1、“.....在从年到 年的四年中，全球经济的平均增长速度为，这是自世纪 年代以来全球经济增长最快的四年。进入年，全球经济的增长 速度将有所放缓，但仍将保持增长的势头。据摩根士丹利银行的估计， 年全球经济的平均增长速度将从年的下降到， 国际货币基金组织的估计是，世界银行推出的数字是。 Ⅱ国内经济稳速发展 国家统计局统计数据显示，年中国国民经济总体呈现增长速 度较快经济效益较好价格涨幅降低群众受惠较多的良好发展态 势。年中国国内生产总值为亿元人民币，比上年增长 ，其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增 加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长 。价格总水平基本稳定，房价涨幅依然偏高。 Ⅲ市经济背景 市委市政府坚持以经济建设为中心牢牢抓住发展这个第 要务不动摇，坚决贯彻中央宏观调控政策......”。

2、“.....市生产总值年均增长，保持 了自年以来连续年的两位数增长，年，市生产总值 达到亿元，不仅较上年增长了近亿，更是年的 倍。年居民消费价格总指数分别为， 呈现出高增长低通胀的良好发展态势店的空缺，北京将通过发展经济型 酒店以及社会旅馆改造升级去完成和达到奥组委做出的承诺。 目前，旅游业发展特别快，尤其是商务旅游和会展旅游，同时， 随着人们生活水平的提高和休闲旅游意识的加强，国内游和入境游的 需求量不断增加。众所周知，会展经济快速发展为酒店业经营效益的 提高提供了客源保证。据国家旅游局统计，旅游会展类酒店因会展带 升的平均入住率达到以上，有不少甚至达到，平均房价也比 平时上涨了成左右。同时，国家旅游局的统计数字表明，来中国的 海外商务客人人均消费比观光客人多美元，高出......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,Ⅳ未来酒店业的发展趋势 旅游会议型酒店发展趋势 市旅游与会展酒店发展现状 第四章项目特色 优越的地理位置 专业化的管理经营团队 北京豪博思卡国际商业管理有限公司 凯宾斯基集团 强强合作的团队 先进齐全的各类关税费率的计取 数据来源情况说明 财务指标 项目预测财务报表数据各主要收入来源预测及依据说明......”。

4、“..... 项目建设单位 项目建设单位中新浐灞欧亚酒店发展有限公司。 可行性报告编制单位 编制单位明朗项目分析事务有限公司。 项目研究工作依据 市第四轮总体规划修编大纲 市浐灞河三角洲控制性详细规划 市浐灞管委会关于印发欧亚论坛项目备案确认书的通 知 国家有关标准规范。 项目建设概况 该项目位于浐灞生态区的中心地段市浐河与灞河的交 汇处三角洲区域，地块东临灞河，西接浐河，南部以北二环及东三环 为界，建筑面积平方米......”。

5、“.....建筑总面积 万平方米。项目建设周期为壹年。建成后的中新浐灞欧亚 酒店项目将是乃至西部第个超大规模的滨水五星级酒店休闲场 所......”。

6、“.....带动 北部东部经济发展，平衡城市经济布局。在客观上，就为浐灞河区 域的开发建设构筑了良好的政策环境，为聚集人气吸引投资奠定了 社会基础。 浐灞生态区的总体目标是打造西部第水城，创立新区建设范 式......”。

7、“.....以新区域开发支撑生态重 建的发展思路。在浐灞河三角洲大举兴建集国际会议生态居住 休闲旅游为体的中新浐灞欧亚酒店项目，既符合市政府关于未来浐 灞生态区发展战略的实施，也是为打造国际化生态化人文化的浐 灞生态区，发挥这区域资源优势的最佳途径。该项目的建设将有效 提升整体形象，满足召开高层次的国际会议和中外经济文化交流 的需要，调整充实旅游业的产品结构，以及促进第三产业的快 速增长和提供就业机会等方面将起到至关重要的作用。 中新凯宾斯基酒店被指定为欧亚经济论坛永久会址，被市政 府列为重点建设项目，是生态区域内地标志型建筑物。浐灞欧亚 经济论坛是个非政府定期定址的国际性组织，总部永久设在中 国浐灞河三角洲，在此举行论坛年会及各种区域性或国际性会议 政治性经济性与商业性会议。广泛吸引国际组织官员国际政 府首脑商界领袖社会名流等参加论坛活动......”。

8、“.....成为中国融入世 界经济大循环的信息接点，走向世界的跳板，与世界沟通的平 台。 据对瑞士达作用。我国酒店行业从年开始起步，至今已有个年头， 经历了三个阶段第阶段，年代，随着国家改革开放的政策， 酒店行业在全国的各行各业中，率先对外开放，引进国际集团的先进 管理，投资主体以国有资本为主。第二阶段，年代，各行各业新 建酒店，作为主营业务的种补充，投资主体还是以国有资本为主。 第三阶段，到了世纪，随着北京申奥的成功和上海申博的成功， 酒店行业的潜在需求，又成为大量房产发展商投资的目标。 近年来中国酒店业蓬勃发展，不仅星级酒店数量日益增加，而且 经济型酒店也势如破竹，在大江南北刮起旋风。同时，随着近年来旅 游业的升温，人们对酒店的需求明显看涨。这直接刺激了与酒店业相 关的行业采购活动的活跃......”。

9、“..... 目前，全国有数以万计的酒店，他们在接待能力上有高有低，但 从整体上来说服务都在不断提升。年，在星级酒店遇到发展瓶 颈，市场渐趋饱和时，以如家为代表的经济型酒店却打开了市场 的缺口，以经济绿色等特征短时间内获得了成功，引得全国的经济 型酒店的建设出现高潮。以北京地区为例，北京市现有星级酒店 家，总计万间客房，其中，五星级酒店家，四星级家，三 星级家，二星级家，星级家。另外，还有招待所旅 社等无星旅店也可接待外宾。旅游局向北京奥组委承诺，到 年奥运会旅游高峰期，北京市星级酒店达到家，总计客房在 万间左右。面对北京家星级酒沃斯墨西哥坎昆中国海南博鳌等国内外著名论坛 的建设布局结构及商业运营模式分析，其建设基础均以论坛与休闲居 住区同步协调发展为核心发展模式。是自主经营自负盈亏......”。