1、“.....重点支持土地整治农田排灌土壤改良机耕道 路和农田林网建设。文件还指出必须不断深化把解决好三农问题 作为全党工作重中之重的基本认识，稳定和完善党在农村的基本政 策，突出强化农业农村的基础设施，建立健全农业社会化服务的基层 体系，大力加强农村以党组织为核心的基层组织，夯实打牢农业农村 发展基础，协调推进工业化城镇化和农业现代化，努力形成城乡经 济社会发展体化新格局。 年中央政府工作报告指出要按照统筹城乡发展的要求......”。

2、“.....巩固和发展农业 农村好形势。财政支出重点向农业农村倾斜预算内固定资产投资重 点用于农业农村基础设施建设坚持和完善农村基本经营制度继续 推进农村汽车库建筑设计规范 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范年版 汽车库修车库停车场设计防火规范 重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范 城市道路和建筑物无障碍设计规程 重庆市城市规划管理条例 二建筑设计 建筑功能 本项目主要由栋高层住宅塔楼，栋多层住宅，沿街商业裙房， 幼儿园，地下车库及设备用房组成，号楼为层多层住宅，号楼 为层类高层住宅塔楼，沿街裙房均为商业网点，社区配套用房 第章总论 项目概况 项目名称农民集中安居房工程 二项目业主重庆市江津区滨江新城开发建设有限公司 三项目地址本项目拟建于江津区中渡社区浒溪社，涉及范 围包括中渡社区浒溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社......”。

3、“.....新增建筑面积平方米，其中新 增住宅面积平方米，配套商业面积平方米，物管 用房平方米，社区服务配套用房平方米，幼儿园 平方米，地下车库平方米。工程同步建设小区道路 绿化给排水及变配电等工程。 七项目总投资及资金筹措 项目总投资项目总投资为万元，其中建筑工程费用 万元，工程建设其它费用万元，预备费万 元，建设期利息万元。 核准通过，归档资料。 未经允详细规划修改说明报 告 项目业主就本项目可行性研究提供的相关基础资料 项目业主关于进行本项目可行性研究的委托合同。 五初步结论 本项目主要进行农村安臵房建设，项目的建设是促进城乡统筹发 展，加快新农村建设的有效途径是确保江津区国民经济快速发展的 助推器，对项目区农民生产生活环境有着良好的改善作用......”。

4、“..... 项目建设可促进地方经济发展，项目工程建设所用的大部分建筑 材料及设备设施将由地方供应，可为当地建筑业提供个不小的市 场。本项目的建设将直接促进相关产业的发展，带动当地经济发展。 本项目的建设将从硬件上改变区域的落后面貌，增强区域经济发展的后劲，彻底让项目区整体实现产业和人居的和谐发展，对统筹城 乡改革发展具有重要的示范作用。 本项目总投资万元，主要通过业主自筹银行贷款解决。 通过测算，项目建成后，项目收入完全能够偿还银行贷款本息，有 定的经济效益。 综上所述，项目为当地政府大力支持的项目，业主具有丰富的建 设管理经验，各方面的建设条件都较好，建设风险小，项目建设是可 行的。 综上所述，本项目的建设是切实可行的......”。

5、“.....请勿外传,资金筹措方式本项目总投资万元，其中业主自筹 万元，资金比例占总投资的，申请银行贷款万元，资金比 例占总投资的。 二业主简介 本项目业主是重庆市江津区滨江新城开发建设有限公司，该公司 成立于年月，是法人独资有限公司，其股东为重庆市江津区 华信资产经营集团有限公司。公司按公司法运作，实行企业 化管理，具有独立法人资格。公司注册资金万元。 公司内设办公室财务部招商部项目策划部征地拆迁部 工程建设部规划总工办等个工作机构，目前实有人员人，其 中硕士以上的人，大专以上文化的人，拥有高级工程师职称 人，中级技术职称人。公司主要负责江津滨江新城的开发建设 工作，经营范围为土地收储整治经营管理投资业务建筑相 关业务。 截至年月日，公司资产总额万元......”。

6、“..... 三编制内容 本报告通过对江津滨江新城海会片区农民集中安居房区域以及 被拆迁区域的现状调查，结合滨江新城城区规划，分析了项目建设的 背景和必要性通过对被拆迁区域农民居住现状的调查，并根据当地的发展规划，确定项目的具体建设内容和建设规模，同时，论证了项 目技术及工程方案，并进行经济评价，提出结论性意见，为业主及上 级有关部门决策提供参考。 四编制依据 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 投资项目可行性研究指南 重庆市江津区滨江新城核心区控制性经济发 展。 同时，项目建设能改善项目区的开发投资条件和居民的生活生产 条件，对缓解农民就业矛盾和增加农民收入具有十分重要的作用，从 根本上促进江津区农村经济快速发展。因此，项目的实施有利于整个 项目区投资环境的改善和农村经济的繁荣......”。

7、“.....涉及范围包括中渡社区浒 溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社。 二自然条件 地形地貌 江津区地形南高北低，以丘陵兼低山地貌为主，分平阶地丘陵 地和山地，其中丘陵占，低中山占。南部四面山区系云 贵高原过渡到四川盆地的梯形地带，北部华盖山等系华莹山支脉。海 拔最高处四面山蜈蚣坝为米，最低处珞璜镇中坝为米， 相对高差为米。 二地质 项目所在地广泛分布侏罗白垩系地层，以砂岩和页岩为主。由 于大部分岩层近于水平，砂岩与页岩相间，经过地质运动和溪流的切 割而形成些高丘台地，相对高差达左右。 沿江的山岭槽谷由中生代石灰岩页岩及砂岩组成，当表层砂岩 被剥蚀后，下部石灰岩出露并经流水侵蚀发育成二岭槽，呈船型地 貌。槽谷内有小型岩溶地形......”。

8、“.....主要特点是冬暖 春早秋短夏长初夏多雨盛夏炎热多伏旱秋多阴雨雨热同季 无霜期长湿度大风速气井口，蕴藏量 达亿立方米有个配气站，现日供气万立方米 五交通条件 江津地处重庆西南长江要津，地跨长江两岸，东邻綦江巴南， 西接永川，南连四川合江贵州习水，北与璧山县九龙坡区相邻， 长江流经境内，成渝川黔铁路环绕市境，是川南黔北通往重庆的 必经之地，重庆西南方向的交通总口。 六主要建筑材料 本项目建设中，所需材料可直接来自项目区域内的建材企业就地 解决钢材木材等材料在周边购买。所需的设备材料等可在重庆 市购买，通过公路运输便捷抵达。 第五章建设规模及建设内容 本项目占地约亩，新增建筑面积平方米，其中新 增住宅面积平方米，配套商业面积平方米，物管 用房平方米，社区服务配套用房平方米，幼儿园 平方米，地下车库平方米......”。

9、“..... 建设工程量统计表 序号项目单位数量 建筑工程 住宅 商业 物管用房 社区服务配套用房 幼儿园 地下车库 安装工程 室内给排水及消防水 室内强弱电 室内通风及天然气 变配电 高层住宅电梯台台 第六章工程建设方案 主要技术标准规程规范 重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定 建筑工程建筑面积计算规范 城市居住区规划设计规范年版 民用建筑设计通则 住宅建筑规范 住宅设计规范 云雾多日照少。地面风速小，静风频 率高，不利于大气污染迁移和扩散。评价选用所在地的江津气象站近 年定时观测资料统计，年均气象要素及其极值如下 气温历年平均气温历年极端最高气温历 年最高平均气温历年极端最低气温历年最低年 平均气温。 风速与风向历年极端最大风速，历年平均风速。 常年主导风向是东北风，频率是，其次是南风和西南风，频率是 ......”。