及内容工程方案环境保护安全生产劳动保护及节能投资估算与 资金筹措经济评价及结论等内容。 项目概况 拟建地点 本项目建设地点位于霸州市南孟镇。 建设规模与内容 该工程总占地面积为亩，计划分两期进行，期总占地 面积为亩，主要以生态农业开发为主旨，以农业观光为主体， 集科研种植旅游为体的高效生态农业观光示范园，含有花卉 种植区设施蔬菜瓜果种植区生物基因技术科技园中草药科技 园水产养殖园科研培训管理中心。期总建筑面积为 平方米。 期主要建设内容 智能玻璃连栋温室栋科技培训管理中心 接待会展中心 交易市场物流中心 农产品标准化加工包装厂 冷库 停车装卸场 生产管理用房 物业管理中心 休闲区 其他附属建筑和设施 道路绿化。 项目主要建筑结构均采用智能玻璃连栋温室或竹木艺及彩钢板 可移动用房。 主要建设条件 交通运输条件 本项目建设地点处于霸州市南孟镇，四周交通便利。 供电 项目电力资源充足，本项目供电电源来自霸州市南孟镇供电所， 可保证本项目电力供应。 建筑材料供应 本工程所需石料灰土水泥苗木等均可在当地市场代农业协调发展，宝岛台湾近年农业经验技 术管理等转移至祖国大陆，能够有效的解决三农，加强两岸农 业互动，台湾农业农民农作物也可以借此得到更好的发展。 是解决当地农民就业及增收的手段。 农业结构调整农民增收是现阶段我国农业发展中所面临的二 大难题。农民收入增长缓慢，特别是粮食主产区甚至出现负增长， 城乡居民收入差距进步拉大。该项目的建设不但可以解决当地剩 余劳动力的就业问题，还可以通过技术辐射，促进当地农业和农村 科技的发展，更广泛的增加农民收入。 花卉产业作为项占地面积小科技含量高经济效益大的优势 目录 第章总论 第二章项目背景 第三章现状评价及项目建设必要性 第四章投资估算与资金筹措 第五章结论和建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目概况 项目名称 海峡两岸生态农业观光园 项目承办单位概况 霸州台科农业科技公司 编制依据 霸州市国民经济和社会发展十二五计划纲要霸州 市计划局 建设项目经济评价方法与参数第三版 相关技术文件和资料 霸州市统计年鉴霸州市统计局 项目单位委托书。 项目提出理由与过程 中国是农业大国，农业人口占全国人口的四分之三，解决好农民农 村农业三农问题，加快发展现代农业，坚持走中国特色农业现代 化道路，加快转变农业发展方式，推进农业科本原理，围绕社会主义新农村建设，加快产业 调整和向现代都市农业转型。建设现代农业产业园，积极发展生态农业 设施农业有机农业观光农业，促进农业健康协调可持续发展。 海峡两岸生态农业观光园在充分利用现有农村空间农业自然资源和 农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的 广泛参与融为体。海峡两岸生态农业观光园统规划的集农业生产观 光休闲娱乐教育为体的有组织的生态农业观光园区观光农业带， 走向多元化多层次规模经营。它改变了传统农业仅关注于土地本身的大 耕作农业的单经营思想，把发展思路拓展到人地共生的旅游业与农 业结合的理想模式。 海峡两岸生态农业观光园高起点高标准高科技含量高投入高 效益和丰富的中华农耕文化内涵，可为农业休闲生态农业生产合作社 产销绿色农产品交易及物流农业科普创造亮丽的多元农业景观，满足 国内外游客绿色休闲文化消费的需求，并提高农业附加值。此次，霸州台 科农业科技公司引入台湾生态农业观光的先进经营理念与经营模式，合理 利用河北省霸州市的自然资源及农业资源开发国家级两岸高新科技生态 农业观光园。观光园占地面积二万亩，总投资五十六亿元人民币，园区内 建有八千余套新型农业玻璃温室，以突出台湾精致农业高新科技成果，促 进科技成果的转化为主要目标，并将良种扩繁技术节水灌溉高效栽培 集约化种养技术平衡施肥和创新，完善现代化农业产 业体系，发展高产优质高效生态安全农业，促进园艺产品规模种 养，加快发展设施农业和农产品加工业流通业，促进农业生产经营专业化标准化规模化集约化，已经成为党和政府的项极为重要的工作。 十二五全国现代农业发展规划中指出，十二五时期，加快发 展现代农业机遇难得。是工业化城镇化的引领推动作用将更加明显。 工业化快速发展，信息化水平不断提高，为改造传统农业提供了现代生产 要素和管理手段城镇化加速推进，农村劳动力大量转移，为农业实现规 模化生产集约化经营创造了有利时机城市人口增加和生活水平不断提 高，以及扩大内需战略的实施，为扩大农产品消费需求拓展农业功能提 供了更为广阔的空间。二是政策支持将更加强化。随着我国综合国力和财 政实力不断增强，强农惠农富农政策力度将进步加大，支持现代农业发 展的物质基础更加牢固。三是科技支撑将更加有力。科技创新孕育新突破， 全球绿色经济低碳技术正在兴起，生物信息新材料新能源先进 装备制造等高新技术广泛应用于农业领域，现代农业发展的动力更加强 劲。四是外部环境将更加优化。全党全社会关心农业关注农村关爱农 民的氛围更加浓厚，形成合力推进现代农业发展的新局面，广大农民的积 极性创造性将得到进步激发和释放。 以生态农业为核心，以现代都市农业高端和产业高端为重点，以生态 经济学循环与低碳经济理论及科学发展观为指导思想，应用循环经济学 有机食品学生态农业等底埋深 ，平均。 层细砂褐黄色，饱和，密实，以石英长石为主。该层未穿透。 场地地震效应及地下水腐蚀性评价场区主要由填土粉土 粘性土和砂土组成，建筑场地类别为Ⅲ类，为可进行建设的般场 地。 本场地抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为，设 计地震分组为第组。场地未发现可能液化的饱和砂土和粉土，可 不考虑液化影响。按Ⅱ类环境考虑，地基土对混凝土具有微腐蚀性， 对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。 气象条件 霸州市属暖温带大陆性季风气候，其特征是四季分明，秋短 夏长雨雪偏少，光照充足夏暑冬寒，干燥多风雨热同季，温 差较大。冬季最低气温，夏季最高气温，年平均气温 ，无霜期天，全年平均气温大于。全年日照小 时，平均日照率为，春季日照时数多，冬季日照时数少。霸州 市年月份降雨比较集中，平均为毫米，占全年降雨量的 ，多年平均降雨量毫米。主导风向冬季北风，夏季为东南风。 霸州基本上不受台风影响，灾害性天气极少。霸州市大气质量 符合国家标准，其中年平均值为平方米，年平均值 为平方米，年平均值平方米。 社会条件 十二五期间，霸州市围绕争创经济强市建设文化名城 打造品质霸州的三大目标，确定了以推进经济社会结构战略转型为主题，以新兴产业为先导，突出现代服务业高效都市农业并举 的体两翼产业定位和国际化生活品质之城的城市定位。连续 多年跻身河北省十强县市行列备展示基地两岸绿色 食品有机蔬菜种植示范基地两岸生态农业观光温泉旅游示范 基地两岸休闲养生新景区和国家农业培训示范点两岸农业物流 农业合作社示范平台 海峡两岸生态农业观光园设计理念 三节标准节能节水节材 无碳标准零污染零排放零废弃物 高端标准能源自供生态循环智能操控 和谐标准生态健康阳光恬静 视觉标准新奇自然绿色开阔。 海峡两岸生态农业观光园规划理念新农业新农村新农 民相映，生产生活生态功能相融，产业人文自然景观相嵌， 形成符合中国特色的现代都市型新农业。塑造生态景观型农业及建 体验参与型农业，以构筑生态良性循环系统，维持生态平衡，防止环境污染，优化美化净化环境为主要功能，促进人与自然的协 调发展。融现代农业乡土风情文化教育和农事体验于体，让 市民和游客在接触自然体验农艺中调节身心健康享受田园之乐， 丰富精神文化生活。构建高科技设施型农业及休闲度假型农业，建 设资本技术设施高密度的现代化智能化精准化高科技设施 农业，实现农业生产的标准化产业化和商品化，展示现代农业风 采。依托自然环境和自然资源，建设集度假餐厅观赏娱乐 养生休闲医疗为体的多功能特色多元农艺园形成特色精品型 绿色有机农业。 项目建设的必要性 符合总体规划，是实现农业集约化生产的典型示范。 本项目依据总体规划进行建设，可改善霸州市目前传统农业的 模式，使霸州市现连续十五年保持了全国 文化先进县市称号，先后荣获国家级科普示范县中国金融 生态城市省宜居城市建设燕赵杯组金奖城市省级 园林城市等省级以上荣誉称号余项。 交通条件 霸州区位交通条件优越，地处京津交通要道，位于北京天津 保定三大城市金三角中心，北距北京市公里，东距天津市公里， 西距保定市公里。京九铁路南北纵贯市区，霸州站是京九铁路线 的京南第大站，是北京的南大门津霸铁路与京九铁路在霸州市 区北部交汇并通往天津。横穿市域东西的津保高速公路国道津 保公路，纵贯市域南北的国道京开公路是市区与北京联系 的重要交通干线。 市内设地方铁路专用线及货场，货物可直抵香港。保津高速公 路从西向东贯穿全市，并于霸州镇胜芳镇和扬芬港镇各设有个 出口。由霸州驱车至首都机场仅需个多小时，至天津机场仅需分 钟。京九铁路津霸铁路津保高速公路国道国道和省道 廊霸公路，规划大广高速公路保霸铁路等对外交通设施，构筑