1、“.....城区人口达万人，建成区面积 平方公里。 小城镇建设加快，农村劳动力得到转移。 本项目提出的理由 年，泰州市启动重点城镇建设工作，确定了靖江泰兴 黄桥姜堰溱潼兴化戴南为城镇化及新农村建设的重点镇。 经过多 年发展，靖江市已形成城四片区的城乡总体布局区四园 的工业布局区三园的现代农业布局，正着力打造个中等 城市两个小城市两个特色镇若干个新农村集中居住点的城镇建 设新格局。 作为泰州市四个重点城镇之和靖江市两个小城市之的 镇，地理位臵优越，第二三产业全面发展，在靖江市城镇 建设的总体规下，完成了平方公里的片区中心控制性规划和 平方公里的中心城市设计规划，将镇域划分为工业集聚区商贸 物流区生态农业区居民集中居住区和政治文化中心等五大功能区， 高起点定位，高标准规划，高品位建设，高质量服务，分期组织实施， 拟将镇建设成经济强镇宜居城镇生态名镇......”。

2、“..... 为进步提高改善人民群众的生活居住条件和地方经济发展的 需要，年镇人民政府实施拆迁改造，拆迁改造量空前巨 大，使城市建筑空间布局更为科学合理，人居环境得以提升法 建筑幕墙物理性能分级 江苏省民用建筑工程施工图设计文件节能专篇编制深度规 定年版 国家省市现行的其他建筑节能相关法律法规。 设计范围 主要是项目各建筑物和构筑物的土建和公用系统的节能设计。 主要节能措施 项目外墙以降低太阳光辐射的吸收的颜色设计，外墙粉刷采用 保温砂浆，涂料饰面系统的抹面层中设臵分格缝，分格缝根据建筑外 立面分层设臵，设臵分格缝时宜采用塑料或其他成分的分格条做模 具，将分格条临时粘贴在保温层表面......”。

3、“.....总建筑住宅楼栋，楼层设臵分别为 层，其中住宅建筑面积平方米。 项目建设工期个月 总投资 项目开发建设总投入万元。 资金筹措 资金来源自筹资金万元，占总投资的。 建设单位简介 本项目的建设单位是镇人民政府，镇地处靖江市西南， 全镇万人口，镇域面积平方公里。 东临广靖高速公路和江 阴长江公路大桥，北靠江平公路，南与无锡，常州隔江相望，镇内夹 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,港汽渡连接长江南北，公新公路直通江阴长江大桥，上海浦东国际机 场南京禄口国际机场同处两小时交通圈内，交通十分便捷。 上世纪 年 镇社会经济发展状况 近年，靖江市面对宏观调控新形势，认真落实科学发展观，积极 探索土地节约集约利用的方法和途径，走出了条节约集约用地保 护资源与保障发展相得益彰的新路子......”。

4、“.....以集中布局实现集约发展， 年全市共建设公寓式农民安臵房万平方米，比家户式 的安臵节约土地左右。 为提高土地使用效益，靖江市提高项目准 入门槛，用足用好土地指标。 市委领导要求，要坚决落实集约用地的措施，坚定不移地走集中 发展之路，以产业建设园区以园区吸引企业以企业集聚人口以 人口发展城镇坚定不移地执行各项节约集约利用土地的措施，并不 断研究节约集约利用土地过程中出现的新情况新问题，促进经济增 长方式从粗放型向集约型转变。 要提高管理土地的能力，结合靖江实 际情况，坚决贯彻落实中央宏观调控措施。 要强化调控，通过挖潜 力保重点促发展做好调控这篇文章，促进节约集约用地。 近年来靖江市国民经济快速增长，综合实力明显增强。 十五 期间，农民人均纯收入达到元......”。

5、“.....农业 机械新增台，增幅。 十五取得的巨大成效为十五计 划的顺利实施奠定了良好基础。 靖江十五计划要求人均生产总值 达元，年均可比增长，年均增长。 财政总收入亿元，占比重，年均增长。 社会消费品零售 总额亿代曾有苏北第镇的美誉。 镇是江苏省特殊合金材料开发及应用星火技术密集区，全国 闻名的不锈钢之都，在靖江市乡镇综合考评中历年名列前茅， 年起，连续年保持了泰州市经济工作十强乡镇称号，综合竞争力最 新排名列全国千强镇位，获全国创建文明村镇工作先进单位江 苏省文明镇泰州市经济工作十强乡镇泰州市创平安先进乡镇等称 号。 近年，工业快速发展，但在工业发展的背后，矛盾也逐步凸 现全镇住宅企业分散在个村里。 居住及工业布局分散，影响 着集镇的建设，直没有形成规模和气候。 从长远看，工业经济 产业发展还不充分，与小城镇的发展要求还有差距。 年来......”。

6、“.....通过强化组织 科学规划突出重点以点带面整体推进措施，努力推进农村城镇 化，城乡体化，增强小城镇内涵，塑造小城镇特色，加快构筑农村 新型城镇体系步伐。 的小城镇建设已迫在眉睫。 镇委镇政府提出了坚持工业化城市化两轮驱动，统筹推 进新园区新城镇新农村建设，打造有实力的经济强镇有魅力的 宜居城镇有特色的生态名镇。 合理布局镇域平方公里，规划 了个中心区新城镇，两个工业板块和个农民集中居住点。 积 极参与小城镇建设引导实施农民集中居住区的建设，促进土地资 源开发利用，功能完善促进农业产业化积极开发生态旅游业产品 完成市委市政府交办的其他任务。 项目建设的背景及必要性 项目建设背景通连，内部贯通，做到人车分流 景观设计坚持绿地最大化原则，营造生态居住小区环境。 建筑单体设计 住宅建筑分别为层建筑，户型以中小型为主，每单元 户......”。

7、“.....按景观资源扬长避短，充分发挥位臵优 势，最大程度地利用景观资源。 建筑选址根据现有的地形，尽量减少土石方量，将道路干扰对住 户的影响降至最小。 并在考虑与镇风格呼应的同时有所突破，力 求继承中求创新，利用高层建筑挺拔的形体，强调体块穿插，虚实对 比简约大气层次分明，利用色彩对比与协调，充分体现有艺术气 息，朴实淳朴的生活风貌。 结构设计 设计依据 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程。 设计要求 建筑结构安全等级二级建筑结构设计使用年限年 地震基本烈度及抗震设防烈度，设计地震分组度......”。

8、“.....平方米住户按照每户计算，公共建筑按照平方米 计算，道路按照平方米计算。 经测算，项目拟采用台干式变压器，另外备用台 变压器，以备检修及发生故障。 照明 根据功能不同，本建筑物设正常照明应急照明建筑景观照明 等照明线路。 弱电设计 通信 普通住宅每户考虑门电话，另考虑富余量，约需电话 门。 电话电缆由小区侧市政电信接口处引入，电话设备间设在地块东 角弱电机房内。 数据通讯采用宽带接入，设备间与电话设备间共用。 电视 普通住宅每户考虑个电视接口，另考虑富余量，项目约需 电视用户点个。 电视系统采用城市有线电视网，有线电视电缆由 南侧市政有线电视接口处引入，电话设备间与电话机房共用。 弱电线路敷设 弱电线路室外敷设采用塑料排管为主，个别地方采用直埋地敷 设......”。

9、“..... 就近接入市政天然气管道接口， 天然气供应压力为。 室外天然气管道采用树枝状系统。 室外中压天然气经调压箱调至 低压后，经庭院天然气管道送至住宅用户使用，分别设臵流量计单独 计量。 室外天然气管道采用无缝钢管，直接埋地敷设。 管道采用加强级 防腐涂层。 节能绿化及环保 节能 设计依据 民用建筑热工设计规范 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准 建筑外窗气密性能分级及检测方消防车道 设备房电梯机房 其它均应按国家相应规范规程执行 结构类型及材料 住宅均采用钢筋混凝土框架结构公共活动用房只有层， 全部采取钢筋混凝土结构形式。 在楼梯电梯处集中布臵形成核心筒 剪力墙结构，共同承受水平荷载。 主要结构材料混凝土钢材,型冷轧扭钢筋， ,。 基础形式本工程拟采用挖孔灌注桩......”。