔......”。

5、“.....总资产万元。现存栏蛋鸡十万羽。 日产蛋万枚合件每件枚斤。年产蛋万余件， 年产值万元年出栏肉鸡万只年产值万元其它 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,综合产值万元。年总产值万元利税万元。 该合作社坚持以信誉为本以市场为导向不断开拓进取 推陈山新以科技兴农为理念，以优质产品求发展为宗旨，带动 和促进区的养殖产业向现代化规模化标准化之路发展。 财务状况 项目单位资产总额年末万元，年末 万元 固定资产净值年末万元，年末万元 流动资产年末万元，年末万元 所有者权益年末年末均为万元， 经营收入年万元，年万元 年净利润年万元，年万元 净资产收益率年为，年为 该项目没有负债，所以不考虑资产负债率。 法人代表基本情况 法人代表周伟......”。

6、“.....拥有丰富的管 理及销售经验。年加入市楚哒养鸡专业合作社任理事长， 现为市区养禽协会副会长，无不良信用记录。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称省市区新建万枚鸡蛋深加工项目建设性质新建 项目建设地点市区禹王办事处韦家凉亭村 产品方案及规模 设计日处理鲜鸡蛋万枚，年处理约万枚鸡蛋的生产 线条。与之相配套的仓库原料仓库和成品仓库。 品种技术设备方案 主要品种楚福园保洁鲜鸡蛋。于长江中游北岸。西南濒长江与鄂州市相望， 东面临巴河与浠水县毗邻，西北部与团风县接壤，三面环水，北 靠山区，整个地形北高南低，北部为低丘陵岗地，东南西部为平 原湖区，平均海拔米，最低海拔米，相对差米。 项目地点选址在区禹王办事处韦家凉亭村进村公路附近， 离团黄主干公路仅米左右。 土地类型集体所有土地。 来源方式租借。 土地而积亩......”。

7、“.....地势北高南低，耕地连片集中。 全区土壤分为个土类个亚类个土属个土种。三个 土类以黄棕壤和灰潮泥沙壤为主，占全区总面积的。经国 土部门检测，区境内土地均末受到污染，值为，酸 碱度适中。灰潮泥沙壤由长江冲积物发育形成。沿江上起堵城下 至南湖，全长余华里灰潮泥沙壤松软肥沃，素称四十里菜园， 是萝卜的原产地和该区以萝卜为代表的蔬菜主产区。多数土 壤质地中壤至沙壤，土层深厚，地形平坦，土地生产力较高。土 壤中富含锌硼镁钼钙硫铁磷等微量元素。土壤透 气性好，吸热快，放热快，昼夜温差大，含水量适中，有利于植 物进行物质积累。 根据相关的区域地质资料，本项目建设地下伏基岩石为稳定 的白垩第三系砂岩，属于地质构造稳定的地区。根据万中 国地震烈度区划图资料，市基本设防烈度为六度，鉴 于本项目是建设学生公寓楼......”。

8、“.....为企业发展提供了便利。 目前有大型养鸡场余户，农民小型养鸡户余户， 现有存栏蛋鸡万只以上，日产鲜蛋万枚以上，有足够的原 料保障，项目建成后，合作社对于鸡蛋收购可制作相关标准，规 范养殖户的禽蛋生产，必将增加养殖户的鸡蛋销售量，提高其销 售收入。由于鸡蛋为日常老百姓经常使用的食品，价格弹性较小， 故该项目本身对于鸡蛋价格不敏感。 该项目技术来源于华中农业大学食品科学技术学院，技术成 熟可靠。 基础设施条件 项目地点选址在区禹王办事处韦家凉亭村进村公路附近， 有水泥硬化路面直达场区，离团黄主干公路仅米左右，交通 便利。专线有三相四线直达场区，有市二水场专线水网作为用水 保障，该项日所需的水电路气等基础已基本完善，完全能 满足该项目的建设和建成后的生产所需。 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场供求现状及前景分析 随着人们生活水平的提高......”。

9、“.....在围外，特别是欧美发达国家，没有通过清洗消毒的 鲜蛋不准上市。在国内，人们也对保洁鸡蛋越来越青睐，因生产 场家少，产品供不应求，价格也比普通鲜蛋高出很多，目前区 还没有家像这样的生产场家，市场需求稳定，市场前景广阔。 市场竞争优势分析 合作社采用科技创新发展特色品牌战略。合作社成员之 的福鹤养殖公司，自主创新了个新型的养殖模式生态型集约化 养殖，并开发出楚福园牌震烈度按 七度设计，设计基本地震加速度什值为，设计地震分组为第 组。 根据建筑抗震设计规范，本场地土类为 中软场地土，建筑场地类别为Ⅱ类，场地无液化砂土层，场地稳 定，无溶洞滑坡等不良地质现象，适宜进行工程建设。 自然气候 市地处东经至，北纬至 ，位于北亚热带中段，属副热带东亚季风区。境内地貌类型 多样，光热水土的组合优势十分突出......”。