1、“.....其 中自然增长万人，人口自然增长率为。全市人口中以汉族居多， 另有回满壮畲苗及高山等多个少数民族。由于地理环境和历史背 景的因素，拥有众多的归侨侨眷及厦门籍侨胞和港澳台同胞。 基础设施建设 陆路交通 配合赣龙铁路建设，兴建龙岩厦门延伸段，形成连接大京九的出省新通 道配合建设福厦铁路，相应规划第二火车客运站及其配套设施。加快区域合作 快速通道建设，重点建设和完善三主同三国道主干线及其复线国道线六聊厦门岛龙海南太武海沧龙海同安安溪同安南安 同安新店南安石井厦门金门的对外交通，建设厦门至三明高速公路，形 成连接国家公路干线网和周边地区的快速通道。完善综合交通运输体系的配套设 施，加快公路客货运场站的规划和建设，构建公路运输主枢纽。 航空运输 厦门的空港是华东航空枢纽，高崎国际机场已开通国内外航线条，其中 国内航线条......”。

2、“.....还有专门到日本名古屋的货运航班。每周出港 约余个航班，有家航空公司在机场营运。年旅客进出港人数 万人次，比上年增长，航空货运吞吐量万吨，增长。 完善厦门机场的设施配套，建设空港物流园区，大力拓展国内外航空货运业 务，增辟美国等国际航线，建成我国重要的国际干线机场，并争取作为两岸三 通定点直航首选机场。加强国内外航班的衔接，拓展客运中转业务，成为连通 国内外客货捷运的航空主枢纽。 港口与海运 完善对外辐射通道。实施以港立市战略，按照三个港口货物年 吞吐量亿吨以上，集装箱年吞吐量，万标箱，航空年客运量，万人 次的远景目标要求，把厦门港建成国家重点货运主枢纽港集装箱运输国际干 线港口和中转港海峡两岸区域航运中心，完善航空港，高水准建设资讯港，强 化口岸功能。 厦门港是中国主要港口之，位居世界集装箱百强港前名......”。

3、“.....并次性收取特许经营权转让费或初始 费，以及每月根据营业收入而浮动的特许经营服务费包括公关广告费，网络 预订费，员工培训费，顾问咨询费等的管理方式。此种模式般出现在管理集 团的成熟阶段，和较适合那种既想分享集团规模效益又不想放弃独立经营管理权 和所有权的单体饭店......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目摘要 项目概述 厦门希尔顿大酒店是与国际希尔顿酒店集团签约合作的国内第六家希 尔顿大酒店，是家继大连重庆上海北京南京之后，通过国际希 尔顿酒店集团严格评审入围和参与合作的国际五星级涉外旅游酒店。 厦门希尔顿大酒店集旅游商务娱乐餐饮等多功能于身，位于 厦门市区域，购物交通十分便利，濒临大海，与鼓浪屿遥遥相望， 风光旖旎。 总投资概为万美元，酒店用地面积平方米，建筑面积 为平方米，地下三层，地上二十九层，总高度为米。 酒店建成后，凭借国际希尔顿酒店管理公司的专业化管理......”。

5、“.....其专业的国际经营理念必会带来丰厚的投资回 报和良好的社会效益。 二项目优势 黄金地段得天独厚 厦门市政府重点支持项目 国际著名酒店管理公司专业化管理 办妥土地房产证土建已经开工，正进行地基建设 筹建单位成。拥有省级的经济管理权力。现在，厦门已发展为 个现代化城市，有着强劲的经济发展及城市建设。在过去十年内，厦门受益于 国际商贸，教育及旅游的持续发展。 随着经济建设和社会各项事业的不断发展，厦门逐渐成为中国东南沿海的中 心城市。在经济保持高速发展的同时，厦门的生态环境也得到了保护，具备可持 续发展潜力。厦门先后获得国际花园城市和优秀的旅游城市等荣誉。 地理位置 厦门市位于东经北纬。全市由厦门岛，鼓浪 屿及内陆九龙江北岸沿海部分地区和同安组成，属海港风景城市。其主体厦门 岛面积约平方公里，是福建省第四大岛屿......”。

6、“.....全长 公里，港岛屿星罗棋布，洪区内群山四周环抱，港阔水深，终年不冻，是条 件优越海峡性天然良港，有史以来就是我国东南沿海对外贸易的重要口岸。九龙 江北岸的沿海部分，由杏林湾和马銮湾分隔而成美杳林海沧三个小半岛。地 属亚热带气候，夏天酷暑，冬天严寒，温和多雨，年均气温在左右。 厦门市的总陆地面积为，平方公里，而海洋面积则有平方公里。而地势则由南至北顺势而下，其西北部分地势偏于平坦，而南部则较多山及崎岖。 在大部分的海峡，其水深超过米及整平均处于无冰状态。而其余位于海岸边 零散的岛屿则形成了道天然的围墙，以保护海洋旋涡对厦门海峡造成的滋扰及 破坏。 行政区域 年月经国务院批准，同意厦门市调整部分行政区划。调整的主要 内容包括思明区鼓浪屿区和开元区合并为思明区，原三区的行政区域划 归思明区管辖。二将杏林区的杏林街道办事处和杏林镇划归集美区管辖......”。

7、“.....三设立翔安区，将同安区所辖新店新圩马巷内厝大 嶝个镇划归翔安区管辖。行政区划调整后，厦门市辖思明湖里集美海沧 同安和翔安个区。 厦门市现辖有思明开元鼓浪屿湖里集美杏林同安七个区。其中 厦门本岛内的思明开元鼓浪屿湖里四个区为经济特区。思明区以商业闹市 区为主开元区以工厂区和新市区为主鼓浪屿区是著名的风景旅游区湖里区 则是新兴的工业投资区。岛外的集美区以农业为主，包括以旅游教育为主的著 名侨乡集美镇杏林区是已具定规模的工业区和台商投资区。同安区则是全市 的农副产品基地和轻工食品行业的原料基功开发过多个大型地产项目 三项目背景 厦门是中国东南沿海重要的旅游口岸，拥有鼓浪屿等三个国家重点风景名 胜区，并获得国际花园城市和优秀旅游城市等荣誉厦门已成为中国南方重要的对台贸易口岸，这里每年由中央政府主持举办 经贸盛会中国投资贸易洽谈会和对台出口商品交易会......”。

8、“..... 厦门经济高速发展，是中国东南沿海经济繁荣带的龙头。自厦门成立特区以 来，已有戴尔柯达通用电器可口可乐 太古飞机维修公司麦德龙等世界五百强公司入驻厦门， 同时每年有大量国际国内商务人士来厦门观光旅游 厦门市目前有四星级以上酒店六家五星级酒店家。鉴于厦门的高星级酒 店数量相对偏少，该项目的建成将大大地推动厦门高端旅游市场的发展，促进厦 门精品旅游品牌的提升，并将给投资商带来丰厚的投资回报。 四项目投资计划 投资总额 项目投资概算为万美元，包括土地款拆迁费用土方工程基桩及 相关前期费用等已完成的投资万美元。 二融资计划 根据项目建设期计划，建设期为年 根据营运收支预估数据，预计项目营运年，即可还清本息。 考虑项目的营运预 算及还本付息年期，建议项目建设期免息。年度经营结余可用于偿还利息 本金。 融资期限为年含建筑期......”。

9、“.....项目进入营运期后， 前四年每年还万美元，后四年每年还万美元，总共用年还本付息。 第二章环境评估 区位优势 自然情况 厦门是座美丽的海滨城市，位于中国东南沿海福建省的西南岸，临近九 龙江的河口，居中国两大经济繁荣地区之间，与台湾隔海相望，距台湾高雄市 哩，是海峡西岸繁荣带之龙头。厦门市辖区陆地面积多平方公里包 括厦门岛平方公里，海域面积多平方公里。厦门属亚热带季风气候， 常年春意浓浓，四季花香扑鼻。全年平均气温，冬天平均气温，夏天平 均气温，全年降雨毫米。气候温和雨量充沛海岸曲折漫长山岩 叠秀绚丽多姿。 年设立厦门经济特区，厦门市已被中央政府批核为个特别行政区 域，年被级为副省级业 规范，明确了饭店的义务与权利，对容易引起争议的问题进行了界定，政府有 关部门正抓紧简政放权，清理和减少行政审批项目，依法行政......”。