1、“.....主要经营园林 绿化设计花卉苗繁育草坪种子等，现已承担过亿元的园林绿化 工程。 可行性研究报告编制单位 编制单位 研究工作的依据目的及范围 依据 关于编制山庄生态观光园建设项目可行性研究报告的 委托书合同书 中华人民共和国环境保护法年 产业结构调整指导目录年本 旅游发展总体规划 建设部风景名胜区建设管理规定 国务院风景名胜区管理暂行规定 生态市建设规划 投资项目可行性研究指南 国家发改委关于编制项目申请报告的有关规定 项目单位提供的基础材料 现场勘查所得的资料和数据。 目的 编制本报告主要为达到下述目的 论述工程的必要性和可行性......”。

2、“.....旅游已成为世界性的潮流，除了走马 观花式的游山玩水外，他们希望感觉不同地域所独有的文化底 蕴，希望在自然风光之外对历史的地理地质的生产生活的 艺术的等方面有所涉猎和了解。 生态农业观光园的建立，增加了旅游的文化含 量，无疑是丰富了文化容器适应了深度旅游的需要。也只有让 游人在山水与文化共同营造斑澜丰富的立体化时空里遨游，才会 获得最大限度的审美愉悦和精神享受。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 目录 第章总论 项目提要 研究工作的依据目的及范围 编制原则 结论 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 建设必要性 第三章建设条件 项目建设区域概况 项目所在地概况......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章项目组织与管理 组织机构与职能划分 劳动定员 经营管理措施 技术培训 第七章劳动安全卫生与消防 编制依据及采用的标准 安全卫生防护原则 自然灾害危害因素分析及防范措施 消防编制依据及采土山山坡下非基本农田保 护区。 山庄生态观光园根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大 化发挥区域资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持 续性发展。 项目实施进度 本项目立项后，立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备 工作。初设批复后，设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选 定施工队伍和材料供应厂家......”。

4、“.....保证工程 进度，力求高速优质地完成项目的建设。 本项目建设期个月，计划于年月份开工建设，期间 完成项目的土建，设备安装调试等项工程，预计年月工程 全部竣工。 表项目实施进度表 时间 名称 项目立项定点 施工准备 施工图设计 设备购臵安装 竣工验收 劳动定员 本项目劳动定员人，其中管理人员人服务后勤人 员人。 根据项目的特点，服务人员和安保人员实行三班制，管理人员 实行班制，每班工作小时。 总投资及资金筹措 本项目总投资万元，其中固定资产万元，流动资金 万元，年销售总额万元，年总成本万元，利税 万元，税后利润万元。 本项目所需资金由企业自筹解决万元，其余万元申 请银行贷款......”。

5、“...........”。

6、“.....山庄生 态观光园占地，本工程主要包括办公楼特色餐厅健康 会馆热带温室温室大棚等。 主要产品 本项目主要产品有鱼水果花卉等，提供钓鱼采摘观赏 健身娱乐特色饮食等服务。日接待旅客能力人次。 建设目标 本项目立足于绿色环保，充分利用生态园的自然景观，形成可 览可游可居的环境景观和集自然观赏休闲康乐于 体的景观综合体。 项目用地 山庄生态观光园用地为北园项目，向生态要效益，顺应了中央推进社会主 义新农村建设加快发展循环农业的时代要求。 生态观光旅游符合人们的需求 生态观光旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的 回归自然的旅游主题 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与 自然的和谐相依熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏 远了人与自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经......”。

7、“.....而与此强烈 对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地 纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。另外， 目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上 山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找个恰当的时 机与方式，于是旅行社的当天农民插队落户等项目经 推出，即产生了强烈反响。 高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了 条可持续发展的途径 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光 农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的 单经营思想，把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更 广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的 愿望。可以预见，基于天时地利人和的新型观光农业，将 成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代 化主流方向之......”。

8、“.....强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产 品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转 变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游 大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态 农业园的建设，引导和推动薛城农业结构调整。大力发展生态型 旅游产业，科学制定全区农业结构调整规划，发展花卉蔬菜 林果等特色农产品。在生态农业园集中连片发展大棚蔬菜花卉 苗木特种动物养殖，逐步形成集生产示范和旅游观赏于体 的农业科技园区，提高旅游城市品位 发展地方经济和丰富旅游消费市场的需要 实施旅游带动战略，以旅游为龙头，培育壮大旅游业新的经 济增长点，形成以旅游带动各业发展，以各业发展促进旅游的 良性循环，促使旅游成为薛城人民增收农业增效财政增长的 灵魂。山庄生态观光园建立农林土地综合利用的生态模式......”。

9、“.....生产丰富多彩的绿色保洁 食品，为游人提供观赏和研究良好生态环境的场所，形成林果粮 农林牧综合的农业生态景观。 为城镇居民提供节假休闲场地 生态农业观光园不单是填补了人文景观的不足 和优秀旅游城市的空白，而且为城镇居民乃至中外游人提供了 个集农业生态文化娱乐休闲会议商务餐饮为体的最 具特色的休闲胜地。 观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻 求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于 远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的 支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却因其 开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策的倾斜优惠。城市 周边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资 者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区......”。