1、“.....凭借多年专 业运作经验及雄厚资金实力，成立伊始就招揽大批高素质人才公司， 通过产品经营品牌经营资本经营的有机结合，形成并重点发展 酒店房产商贸三大板块。 第页 日出江花红胜火，长江之畔的芜湖县正蓬勃发展，芜湖南湖 大酒店有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承诚信团结创新 务实的核心理念，凭借贯的创新精神及专业开发优势，以项目为 主线的经营思路，从产品创新产品质量生态环境生活配套等方 面精心打造人居产品，肩负起建筑百年大计的重担，致力于为芜湖 县城市建设缔造新的生活梦想，使公司成长为芜湖最优秀的的酒店 业地产业商贸业投资开发商和运营商之......”。

2、“.....明清又以市声如潮百物翔集著称。 近代是全国四大米市 之首，晚清时被辟为对外通商口岸，是长江下游地区近代工业的发祥 地之。 芜湖交通便捷，是华东水陆交通枢纽。 航空运输铁路干线长 江水运高速公路构成了以芜湖为枢纽的立体交通网络。 芜湖长江大 桥的建成，更提升了芜湖作为全国重要的交通枢纽地位。 芜湖襟江带河，风光宜人。 市区中山路商业步行街环境优美，鸠 兹广场现代时尚，广济寺恢弘典雅，赭山翠黛环抱，镜湖水波粼粼。 湖光山色，交相辉映，江城入画，美不胜收......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....搞好项目的规划设计， 突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资 源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。 为国内外商贸易交流 文化交流做出贡献。 项目建设是按照芜湖县城市总体规划的要求，通过项目建设， 进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良 好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效 益和社会效益。 酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐 商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社第页 会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能......”。

5、“.....公司成立于年，注册资本 防护 第十章项目的组织机构与运作方式 组织机构 部门职能 第十章经营方式与营销策略 经营方式营销策略 第十二章项目实施进度 项目工程实施计划 项目实施横道图 第十三章投资估算 估算编制依据 估算编制范围 估算编制方法 投资估算 资金筹措及还贷 第十四章经济效益评价 成本核算 利润估算 财务评价结论 第十五章结论与建议第页 第章总论 项目简介 项目名称建设项目 项目建设单位 项目负责人 项目建设地点 位于安徽省芜湖县行政文化中心的南端，南 面隔滨湖为风景优美的南湖，东临芜湖南路，占地面积亩。 项目建设内容和建设规模 按四星级标准设计......”。

6、“.....贵宾 房套，主楼层，总高米，裙房层，高米，另有 幢贵宾楼和幢商务楼，地上总建筑面积。 地下层建筑面 积。 投资估算及筹措资金 总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资 金万元，建设期利息万元。 本项目资金筹措按以下方式进行 项目单位自筹万元 融资万元。 可行性研究报告编制单位芜湖市工程咨询公司第页 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 城市用地分类和规划建设用地标准 芜湖县国民经场环境特征构成和窬量，经分析认为芜湖县 域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服务业项目建设 如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。 因此，项目单位审时度 势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实施 该项目项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经济 效益......”。

7、“.....是现代化经济的要求。 关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。 县区要进步发展，实现二次创业，离不开第页 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。 第三产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征。 在中国都市地区和 旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求， 在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增 长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到，开始迈 入小康水平的门槛。 年我国人均首次突破美元，旅游 休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。 很多 城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产 业......”。

8、“.....经济基础好， 产业结构层次较高间，是芜湖县经济黄金发展期，到年，地区 生产总值达到亿元，年均增长工业销售收入亿元， 年均增长财政总收入亿元，年均增长固定资产投资 亿元，年均增长。 芜湖市国民经济和社会发展十五规 划纲要提出，芜湖繁昌南陵三县按照市域副中心城市要求，加 快基础设施建设，建成区面积分别扩大到平方公里，人口万人。 县城需要快速扩张，建成区面积将由现在的平方公里扩大到平 方公里。 从县城周边的地理条件看，向北是水网地区，地形复杂，不 适宜用于城市建设用地向西，有青弋江阻隔，城市交通很难组织。 向东发展向南扩张，是芜湖县城发展的唯选择。 位于芜湖县行政文化中心，层高米，工程竣工 后将成为芜湖县城南新区标志性建筑，为芜湖县构建市域副中心发展 迈出的坚实的步......”。

9、“.....脉连黄山九华山，素为皖南 的门户。 芜湖历史悠久，春秋时代为吴国的鸠鹚邑，作为县名始于 公元前年，距今已有多年历史。 境内有万年前亚欧人 类活动遗址人字洞全国重点文物保护单位中国青铜文化发祥 地大工山古铜冶遗址全国重点寺庙广济寺中国第座城 隍庙遗址等名胜古迹。 芜湖为国家级开放城市国家对外籍轮开放港 口城市和中国优秀旅游城市，拥有国家级经济技术开发区出口加工 区。 芜湖商业鼎盛，经济发达。 宋代即被经济发展总体水平处于全省较领先地位，经济集 聚和辐射功能日益增强。 的建设，不仅完善芜湖 县的服务流通体系，适应了产业结构的调整需要，而且对整个安徽省 的服务流通体系的改善都将产生积极作用，必将推动芜湖第三产业的 发展。 本区位于华东地区腹地，长三角西南部，是通往风景胜地杭州 黄山九华山齐云山太平湖的重要门户，合理开发利用当地和周 边地区的旅游资源......”。