1、“..... 为满足国内外日益增长的休闲康体度假的需求，加快腾冲旅游 业的发展，提升腾冲旅游产业的档次，提高腾冲的知名度，云南腾冲 华隆城建投资有限公司提出在具有高品质温泉资源气候宜人交通 便利风光旖旎山水相依的腾冲县北海乡新乐村，开发建设集温泉 疗养健康旅游度假运动休闲生态居住商务会议为体 的服务功能齐全的腾冲玛御谷温泉休闲度假项目。 首期建设腾冲 玛御谷温泉度假酒店。 建设项目的由来该项目从开始策划研究就得到了云南省 委省政府保山市委市政府的高度重视。 年月日，云南 省城乡规划建设领导小组第四次全体会议专题听取了腾冲县政府和 华隆集团关于腾冲国际生态旅游区产业规划和概念性规划的汇报，充 分肯定了腾冲国际生态旅游区的开发建设思路......”。

2、“.....并要求加快腾冲国际生态旅游区启动项目建设进度。 年月日，云南省委省政府主要领导参加了腾冲国际生态旅游区项目启动仪式，明确表示腾冲国际生态旅游区的开发建设，对 促进云南省旅游产业升能提升云南省旅游的地位具有非常重要的意 义，是对建设社会主义新农村的具体实践，要求早日实现建设项目。 根据省委省政府指示，项目建设单位加快进度，科学规划精心组织， 做了大量前期工作完成了项目规划项目区地质灾害危险性评估 环境影响评价地下水评价和地热资源评估等。 项目建设的意义腾冲玛御谷温泉休闲度假开发项目选址 于腾冲北海乡进行开发建设，不仅能给周边的村寨带来实惠，并解决 部分农村劳动力的就业问题，而且对于提升腾冲旅游档次，扩大云 南旅游影响，增加保山的知名度，吸引外资，拉动地方经济发展......”。

3、“..... 腾冲现有五星级度假酒店家，四星级旅游度假酒店两家。 与本 项目类似的酒店为官房五星级产权式度假酒店，有间客房以及配 套中西餐厅会议室等，总投资为亿元，年营业收入约为 万元，节假日开房率很高，平日开房率较低，会议接待较多。 随着中国中产阶层的日益增多，紧随世界发达国家的第二居住模 式正在中国开始流行，成为种高品质生活的时尚。 而腾冲因其独特 的气候和环境优势，正被国内外众多高收入人群列为中国主要的第二 居住地之。 目前最先为投资者所认可的便是产权式酒店......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“..... 腾冲地处欧亚板块与印度板块碰撞带上，高黎贡山山脉南段西 侧。 地势总体呈北高南低，东北高西南低，地热资源十分丰富，属我 国三大地热区之。 腾冲的河流形成了龙川江大盈江槟榔江三大 水系，有青海北海大龙潭等多处火山湖泊和火山瀑布。 其中北海 为国家级湿地保护区，青海为世界仅有的个酸性湖之，大龙潭为 典型完整的火山湖，叠水河瀑布是典型的火山熔岩瀑布，为腾冲火山 奇观之。 腾冲县内主要旅游资源点处,其中地理文化景观类 处,占总数的,水域风光类处,占,天象景观类处，占， 生物景观类处，占，古迹与建筑景观类处，占，休 闲求知健身类处，占，民俗风情类处，占，购物类处，占。 全县风景名胜众多，总面积达平方公里，有景点 个，其中级景点个......”。

6、“.....三级景点个。 形成了 以火山热海为依托的火山地热景观，以高黎贡山来凤山为依托的森 林景观，以和顺绮罗侨乡和滇西抗战史为依托的人文景观，以及 丰富多彩的民族风情旅游资源，为腾冲发展旅游提供了良好的基础。 腾冲旅游特色分明，共有温泉处，泉水中富含硫磺等矿物质，并 含有氡硒等微量元素，适合开展温泉康健疗养分布在境内的 座火山和火山遗址柱状节理火山堰塞湖等，是开展户外运动科学 考察的胜地具有地质地貌物种和文化过渡特征的高黎贡山，是云 南省入选联合国教科文组织人与生物圈计划的自然保护区，是云 南旅游的名片之。 腾冲历史悠久，早在四五千年前就有人类在此繁衍生息。 文 化深厚，留下了许多文物古迹，如响水湾新石器文化遗址镇夷关桥 太平铺烽火台左孝臣墓二龙山铜鼓等。 腾冲境内共有少数民族 个，约万人，其中世居的少数民族有傣族保傣族回族 阿昌族，以傣族和傈僳族占多数......”。

7、“..... 有归侨 侨眷万多人，在外华侨和港澳台同胞万多人，分布在缅甸 泰国新加坡日本加拿大台湾香港等个国家和地区。 其 中主要集中分布缅甸，约有万多人，占华侨总数的。 腾冲极边第城的特殊地理位置，使其具有移民文化和多元文化的特点......”。

8、“.....项目用地亩详见附图。 距腾冲县城公里， 通过三级柏油路公里和三级弹石路公里与项目相连。 距 腾冲驼峰机场约公里。 项目规划占地及范围占地亩，为腾冲县北海乡未利用土 地和部分坡地。 项目建设规模 项目开发建设规模开发占地面积亩，总建筑面积 平方米。 其中酒店项目占地亩，总建筑面积平方米，客房 套。 同时配套温泉项目平方米。 户外运动休闲公园占 地亩......”。

9、“.....滇西北旅游区滇西旅游区缅北旅游区的中心位 置，是滇西边境旅游区重要支撑地之滇西精品旅游线的重要节点。 腾冲是南方古丝绸路的重要途经之地，并有著名的史迪威公路腾 密段和新筑的腾冲至克钦邦第特区所在地板瓦的边境公路。 境内交 通已建有保腾二级路城大路等，并借助芒市机场保山支线机场与 昆明联接。 目前正在建设的南亚大通道腾密段腾冲旅游支线机场， 以及正在筹建的保腾高速公路等，将大大改善腾冲的境内外立体交 通道战略的有利时机，将腾冲建 设成为南亚大通道的桥头堡，实现全省和保山地区经济的外向化市 场化现代化和国际化，是云南省和腾冲县加快未来经济发展的科学 选择。 改革开放以来，云南依托得天独厚的旅游资源优势，经济社会尤 其是旅游业的发展取得了长足进步，成为国内旅游业的高地，云南旅 游业将以国际水准为目标，配合资源整合和区域连动......”。