1、“.....为方便客户签约和缩短 交易时间奠定了良好的基础。 公司建立了产权清晰职责明确管理科学的现代企业制度， 实行了决策层实施层和监督层相分离的企业内部发展约束机制， 建立了以资本增值为比例的分配激励机制和以人为本诚信立 商品牌求发展的经营理念，致力打造支高素质强有力的员工队伍。 第二节项目单位财务状况 宜昌大自然生物科技有限公司成立于年月，项目单位经 营情况，具体见下表 表项目单位经营情况 序号内容单位年年 年 截至月 备注 主营业务收入万元 利润万元 资产总额万元 项目建设单位经营稳健，营业收入持续增长，利润逐年大幅度增 加，资产总额增速很快，企业的资产都属于优良资产，企业信用记录 良好，无任何违规行为......”。

2、“.....拥有固定资产万元，固定种植 户多户，年种植食用菌多万袋，下设个大型食用菌批发 交易市场个经营部个大型食用菌种植示范基地个配有冷 藏库的收购点台大型冷藏运输车。项目承担单位是宜昌市农业 产业化重点龙头企业。 二技术人才优势靠种香菇吃饭。然 而，在香菇产销旺季，由于冷藏库和冷藏运输车辆的缺乏，有的 香菇贱卖或烂掉，严重损害了香菇种植户的利益和种植信心。目前远 安县冷藏库库容缺口在万吨，在食用菌的冷藏物流上，没有专门的 冷藏库和标准化冷藏配送车辆，更不具备规模化标准化，严重影响 了食用菌产业的发展和壮大，建设大规模专业的标准化的食用菌冷藏 配送中心迫在眉睫。 第二节项目建设的必要性 促进远安县物流业的发展 远安县的物流业的发展还处于初步阶段，尤其是冷藏物流系统发 展还处于培育阶段......”。

3、“.....紧邻南远南漳远安公路。 三项目性质 新建 四项目建设目标及功能定位 项目建设目标通过项目的实施，建成存储能力达万吨的食 用菌冷藏库，存储能力达吨的干品仓库及与其相适应的运输配 送能力。 项目功能定位通过项目的建设，起到繁荣和稳定当地市场，起 到连接国内销售市场及产地的桥梁同时带动食用菌产业基地的建 设通过年左右的时间，将本项目建设成为远安县食用菌的冷藏配 送的基地，具有存储运输加工配送信息等功能为体综合服 务中心。 五项目内容及规模 项目规划用地面积约合亩，总建筑面积， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....资金来源分为自筹资金和银行贷款两 部分，自筹资金万元，银行贷款万元，贷款期年， 贷款利率为，建设期只计息不还本，在经营期等额还本并付息。 九财务经济及社会效益 项目的盈利能力指标 盈亏平衡点 税前投资利润率 税前投资回收期年 税后投资利润率 税后投资回收期年 项目的盈利能力强社会效益上，项目能促进当地经济发展，带 动相关产业的发展，增加当地财政收入，促进就业等产业积极意义。 第二章项目单位情况 第节项目单位基本介绍 项目单位名称 宜昌大自然生物科技有限公司 二项目单位法定地址 湖北省远安县茅坪场镇熬家畈三经营范围 食用菌种植收购加工销售及相关技术服务 四法人代表情况 本项目单位的法人代表周华雄，男，年出生，现年岁， 大专文化程度，经济师......”。

5、“..... 年月日发起成立宜昌大自然生物科技有限公司，成 为公司法定代表人兼总经理。 周华雄是远安县著名的青年农民企业家，长期从事食用菌种植与 干鲜香菇的加工销售工作，年被远安县人民政府授予远 安县劳动模范称号，被宜昌市人民政府授予宜昌市十佳创业明星， 年被远安县宜昌市人民政府分别授予远安县劳动模范宜 用途库房研发办公宿舍大 楼及其它附属用房。 冷藏库建筑面积为，其中冷藏库冷藏库 冷藏库冷藏库，共设置个。 干品库建筑面积为，其中干品库干品库 ，共设置个。 其它功能库房的建筑面积，其中分拣间预冷 间包装间临时堆放藏库辅料仓库。 办公及生活建筑综合研发大楼建筑面积办公大楼建 筑面积职工宿舍大楼建筑面积。 其它附属用房建筑面积为，包括食堂配电房 门房设备用房蓄水池。 以及其它配套公共工程项目......”。

6、“.....本项目共配置与其冷藏配送能力相应适 应的设备。 六工期安排 项目计划工期年月年月 七项目总投资 项目总投资万元，工程费用万元，工程 建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息 万元，流动资金万元。 表项目总投资构成表 序号项目名称金额万元占总投资比例 建筑工程费用 建筑安装工程费 设备购置费二建进入冷链系统的蔬菜类比重只占到全部蔬菜的，肉类只占到，水产品也只有。即使是 使用冷链运输的产品......”。

7、“.....冷链并不完整。在我国农产品冷链物流体系建 设中，要特别强调链的完整性。从农产品运输的全过程入手，加 强市场对整个链条的控制，这需要通过冷链中的各个环节之间相互协 调建立完善信息追溯机制。 第三方物流发展滞后 我国的第三物流还主要是以提供货物代理库存管理搬运和定 向运输等业务为主，很少有物流企业能够能提供全面的综合的集 成的冷链物流服务。正是由于第三方冷链物流的发展滞后，物流服务 覆盖的网络有限，以及物流信息系统建设缓慢，冷链物流的质量准 确性和及时性都难以保证，方面产生较高的冷链物流成本，另方 面又无法避免较高的商品损耗率。 冷链物流技术和管理水平不高，管理人员素质有待提高 标准的缺失也在定程度上制约了我国冷链物流技术和管理水 平的提高。目前，我国农产品流通中有效的温度控制设施仍然缺乏， 控制技术有待于提高......”。

8、“.....信息流通 不畅，冷链全过程的运行管理制度还未建立。在这种情况下，各个环 节信息阻塞，冷冻类产品在运输途中风险增多，而应急预案能力较弱， 因此严重制约了我国物流业的发展。 三我国冷链物流市场趋势从保障产品质量提高行业附加值角度来看对农产品实施专业化 物流模式，通过农产品冷链物流可以减轻或避免产品腐烂食品变质 造准化 栽培集中化烘干现代化收购仓储物流为体的高标准香菇生产 示范区，努力把我县建设成为全省乃至全国香菇生产强县，力争食用 菌产业产值达到亿元以上。 深化农业结构调整 不断优化农业结构调整思路和措施，主导产业基地规模不断壮 大，深化农业结构调整，使食用菌畜禽养殖果茶等主导产业持续 快速发展，成为农民增收的主要渠道和稳固来源，并成为经济增长的 亮点。 扩大农业产业化经营 通过采取培育壮大农业产业化龙头企业，实施品牌强农战略......”。

9、“.....大力发展订单生产，实现了企农有效对接， 全县主导产业健康发展。 保持农民收入持续增长 农业农村经济稳定健康发展，农民收入持续稳定增加，多渠道多 方式想方设法让农民增收，是促进农村稳定，解决三农问题的关 键所在。五远安县食用菌冷藏库现状 远安县每年农产品购销量十分可观，市场容量大。因当地农产品 保鲜设施和专用运输车辆紧缺，需从外地雇用。特别是在果蔬外销集 中时期，往往会错过最佳商机，对当地经济造成了无形损失。因此， 发展农产品冷链物流工程，建设农产品物流，保鲜贮运，延长上市， 具有重大的经济效益和社会效益。 远安县现在的流通体系主要由分散的实力小的素质不高的个 体商业组成，落后的流通渠道制约了远安县经济农作物的规模生产。 就本县特色农产品食用菌的产销现状而言，到年底，全 县的香菇种植规模达到亿袋，产量万吨预计年远安 县食用菌产量将达到万吨......”。