1、“..... 项目的建设规模适宜，选址合理，符合国家有关政策，是构 建和谐社会的重要组成部分，建议政府各职能部门加大协调 工作，把同心家园五期工程的住房项目建成民心工程，让 社会三亚市干部职工享受到政府的关怀，使三亚市住房建设持续 稳定健康发展。 第二章项目建设的背景及必要性 第节项目建设的背景 三亚市地处海南岛最南端，位于北纬 东经之间。 东邻 陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海。 陆地面积 平方公里，海域面积平方公里。 是海南南部的中心城市和交 通通讯枢纽。 三亚全市面积平方公里，其中规划市区面积平 方公里。 年末，三亚全市常住人口为万人，户籍人口 为万人，其中城镇人口约为万人，乡村人口约为 万人。 多民族聚居，有汉黎苗回等多个民族。 经过改革 开放三十年和建省多年来，三亚市经济大幅度进步是有目共睹 的......”。

2、“..... 中国共产党第十六届中央委员会第六次全体会议通过了中 共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定，提出了 构建社会主义和谐社会，提出了本世纪头年中国全面建设小康 社会的发展目标，环境。 二项目建设对环境的影响因素 污水施工废水及施工营地产生的少量生活污水。 废气运输车辆及施工机械排放的尾气。 扬尘施工工地内及施工场地的进出口路段，在自然风 力及运输车辆行使所产生的风力作用下所产生的扬尘建筑材料 在搬运和使用过程中产生的扬尘。 噪声施工作业建筑机械及运输车辆产生的噪声，产 生的机械噪声为。 固体废弃物施工各阶段而产生的些建筑垃圾及施工 营地产生的少量生活垃圾。 水土流失施工期场地开挖等活动将会使地表土松散......”。

3、“.....副局长名，科室领导职数名，机 关工勤人员财政拨款事业编制名。 下属事业单位有市房地产交易中心市房屋管理所市房 屋租赁管理所市住房公积金管理中心 三项目建设地点 项目建址位于三亚市迎宾路东北方向的海螺村 六项目建设规模及内容 项目平整面积共计亩，包括土方工程拆迁工程等。 七项目投资及资金筹措 项目总投资为万元。 其中工程费用万元 工程建设其它费用万元 预备费用万元 建设期利息万元 本项目资金来源全部由政府投资解决......”。

4、“..... 二研究范围 可行性研究报告的范围是项目建设背景及必要性建设地 点与建设条件建设规模及建设内容建设项目方案环境保护 与节能项目建设管理与招投标项目进度安排投资估算与资 金筹措社会效益分析与评价等。 第三节研究结论 三亚市保障性住房 第七章项目建设管理与招投标 第节项目组织与建设管理 第二节项目的招投标 核准通过，归档资料。 未经允许......”。

5、“..... 第八章项目进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第十章项目的社会评价 第章总论 第节项目基本情况 项目名称 三亚市保障性住房同心家园五期土方平整工程项目 二建设单位简介 单位名称海南省三亚市住房保障与房产管理局 单位地址三亚市河东路 单位简介 三亚市住房保障与房产管理局是贯彻执行党和国家及省市 有关房产管理住房制度改革房改住房资金管理工作的方针政 策法律法规规章依法拟定并组织实施本市房产管理工作住 房制度改革住房公积金管理的政策法规规章和规划计划。 主要负责全市房屋产权产籍管理各类已竣工新建房屋销售管 理房屋产权初始登记房屋产权全属纠纷的协调与仲裁房产 市场及行业管理物业管理企业资质审查考核考评管理 全市解危解困房和安居工程的规划建设和管理全 市住房制度改革的组织实施等工作......”。

6、“.....粤海铁路已经通车，可经铁路通往 全国各地。 项目拟建地位于迎宾路的东北侧，交通便利，能够保 证施工的需要。 四施工条件 本项目建设所需的砂石水泥等基建材料均为市场上常用 材料，三亚市的材料供应商均有充足的货源，能保证项目需要。 项目所在地已通电通水，通讯网也已覆盖，同时项目业主具有 丰富的管理经验，施工单位拟通过招标方式择优确定，其技术力 量有保障，项目施工条件良好。 第四章建设规模及建设内容 三亚市保障性住房同心家园五期土方平整工程项目的建 设地点位于三亚市迎宾路东北方向的海螺村。 平整地规模面积约 亩。 项目主要建设内容包括为土方工程拆迁工程等，包括挖淤 泥，抛石挤淤，挖土方，填土方 ，拆除砼房屋......”。

7、“.....掌握标准，严格执行国家规范，项目设计与 三亚市总体规划有机结合，要充分体现项目的使用功能。 根据项目的具体条件，处理好本项目与已建成项目的相 互关系。 根据自然条件，尽量减少工程量，尽可能采用能就近 取材的原材料。 制订详细地施工计划，尽量减少对交通的影响。 积极稳妥地采用新技术新材料。 采用先进施工工艺，注意施工中尽量不造成和减少造成 施工对环境的污染，提供好的施工方法和施工措施。 二基本概况 三亚市保障性住房同心家园五期土方平整工程位于三亚 市海螺村，带状布置，用地面积共填至场地平整标高。 软土地基处理方法 目前较成熟的软基处理方法有三种换填置换法预压排水 固结法和复合地基法。 根据本项目场地设计情况及软土层分布特 点......”。

8、“..... 经施工工艺造价环境影响及改良效果综合比较后认为,采用开 挖换填碎石土垫层施工简便,质量易控制,因此推荐开挖换填碎 石垫层或嵌挤碎石抛石挤淤等处理方法。 本项目土方填土分层碾压，般壤土及粘土压实度应达到 ，压实厚度为，密实度符合施工规范要求，严格控 制土方压实度。 五场地排水 场地考虑围堰及抽水，排除地表水，应保持场地排水畅通， 严防排水不畅，造成土方下沉。 土方平整标高及坡度应符合要求，保持场地无阻水积水 现象，排水设施与现有排水沟渠相通。 六拆迁工程 本项目场地内存在些砼房需要拆迁......”。

9、“.....国发 号文 建设项目环境保护管理条例国务院第号令 年月实施 城市生活垃圾处理及污染防治技术政策 环境影响评价技术导则总纲 环境影响评价技术导则声亩,原地地势较低，最 低地方距平整高程。 项目现状用地主要为耕地园地林地 水塘等农业用地类型及住宅用地。 三设计标准 土方平整高度与周边道路的标高保持接顺。 四平整设计方案 场地位于居民点处，必须清除建筑垃圾位于农田处，须挖 除耕植土，挖出的耕植土保留集中作为绿化用土位于林地， 须采取挖砍树除根等措施。 般平整设计 为了保证质量和工程投资，场地平整处理按场地红线范围内 依照高挖高于平整标高低填低于平整标高的原则，按照 平均清除场地底下填土再换填土计。 若施工现场开挖后地质 情况与勘察报告有不符之处，根据现场实际情况确定具体处理措 施......”。