1、“.....又称彩色混凝土瓦，在欧美已有多年的历史。在上个世 纪八十年代末开始引进到国内，到九十年代中期，美国英国意大利 澳大利亚等国的水泥彩瓦的生产设备与技术相继进入中国。在中国政府 下令禁止生产粘土砖瓦之后，各地的水泥彩瓦厂如雨后春笋般地发展 起来，据不完全统计，国内已有数千家之多，城市建筑盖瓦大都已采用 水泥彩瓦。年，我国彩色混凝土瓦行业颁发了国家 标准，进步促进了水泥彩瓦的发展。 在过去的段时间里，由于经济条件的制约和设计理念的局限， 广大城乡居民基本上都是以脊瓦和小青瓦作为屋面的建筑材料，城市建 设也大都以平顶的混凝土预制为屋面顶蓬，这样的建筑特点导致了城乡 建设千楼面，千顶色的单调而简陋的格局，不能显示现代城市 多姿多彩的居住环境与建筑风格。目前，建筑师们正在供鉴国外建筑方 面的先进经验，千方百计地采用新型的屋面建筑材料，以加强屋面的美 化效果......”。

2、“.....在从多屋面材料的研究与开发中，水泥彩瓦 已成为屋面装饰时尚潮流，应用越来越广，并展现广阔的发展前景。 国家大力提倡新型建材的发展 随着城市化进程的进步推进，人们改善居住条件需求的增加， 座座建筑拔地而起，在建筑业发展的同达到家，形成了风机制造医药化工造纸包装 金属冶炼纺织服装新型建材六大主导产业，是全国重要的风机制造 基地催化剂生产基地和全省重要的再生纸生产基地纺织服装出口基 地乳酸博士后研发基地。 基础设施条件 给水 该项目用水由市政供水管道供给，市政供水管道已敷设至项目附 近，只需接入供水管道即可保证项目的正常用水。 排水 该项目排水采用雨污分流制，雨水经雨水管道就近排入市政雨水 管道，生活污水经化粪池处理后，就近排入市政污水管道，汇集后输送 到污水处理厂进行处理后达标排放......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....结合项目建设地的地 理水文气象区位交通等自然条件，以及当前环保新型建材的生 产及市场销售情况，对项目建设的必要性建设规模建设内容建设 地点投资估算经济技术指标等进行研究分析，提出可行性研究报告。 研究结论 建设规模 项目主要进行模压生产车间办公用房职工食堂宿舍和其他生 活配套设施的建设。项目完成后，形成建筑面积平方米。 产品方案及生产规模 扩建形成年产万片模压彩瓦新型建材 劳动定员 该项目需工作人员人，其中管理技术人员人，生产人员 人。 项目实施进度 该项目建设期计划为年。项目计划于年月开工建设，期 间完成项目土建工程装饰工程设备安装调试等项工程，预计 年月工程全部竣工......”。

5、“.....其中固定资产投资万元，铺底 流动资金万元。 资金筹措 公司自有资金万元。 综合评价 本项目的建成对广水市环境保护推广新型建筑材料，具有十分明 显的社会效益。 本项目积极贯彻技术进步的方针，积极采用成熟的工艺，以保资估算 资金来源第十二章财务评价 财务评价依据 营业收入营业税金和附加估算 总成本及经营成本估算 财务效益分析 不确定性分析 财务评价结论 第十三章结论和建议 综合评价 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 年产万片模压彩瓦新型建材扩建项目 项目性质 扩建 项目单位概况 广水市鑫源彩瓦公司是城郊乡政府招商引进的新型环保节能建筑 材料的生产企业，公司成立于年月，公司法人代表吴新安主要 从事新型建材模压彩瓦的研发生产和销售。公司现租赁城郊乡城南村 亩作为临时的生产厂房......”。

6、“.....年销售额多 万元，利税多万元。 项目提出理由 近年由于国家扩大内需的项目增多，建筑市场对彩瓦的需求急剧增 加，公司乘势扩大生产，产品在周边县市十分抢手，供不应求，扩大生 产规模是可以就地解决多农民工就业，二是可以为地方财政增加 税收，三是公司可以做大做强，迅速发展壮大，公司扩大生产已成为当 务之急。 现有亩厂地是租赁城郊乡村的，属时临时用地，不是永久用地， 不能满足生产需求，货场车间和仓库挤在起，不利于公司安全生产。 加之厂房位于平洑公路旁，由于平洑公路的加宽，公司实际占地不到 亩，大大地限制了公司的产能规模。 基于以上几个原因，公司提出了在现有厂房的基础上，征地亩， 形成年产万片模压彩瓦新型建材的规模。 项目建设地点 广水市城南工业园城南村四组平洑公路旁 报告编制依据和范推 广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著......”。

7、“..... 建设厂址 该项目在原有临时占地基础上扩大面积，建设项目总用地平 方米。项目选址符合园区总体规划用地功能分区要求，该地块基础配套 设施齐全，交通便捷，工厂附近没有自然保护区名胜古迹游览区等设 施，适宜该项目的建设。 可见，该项目的厂址选择充分考虑企业的实际能力和长远发展，做 到了统筹兼顾经济合理优化配置节省资源。 建设条件 广水市位于湖北省北部偏东，以平靖关武胜关与河南连界，自古 为南北交通要冲，素有鄂北门户之称。地跨东径 ，北纬。北与河南省信阳县毗邻，东邻大悟县， 南接孝昌县安陆市，西连随州市曾都区。东西宽公里，南北长 公里，国土面积平方公里，占全省总面积。全市人口 万......”。

8、“.....辖个乡镇办事处和个省管经济开发 区。 自然条件 气候条件 广水市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中，冬干夏雨，雨热同季， 四季分明。年平均气温在之间，北部为，中部为， 南部为，南北温差。年中，最冷月为月，月平均气温 最热多在月，月平均气温。极端最低气温出现在 年月日，为极万方。上述各类蓄水工程当年可供净水亿立 方米，全市农作物需水量为亿立方米，共缺水总量亿立方米。境 内另有徐家河水库，承水面积平方公里，有效库容亿立方米，主 要灌溉安陆云梦孝昌三县市，广水市受益面积仅万亩先觉庙水库， 承水面积平方公里，有效库容亿立方米 地形地貌条件 广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。地势 北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。 山地占总面积的，丘陵占，平原占。山地主要分布在 西北和东北部，般坡度为至......”。

9、“..... 相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部， 海拔般在米上下，坡度般在左右。小块河谷平原主要分布 在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床 海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体， 由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。 社会经济条件 经过建市年的发展，广水市的经济实力逐渐增强。年，广 水实现生产总值首次突破亿元，达到亿元，比上年的亿 元增长，比年的亿元增加了倍财政收入达到 亿元，比上年的亿元增长，比年的亿元增长了 倍城镇居民人均可支配收入达到元，比上年的元增 长，比年的元增长了倍农民人均纯收入达到 元，比上年的元增长，比年的元增加了倍。 建市年来，广水已发展成个基础厚实产业鲜明的工业强市。 全市规模工业企业端最高气温出现在年月日，为 。平均无霜期在至天之间......”。