1、“.....第二章项目发起背景及建设的必要性 项目建设背景 国家战略确立滨海地位，天津成中国经济第三增长极 年月日，国务院常务会议完整定位为环渤海地区经 济中心，国际港口城市，北方经济中心，生态城市，并将推进滨 海新区开发开放纳入十五规划和国家战略，设立为国家综合配套 改革试验区，成为中国经济第三增长极。 年月日，国务院批复同意天津市调整滨海新区行政 区划，经济进入高速发展时代，增速连续多年位于全国领先位置，天 津已经形成了双城双港的城市形态。天津与北京上海广州和 深圳起被称为中国五大线城市。 年出台十二五规划关于进步支持天津滨海新区开发 开放的意见，在已出台支持政策措施的基础上,坚持改革创新先行 先试注重实效原则......”。

2、“..... 在此期间，国务院各部门推出了财政部国家税务总局关于支持 天津滨海新区开发开放有关企业所得税优惠政策的通知国务院关 于设立天津东疆保税港区的批复国家质量检验检疫总局支持天津 滨海新区开发开放的意见国家外汇管理局关于天津滨海新区外汇 管理政策的批复国家外国专家局给予天津滨海新区五项政策支持海关总署关于支持天津滨海新区开发开放的总体意见和天 津市滨海新区综合配套改革试验总体方案等。 未来年，天津滨海新区发展将更上层楼。站在新起点，实现 新跨越。滨海新区将大力发展战略性新兴产业，壮大优势产业，改造 提升传统产业，建设个世界级个国家级和批区域级产业基地......”。

3、“.....天津增长居全国首位 在年金融危机以后，中国的经济正逐步回落，虽然增长率 与去年相比有所下降，但经济仍保持平稳发展。 国家统计局公布数据显示，年国内生产总值 亿元，年中国国内生产总值亿元。年中国经 济比上年增长。 天津市经济的发展突飞猛进，经济增长率位于全国前列。在天津 经济的发展中，天津滨海新区处于个十分重要的地位。 全国增速前十名 省份总改变，不再是过去简单的服务可以满足，追求更 舒适更便捷更加现代化的服务，成为每个天津人心中的呐喊。 航空也不再是特殊人群的消费领域，为了能够在新的发展机遇下 争取更大的利益，民航间的良性竞争也开始上演，硬件投资不再是困 扰机场管理者的主要问题，消费者的旅行体验成为衡量机场优劣的标 准之。民航机场更加注重要客旅客商务旅客国际游客 以及普通乘客在整个行程过程中的全程服务......”。

4、“..... 过去要致富先修路,今天天津作为未来北方经济中心，空中 走廊的作用将会得到最大的突出。 项目建设的必要性完善综合运输体系，大力发展现代服务业需要 城市候机楼通过与铁路城市轻轨公路及城市公交地铁系统 等运输方式有效衔接协同运作，对健全完善现代综合运输体系，加 快区域综合交通枢纽建设，促进现代服务业的发展将起到积极的推动 和促进作用。 本城市候机楼项目的建设，将遵照民用机场管理条例的相关 规定，以及国务院中央军委印发的关于深化我国低空空域管理改 革的意见，配合天津滨海国际机场由经营型机场向管理型机场的运 营变革战略的实施。按照天津滨海国际机场的管理要求，在保证安全 运营的前提下，不断学习和借鉴国际同行业先进的管理经验，努力提 高管理水平，以良好的设备设施为各航空公司及旅客提供优质服务......”。

5、“.....提升天津城市形象的需要 近年来我国民航业发展十分迅速，机场旅客吞吐量逐年上升，由 于机场建设的滞后性，部分机场候机楼已接近饱和。候机楼内较为拥 挤，值机安检设备不足，旅客需要花费更长的时间才能完成登机流 程，严重制约了天津航空业的发展。 建设城市候机楼能较好的满足广大市民日益增长的航空运输需 求，缩短旅客旅途时间降低旅客旅途成本，提升对旅客吸引力，从 而分流高铁公路运输等选择其他运输方式的旅客，提升民航业总体 竞争力，交通运输综合实力的提升，将起到提升天津城市的整体形象 改善投资环境打造城市名片的重要作用。 提高对外交通地位，放大区域竞争优势的需要城市候机楼能够为旅客提前办理航班查询值机和行李托运等登 机手续，能够有效缩短旅客在登机流程中的等候时间，提升旅客的服 务体验。此外......”。

6、“..... 通过与多式联运体系的整合，能够显著扩大机场的辐射范围。建设城 市候机楼，对接周边枢纽机场，将从较大程度上弥补无民航机场的交 通劣势，提高对外交通地位，放大区域竞争优势，强化对周边城镇的 向心力和辐射力。 优化城市功能布局，促进旅游业的发展的需要 城市候机楼作为城市的交通枢纽设施之，必将带来人物和信 息的集散，随着集散量的增加，周边相关设施也将达到定规模。因 此，从城市规划和建设的层面上讲，城市候机楼的建设也是次综合 开发，是调整优化城市功能布局的重要机遇，有利于促进和提升地方 旅游业的发展。 提升机场服务品质，宣传机场品牌形象的需要 城市候机楼具备航班查询售票值机行李托运安检等功能， 使旅客能够在城市候机楼全部或部分完成登机流程，从而有效缓解机 场候机楼的压力。旅客在城市候机楼办理值机手续......”。

7、“.....提高值机速度，获得更好的服务体验。 机场的城市候机楼般选址毗邻繁华的商业中心和人流密集的 交通枢纽，是机场品牌和实力的集中体现。其舒适温馨的服务快捷 高效的流程更能够提高旅客的美誉度和忠诚度。因此，机场的城市候 机楼是宣传机场品牌塑造机场形象的绝佳载体。 第章项目总论 项目基本情况 项目名称天津滨海国际机场城市候机楼项目 拟建地点天津市市中心 投资总额亿元人民币 项目定位为顺应国际航空地面服务业发展趋势，适应国内民用 航空业的进步专业化发展的需要，配合天津滨海国际机场由经营型 机场向管理型机场的运营变革战略的实施，本项目拟与天津滨海国际 机场合作......”。

8、“.....旨在提高天津国际 机场的服务水平，节省财务成本，方便旅客出行，提升天津城市形象， 促进旅游业发展，本项目建设后，可向当地以及周边机场提供同等服 务。 建设内容城市候机楼拟占地面积，建筑面积为， 共分层。其中层为候机服务大厅，主要包括地服业务区含行 李暂存区票务公司及旅游公司航空公司办 公室私人飞机展厅含接待室休息室和 其他与航空相关公司办公区域配套区域等。层层和层 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,分别为连锁品牌服装区连锁品牌电器和大型连锁餐饮娱乐休闲区， 建设面积各。此外，将配套建设座酒店式公寓，占地面积 ，建筑面积，满足旅客的住宿需求。 项目建设单位情况 项目建设单位 航空地面服务股份公司简称创立于年，总部设在 北京。是由集团汉旗投资公司共同出资组建的......”。

9、“.....是中国唯 家拥有航空地面服务执照的民营企业，地面服务理事会 成员是中国目前最大的商务旅行服务公司以及唯家能够将机场 贵宾服务和差旅管理结合的公司是中国目前唯的家专业从事城 市候机楼运营的服务商。在机场地勤服务商务旅游服务城 市候机楼管理行业中占领先地位。 项目建议书编制依据 项目建议书编制的有关规定 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 产业结构调整指导目录年本 建设项目经济评价方法与参数第三版 天津市服务业发展十二五规划 天津市现代物流业发展十二五规划 天津市城市规划条例 民用机场管理条例航空地面股份公司提供的基础资料 建设地区的自然状况气候及资源调查资料 编制人员调查的有关资料数据等。第二章项目发起背景及建设的必要性 项目建设背景 国家战略确立滨海地位......”。