1、“.....距耿马县人民政府所在地公里，东西最大跨 径公里，南北最大跨径公里，地势北高南低，丘陵地形，亚热 带半湿润气候，年平均降雨量毫米，月份至月份为雨季， 月份至翌年月份为旱季，海拔米至米。全区辖 个生产队，国土总面积平方公里，耕地总面积万亩。 全区总人口人，户，其中归侨人，户，分别来 自越南老挝柬埔寨印度印尼等国家。现有劳力人，离 退休人员人，机关管理人员人。土壤肥沃，热量充足。 经济发展概况 耿马华侨管理区地势全部为南北走向四道梁三道沟七面坡的丘 陵地。全区现有总人口人，其中归难侨侨眷人，占总 人口的。建场初期，农场以水稻玉米等粮食作物和花生等油料作物种植为主，生产力水平低下职工生活十分困难。年，在 国务院侨办云南省侨办和当地党委政府的关心支持下，农场创建 了日处理甘蔗吨的机制白糖厂耿马华侨糖厂，随着不断的技 改扩建，现日处理甘蔗能力已达到吨......”。

2、“.....促进经济发展和职工群众生活水平的提高，农场实 行了土地分配到人借支生活费用定产上交超产奖励的家 庭联产承包责任制，全场亩耕地全部种植甘蔗，甘蔗产业得 到了快速发展，糖厂也获得了较好的效益，职工群众的生产不断发 展生活质量不断提高。年，全市实施蔗糖产业整合，将农场 下属的侨属企业华侨糖厂从农场分离出去，农场从此失去了唯 的龙头企业和工业支撑，农场成为了纯粹的农业企业。 年完成生产总值万元，其中农业产值万元，占总产值的 。群众劳均纯收入元，人均纯收入元。 生产经营情况及职工收入情况 年糖厂分离后，农场成为纯农业企业，收入仅靠收取少量的土 地承包费，年财务亏损万元，年亏损万元，受 资金的制约，改革和发展的步伐十分缓慢，各项社会问题日益突出。 由于产业结构单，大部分场员收入渠道仅仅局限于种蔗收入......”。

3、“.....结合场地地基土 性状，场地米范围内各土层的等效剪切波速值为 ，结合区域地质资料，场区覆盖层厚度米米， 故本土类型为中软土，场地类别为Ⅱ类建筑场地，基本风压 平方米，地面粗糙度为类。 地震效应 根据建筑设计抗震设计规范版之我 国主要城镇设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组规定 耿马傣族佤族自治县抗震设防烈度为度，第二组，设计基本地震 加速度值为......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,云南省建筑工程消耗量定额 云南省安装工程消耗量定额 云南省市政工程消耗量定额 国家计委投资项目可行性研究指南 国家计委建设项目经济评价方法与参数第三版 委托方与编写方签订的本项目实施方案技术咨询合同 委托方提供的有关资料。 采用的主要标准和规范 民用建筑设计通则 污水综合排放标准 环境空气质量标准 建筑设计防火规范 其他规划建筑结构给排水电气暖通等专业规范 及相关技术规定。 研究的范围 建设项目的背景和必要性需求分析与建设规模场址选择 建筑方案南北最大纵距公里，总 面积平方公里。山地面积约占，坝区约占。境 内峰峦重叠，山川纵横，连绵起伏的耿马大山自北向南横亘中部......”。

5、“.....把孟定勐简河外福荣分 隔于耿马的北面。整个耿马地势自东向西呈梯级递降，般海拔在米左右，最高米，最低孟定坝南定河出境口海拔米， 地理构造以断裂为主，形成了孟定勐简凹陷带坝区，福荣河外 耿马大山皱褶带山区。耿马地处热带亚热带，北回归线横穿境内， 主要受印度洋暖湿气流和西南季风影响，气候湿热，降雨丰沛，阳 光充足，干湿分明，立体气候明显，农作物终年生长，树木四季常 青，为南亚热带半湿润气候，年均气温，年均降雨量 毫米，无霜期天。 耿马县是以傣族佤族为主体的民族自治县，共有种民族， 是云南省个少数民族自治县之，个边境县之。辖个乡 镇，个华侨农场，个村民委员会和三个社区，个村民小组， 户农，驻有孟定勐撒个国营农场，个武警农场。 历史沿革 年月，响应党中央屯垦戍边的号召，根据上级的批 示和安排部署，批转业和退伍军人创办了耿马农场......”。

6、“.....并将已建云丰咖啡两场合并为场。 后分别从双江农场和孟定农场调入批老工人和湖南支边人员，农 场不断壮大。年改建为云南生产建设兵团二师独立营， 年恢复农场建制。年，接待和安置被越南当局驱赶回国的归难 侨人，更名为耿马华侨农场，隶属于云南省人民政府办公室领 导和管理。年月，为深入贯彻落实中共中央关于深化华侨 农林场经济体制改革的决定中发号和省政府 批转省侨办关于我省华侨农林场领导体制改革的意见的通知云政发号，耿马华侨农场的领导和管理体制划归耿 马傣族佤族自治县人民政府领导和管理。根据国务院关于推进华 侨农场改革和发展的意见国发号和云南省人民政 府关于推进全省华侨农林场改革和发展的实施意见云政发 号文件的要求，耿马县紧紧围绕体制融入地方管 理融入社会经济融入市场的总体目标，及时编制了耿马华侨农 场改革方案......”。

7、“..... 第三节编制的原则和要求 编制原则 本实施方案以耿马华侨农场归难侨危房改造工程总体规划 耿马华侨农场归难侨危房改造工程总体实施方案为主线，符合国家资源四节环节约建设土地节水节能节材环保 要求，结合华侨农场土地使用实际，本着实事求是因地制宜功 能实用，建设规模适度的原则编制。 编制要求 分析与项目有关的市场资源工程技术经济社会等各方 面问题进行全面的分析论证和评价，从而判断项目在技术上是否 可行，经济上是否合理。 第四节项目建设的内容和规模 项目拟建地点 耿马华侨农场管理区 项目建设的内容和规模 道路工程计划完成混凝土路面平方米，人行道块料铺设 平方米完成供排水工程完成供配电工程完成土方 立方米......”。

8、“..... 经济技术指标 总用地面积平方米 户型占地面积平方米单幢 拟新建建筑面积平方米 拟新建公共厕所建筑面积平方米 拟新建配电房建筑面积平方米 拟新建物业管理用房建筑面积平方米 拟新建值班室建筑面积平方米 建筑密度容积率 绿化率 项目主要建设条件 本项目拟建场址符合耿马傣族佤族自治县城市总体规划 要求。 项目建设用地已经落实，相关手续依据办理完成，已取 得土地证。 项目区域内的市政基础设施供水供电通信道路 条件已经具备。 项目已经办理项目环境影响登记表。 第二章项目建设的背景和发展规划 第节项目建设的背景 耿马县情 耿马傣族佤族自治县位于云南省西南部，北纬 ，东经间。东与临翔区 双江县接壤，南与沧源县毗邻，北与镇康永德县隔南汀河相望， 西与缅甸山水相连。国境线长公里。县城耿马镇居县境中部......”。

9、“.....要按照耿马当地抗震 设防标准，充分考虑管理区土壤地质状况，严格遵循工程质量建 设规范，实施质量跟踪管理，确保工程建设质量。 合法有序原则。建设项目所征用土地赔偿，按基本建设 项目程序履行相关报批手续。 第三章项目建设的必要性 第节项目建设的必要性 耿马华侨管理区是国家接纳安置归难侨的重要基地之。建场 初期，农场以水稻玉米等粮食作物和花生等油料作物种植为主， 年，在国务院侨办云南省侨办和当地党委政府的关心支持下， 农场创建了日处理甘蔗吨的机制白糖厂耿马华侨糖厂，随着不断的技改扩建，现日处理甘蔗能力已达到吨。年，全市 实施蔗糖产业整合，将华侨糖厂从农场分离出去，农场从原来的农 工商体化，产供销条龙的经济实体变为以出售甘蔗原料 为唯收入的纯农业企业，缺乏工业支撑，缺乏经营活力。同时， 由于产业结构单，种植甘蔗效益低......”。