1、“..... 投资内部收益率。 可行性研究报告编制依据 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 陕西省巩固退耕还林成果后续产业发展项目资金申报指南关于做好巩固退耕还林成果专项规划实施工作的意见陕 发改农经号 国务院农业发展十五规划 农业部关于调整当前农业生产结构的若干意见 宝鸡统计年鉴 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方案 及基础材料。 结论和建议 根据金台区金星果菜专业合作社技术能力及经济实力，在金台区 委区政府的大力支持下，利用我省的科研技术力量，巩固退耕还林 成果发展后续产业，通过宝鸡市金台区金星观光农业示范园项目建 设，将项目区旅游休闲农业有机地融合在起。项目符合国家退 耕还林后续产业发展政策和产业结构调整政策，符合农业发展的贷款 原则和投资方向，符合现代农业发展的趋势和要求......”。

2、“.....项目总成本费用年平均为万元， 利润总额为万元。经济效益好，社会效益显著，收益可观， 项目可行。 宝鸡市金台区金星观光农业示范园项目巩固退耕还林成果发展 后续产业，符合国家产业政策，是农业产业化在农村的发展壮大，可 带动农村种植业的快速发展，为农民增收创造了条件，产品符合市场 需求，具有广阔的市场前景。项目的实施将对我省乃至西部地区调整农村退耕还林后续产业 结构，发展地域经济，特别是金台区等周边贫困地区的广大人民群众 的脱贫治富，农业增产农民增收发展村品及新农村建设起到 不可估量的推动作用，巩固了退耕还林成果，发展了后续产业，为省 政府提出的畜牧强省战略奠定了坚实的基础，促进了观光农业的快速 发展，可继续带动发展增加种植户将近千户。 宝鸡市金台区金星观光农业示范园的建设将环境建设保护与城 市发展并重，示范园建成后......”。

3、“.....体现了生态环境理念，为农业增产退耕还林农民增收起 到不可估量的推动作用，有效地促进了退耕还林后续产业的发展，具 有良好的经济效益和社会效益。第二章项目背景及意义 项目背景 产业政策 国务院关于完善退耕还林政策的通知国发号指 出退耕还林目标任务是确保退耕还林成果切实得到巩固。加强 林木后期管护，搞好补植补造，提高造林成成果 六大项目的实施将有效地巩固和扩大陕西省退耕还林成果，产生 巨大的经济效益社会效益和生态效益。 六大巩固退耕还林成果项目实施以后 基本口粮田方面，我省将新建新增基本口粮田万亩，改 善提高万亩，新增粮食生产能力多万吨，新增产值 亿元。 农村能源方面，新建沼气池万口节柴灶万口太阳灶 万台，将有效地解决退耕还林区农户的能源问题，每年每户可节约薪 柴吨以上......”。

4、“.....可减少 水土流失量吨。万户农户使用沼气，年可节约薪柴万 吨，使万亩林地免遭砍伐。 生态移民方面，对退耕还林地区生存环境恶劣不适用继续居住 的万户退耕农民将得到有效的异地搬迁，并基本解决移民群众的生产生活问题，减少人畜对自然资源的破坏，有效恢复还十分脆弱的 生态环境。 后继产业发展方面，退耕农户通过实施新造特色经济林改造原 有经济林和退耕还林，栽培生物质能源林培植原料林，新建特色养 殖业和森林绿色食品示范基地等项目的实施，退耕户年人均纯收入可 增加元，到年实现规划目标后可获得经济效益亿元。 巩固退耕还林成果，重点在后续产业开发，后续产业能否顺利实 施，重点在退耕区农村劳动力技能素质。年内我省将总投资亿 元，将退耕还林区有培训基础和技能需求的农民纳入到培训目标之 中，通过技能培训......”。

5、“..... 补植补造规划完成后，我省将补植补造林地万亩。而万 亩林地的补植补造，可有效拦截泥沙控制土壤侵蚀减轻下游江河 湖泊的清淤负担，保护和改善下游河道的安全通行。 据估算，到年全部实现我省提出的巩固退耕还林成果规划 目标后，每年可产生经济效益多亿元，退耕还林农民人均增收近 元。 休闲观光农业发展概况 自世纪年代开始，人们向往回归自然返朴归真，促进了 生态旅游休闲和山间别墅以及农业生态旅游在国际上悄然兴起。 休闲观光生态农业是随着城市化进程的日益加快和人们对物质生活与精神生活的渴求应运而生。首先，随着素质教育的深入发展， 让中小学学生接触自然认识农业体验科学技术对农业发展的贡 献，促进了观光农业的发展。再者，广大农民对先进技术的渴望和对 农业优良品种的需求，也是观光生态农业发展的必然之路......”。

6、“.....寓教于乐，在潜移默化中使学生认识农业，使农 民掌握先进技术，使市民领略农村风情，是未来农业发展的高层次需 求。观光生态农业是个自然社会经济复合生态系统，它不仅包 含农业生物资源与环境构成的自然生态系统，而且是个以生态农业 为主体，集农业新品种新技术示范推广农业科普和无公害农产品生 产为体的农业系统，也是以旅游观光经营管理销售与购买物 质和精神服务为主的社会经济系统。因此，观光生态农业要兼顾经济 社会和生态效益的协调统，体现近期效益与长远效益的有机结合， 长短兼顾滚动发展。 经过几十年的努力，我国的观光农业在理论研究和园区建设上都 有很大的进展，各地都建立不少的示范园区。般而言，观光生态农 业的组成方法没有固定的模式，否则将千篇律而失去吸引力。但其 基本功能应包括农业生产农业传播和休闲观光个部分......”。

7、“.....采用的技术方法应以生态农业和 观赏农园为中心，以传播先进农业技术优良品种及进行农业科普教 育为出发点，并且在发展无公害农产品生产和招揽游客提供休闲观光 的基础上提高自身的经济效益。 休闲观光农业是旅游业向现代农业自然延伸和有机结合的必然 第章总论 项目单位基本情况 随着中央涉农政策的相继出台，金台区金星村的农业呈现稳定攀 升的局面，农村的基础设施农民的生活条件得到较大幅度的改善， 农民就业多元化农民收入来源多元化，但农业的发展模式并未发生 根本的转变，单家独户的发展格局己经难以满足当前农业生产集 约化精细化规模化特色化的发展要求。为此，金星村积极探索 当前农业发展模式。 年村围绕三农工作，以农业增效农民增效为工作重点， 结合人多地少的村情，为提高北坡土地利用率，调整农业产业结构......”。

8、“.....成立了金星果菜专业合 作社，该组户，人全部入社。 项目名称 宝鸡市金台区金星观光农业示范园 建设性质 新建 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目申报单位 宝鸡市金台区金星果菜专业合作社 建设地点 宝鸡市金台区陈仓镇金星村 项目建设内容规模与产品 项目建设内容与规模 项目建设总占地面积亩。 建设蔬菜大棚亩平方米，日光温室亩 平方米，果园种植基地亩。 辅助工程占地亩，建设管理用房平方米，仓储 用房平方米，配套建设砖混结构水泵房座，共平方米， 田间工程包括田间生产道路米排水渠 米抽水站处，约平方米，购置抽水设备两套，出水量 ，可覆盖灌溉面积约亩敷设供水干管米，滴灌设施 若干并配套购置农业机械和检测设备。 主要产品 项目建成后，主要产品包括实物性产品和服务性产品两大类......”。

9、“.....亩蔬菜大棚及亩日光温 室年产瓜菜类吨茄果类吨亩果园种植基地进入盛果 期可生产葡萄梨核桃苹果和其它优质果品吨。服务性产品分为二种是农业科技服务，包括名优特新品种引 进推广及科普教育等二是休闲观光度假等。 项目投资估算与资金筹措 投资结构该项目总投资万元，其中固定资产投资 万元，流动资金万元。 资金来源该项目总投资万元，企业自筹万元， 申请国家巩固退耕还林成果后续产业补助资金万元。 项目主要技术经济指标 项目建成并达产后 销售总收入年平均万元。 总成本费用年平均为万元。 年税后利润税后利润为产品销售收入减去总成本税收等，年 税后利润为万元。 财务净现值万元基准收益率。 全部投资回收期动态年含建设期。 投资内部收益率......”。