1、“..... 编制依据指导思想原则和内容 编制依据 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范年版 旅馆建筑设计规范 民用建筑设计通则 建筑采光设计标准 建筑节能设计标准 建设单位提供的紫云祥大酒店的规划设计任务书地形图 等 建设单位提供的舒城紫云祥大酒店规划设计方案 国家及地方相关的技术标准规范和规定。 指导思想 充分利用项目建设所在地的区位优势，参照项目的规划设计， 突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设既是立足县域，又是放眼全省乃至长三角地区。立 足县域就是要围绕舒城本地发展城市经济知识经济假日经济低 碳经济旅游资源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章，并为县 域经济发展搞好全方位服务......”。

2、“.....为旅游文化建设和县域经 济的发展做出贡献。 通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地的城 市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户， 谋求项目最大的经济效益和社会效益。 编制原则 酒店设计既要体现行业特点住宿餐饮休闲会议旅 游购物交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加就业 拉动全县经济增长等的功能。 做好项目的经济财务分析，为项目建设单位投资人和项 目建设主管以及审批单位提供科学准确的决策依据。 项目建议书主要内容 根据本项目的规划设计方案申办项目的行业特点和未补齐的机遇，这种填 平补齐的过程也是舒城县酒店业结构优化的过程。 二是本项目在区域市场将具有较强的竞争力，有望成为舒城县旅 游饭店中的明星和龙头企业。 三是项目建设周边的较大的市场容量使紫云祥大酒店项目存在 定的发展空间。客源会议以及有关活动较多......”。

3、“.....这些都对该项目建成以后的正常经营十分有利。 四是舒城县在承接产业转移机遇中经济地位的提升，国际国内 商务活动必将日益频繁，以及国际国内旅游业的持续发展将推动舒 城县酒店业继续繁荣兴旺......”。

4、“.....市场优势明显 出行方便，交通便捷 市政配套条件好，项目实施有基本保障 项目建设可带动区域经济发展，符合舒城县城市总体规划要求 场址自然及历史人文概况 自然概况 历史人文 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第四章建设方案 建设原则 完善地区服务功能 既与周边建筑环境相协调，又能突出自身建筑风格 建设规模及内容 建设方案 建筑设计方案 结构工程 消防设计 第五章劳动安全与卫生 劳动安全 土建安全 防火防爆 电气安全 防雷措施 卫生防护 第六章投资估算与资金筹措 估算编制依据 估算编制范围 估算编制方法 投资估算 第七章建设进度和建成后项目运行方式 建设进度 项目运改革开放以来，舒城县域经济发展持续增长，目前舒城县在快速 融入皖江城市带承接产业转移的过程中，迎来了个大发展的关键 时期......”。

5、“..... 是继续深化流通体制改革，不断提高企业管理水平的需要 近余年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资，方 面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体 制的总体发展和综合效益提高。但是，我们在软件管理方面与国外先 进水平相比还有较大差距。因此，在酒店业进行有选择的中外合资项 目，重点引进软件管理，对继续深化我国流通体制改革不断提高企 业管理水平仍具有重要意义。 是实施行业精品战略，进行结构调整的需要 目前舒城县各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水 平令消费者满意的精品高档酒店并不多，且存在布局过于集中经营 结构不尽合理的问题。紫云祥商务宾馆的建立将对缓解此类矛盾起到 应有作用填补了城东地区高级商务宾馆为空白的状况。 是进步推动对外开放，完善城市功能的需要 紫云祥商务宾馆项目适时建设......”。

6、“.....对进步推动中外各方面的交流，进步巩固和扩大对外开 放成果，具有定意义。 是优化土地资源配置，确保土地增值的需要 本项目地处舒城县城东省道六舒三路，是城区通往与火车站高 速公路杭埠工业园和国家级旅游景区三河古镇的交通要道， 这地区的土地必将有着巨大的升值潜力，若被闲置非常可惜。 紫云祥商务宾馆项目的建设，有利于房地产资源的优化配置，有 利于房地产业的流动开发和确保土地增值。 是改造旧城区的需要 项目所在地周边皆已纳入舒城县城市规划，该项目的建设有利于 促进城东地区旧城改造工程的全面开展。 是商务活动发展的需要 本项目邻近杭埠工业园七星羽绒工业园和新建的舒城县政务中 心，建成后可为周边企业和公务人员提供商务和政务活动的场所......”。

7、“.....项目占地面积亩， 建筑面积平方米，总投资万元。 建设内容为建成后的商务宾馆是座集高档客房餐饮会议 停车场等为体的现代化智能化的综合性旅游和商业服务设施。 项目背景 商务宾馆建设项目总占地面积亩，项目周边地位显赫， 交通便利，配套齐全，具有极大的发展潜力。 年月日国务院批准设立规划范围为安徽省长江流 域......”。

8、“.....共个县市区的皖 江城市带承接产业转移示范区，该示范区为国家级示范区，辐射安 徽全省，对接长三角地区。舒城县地处规划之中，面临的机遇千载难 逢。皖江城市带承接产业转移示范区建设规划上升为国家战略，舒城 县作为示范区发展主轴上的重要员，不仅发展地位得到提升，更为 舒城县域经济的发展指明了方向。 根据舒城县及周边地区投资环境和市场需求的变化，结合该 区域市场环境特征构成和容量，经分析认为在舒城县城东地区 进行适应市场需求的商业服务业旅游业项目建设如建设高档酒 店等尚有很大空间区位。因此，业主审时度势把握机会根据目 标市场高档酒店为空缺特点，重新确定发展方向，决定将旧址东 方红大浴场拆除重建为高档酒店项目，并通过高水平的经营管理而产 生较好的社会效益和经济效益。 项目建设的必要性 是推动舒城县政府城区经济发展战略的需要 立足合肥......”。

9、“.....面向华东，走向全国的旅游宣促战略，有针对性地开展了旅 游市场的宣传与促销，有效地拓展了旅游客源市场。尤其是年 万佛湖首届龙舟赛年亚洲铁人三项赛年首届中国万 佛湖旅游文化节暨国际龙舟赛年万佛湖鱼头文化节的成 功举办，极大地提高了舒城旅游的知名度。为了更好地加快融入省会 旅游经济圈，舒城县于年与肥西肥东庐江联合成立了合 肥环巢湖旅游合作组织，建立了资源网络信息市场等共享机 制，构建了无障碍旅游区，并正在开展规划编制市场调研与开发 线路整合宣传营销等各项工作。环巢湖旅游圈的建立，为拓展南京 等长三角旅游市场搭建了平台铺设了桥梁。年，舒城肥西 两县联手与南京有关方面合作，开通了南京三河古镇万佛湖 旅游直通车，标志着南京旅游市场的全面启动。 产业带动作用开始显现。据统计，全县旅游业直接提供的就 业岗位超过个，为相关产业间接提供就业岗位超过万个......”。