1、“.....地质构造复杂，地貌类型多样。县境总 地势是西南高，北西和南东次之，北东低，向北东倾斜。县境属 赣西南山区，以山地为主，占全县总面积的。县境西界为 万洋山及诸广山主脉，构成县域西部的屋脊，海拔米以上 的山峰座，其中南风面海拔米，为县境内最高点，也是 省第高峰。 县内水系发育，主要河流有江和蜀水河，分别源于西部 西南部和井冈山，次级支流呈树枝状分布。县内河网密布，集雨 面积在平方公里以上的小溪河有条，总长度为公 里，河网密度为每平方公里公里，其中集雨面积在平方 公里以上长度在公里以上的支流条。 汤湖温泉是省内最大的天然温泉，有定的知名度。汤湖温 泉出井温度为摄氏度，天然自热，是省境内温度最高出 水量最大的热水泉。温泉富含钙纳钾铁镁硫氮等十多种矿物质。用该温泉洗浴后，对人体的运动神经皮肤消 化心血管呼吸等系统的疾病均有十分显著的疗效......”。

2、“.....地理位置十分优越，大环境建设容易配套， 有利于整个项目的开发和利用。 社会条件 旅游发展前景 近年来，省委省政府十分重视和支持全省旅游业的发 展。省政府在十五规划中提出要把旅游业作为全省国 民经济新增长点和经济结构调整的测客源增长趋势，为本项目经济效益分析奠定基础。 调查方法 由于汤湖景区是新建景区，目前只有零星的自发的游客，无 法对景区现有的游客进行抽样调查，故本研究采取对未来主要客 源地的潜在游客当地居民进行抽样调查的方法进行。 抽样问卷调查 本次客源市场抽样调查分别在可能的主要客源地二 地区进行。 调查时间月日和月日到日 调查地区根据汤湖生态旅游开发的需要，本次调查在三地 同步进行。 调查份数共份......”。

3、“.....公司类型为有限责任公 司，经营范围温泉沐浴温泉漂流住宿会议度假温泉 房地产餐饮服务旅游产品零售法人代表为注册资本 万元。 项目建设地点县汤湖镇汤湖村 建设期限年年月年月。 建设规模 该项目建设规模为日接待游客量万人，年接待游客量 万人。建设目标为国家级旅游景区。 建设内容 公司拟将现有温泉宾馆改建为温泉健康中心，将竞拍取得原 汤湖镇政府阳光希望小学森林派出所三宗土地及房产改建为 汤湖温泉大酒店，增加客房数量并提升为四星宾馆档次，将待受 让的亩土地建造为接待中心及人工 项目区域位置 省县所辖个乡镇......”。

4、“.....县境 南北宽公里，东西长公里，总面积为平方公里， 即北纬，东经。 本项目位于县汤湖镇，地处赣西南边境，与湖南桂东近邻。 汤湖与县城的交通已经改建为二级公路标准，以后需要向西延伸 到湖南境内。小时车程可以抵达南昌等地。湘赣省级 公路至桂东线穿境而过，连接国道及赣粤高速公 路，直达深圳广州福州厦门杭州长沙，车程均在小 时左右机场京九线紧邻其侧。内部交通比较落后，目前 公路为三级，有待升级拓宽。 目前旅游现状 汤湖景区是已经开发成功的温泉休闲旅游产品，原有固定资 产规模为万元，占地面积余平方米，其中温泉宾馆 共有客房间，面积平方米，大小泳池个，面积 余平方米，但由于缺乏宣传和促销手段，每年到访的游客仅万 余人，且约六成左右除了泡温泉，没有其它消费。随着社会经济 的迅速发展，人民生活水平逐步提高，公司业务不断增长......”。

5、“.....如遇黄金周及中大型会 议，会议室不够用，客房不够住，内容单调，客人来过后普遍反 映旅游点太少。迫于公司经营发展需要，在县委县政府等 各级领导的支持下，公司已于年月日以万元价格 成功竞拍取得原湖景观点，并建造相当数 量的别墅供贵宾享用，届时公司将拥有接待中心星级宾馆餐 饮休闲建康中心泳池水上乐园为体综合娱乐服务公司。总面积达亩。 项目可行性研究报告的编制依据 省县旅游发展总体规划 项目建设单位提供的关于汤湖温泉度假村旅游开发 项目总体规划 国务院关于进步加快旅游业发展的决定国发 号 国务院风景名胜区管理暂行条例 国家旅游局中国旅游业发展十五计划和 年远景目标纲要 国家旅游局旅游发展规划管理暂行办法 建设部风景名胜区管理暂行条例实施办法 林业部森林公园管理办法 中共省委省政府关于加快发展旅游产业的决定 省旅游管理条例......”。

6、“.....得出以下结论 本项目的实施可改善汤湖景区生态环境，促进生态系统良 性循环 对整个景区甚至整个汤湖流域实行退耕还林，能有效地保 护周围地区的生态环境 可改善景区及景区周边社区环境质量，增强社区居民的环 保意识有利于珍稀动植物资源的保护 能调整汤湖地区产业结构，促进相关行业的发展 保护和弘扬民族文化，促进当地农家风俗的繁荣和发展 创造大量的就业机会，解决农民基本生活问题和剩余劳动 力的问题 推动汤湖地区经济发展和脱贫致富。 以旅游业带动茶叶观光农业民族旅游事业。 第章项目建设背景 的形成，对于 推动全省旅游业发展必将有积极的意义......”。

7、“..... 发展旅游娱乐休闲业符合国家的产业政策 发展旅游业是当今世界的大潮流，随着世界经济和贸易的 不断发展，旅游业已成为较为重要的产业之。随着中国经济的 快速发展，人民生活水平的不断提高，伴随着生活品质的提升， 旅游休闲进入人们的生活。我国已把旅游业摆在加快经济发展 的战略地位，国务院和省政府已制定了关于发展第三产业有 关决定，把旅游列入重要发展行业，要求办成三头龙头 带头牵头产业，县县委县政府出台了系列优惠政策 鼓励发展。这为开发建设汤湖旅游休闲度假区项目带来了良好的 契机。 第章社会效益评价 带动地区社会综合发展 旅游业是个关联带动作用很强的综合性经济产业文化产 业和生态产业。汤湖景区的开发，将极大地增加区域的人流物 流资金流和信息流，对促进当地社会发展有着巨大的关联带动 效应，必将起到开发个景区，带动方经济......”。

8、“..... 扩大对外开放 从对外开放角度来看，通过旅游，可以使更多的海内外人士 光临汤湖，了解汤湖，进步拓展县的对外影响与知名度， 直接或间接地引来信息技术和资金，改 噪音等的综合治理力度，实现区域自然和社会文化资源的有效保 护与合理开发，促进区域资源的可持续发展。 汤湖自然景观资源以整体地形水库梯田为主，农业生产 条件般，如若不能为当地居民找到个好的生活出路，为了生 存，当地农民陡坡毁林开荒这落后的破坏性生产方式不可避 免，开发汤湖景区，正好可以为当地居民找到个切实可行的良 性循环的生产和生活方式，从而避免了对自然界的破坏性开发利 用，因此可以起到较佳的生态效益，为区域资源的可持续利用提供了可能。 促进人民生活质量的提高 随着经济收入的提高和闲暇时间的增加，城市居民特别是大 城市居民为了排遣快节奏紧张的都市生活给他们所带来的抑郁 感......”。

9、“.....返朴归真的游憩需求日益高涨，生态旅游 随之应运而生。汤湖正以其独特的绝壁石林幽谷清溪原始生 态为主的大峡谷景观和迷人的农家文化吸引着成千上万的城市 居民。可以说，汤湖景区开发项目的实施，是不断满足城市居民 日益高涨的游憩需求的需要，可以起到不断满足人们日益增长的 物质文化生活水平提高生活质量的作用。 第章汤湖旅游客源市场分析定位 与预测 对汤湖景区旅游客源市场发展现状问题的认识及对未来客 源增长趋势的预测是确定景区旅游产品开发方向设施安排建 设规模和制定整合营销策略的基础，本专题研究应用定量分析方 法在对汤湖景区旅游客源市场现状分析的基础上，剖析汤湖景区 成功开发后所面临的旅游客源消费特征，明确其客源市场定位， 并预善地区投资环境，促进 外向型经济的发展。 从汤湖旅游客源的区域定位来看......”。