1、“.....第二，虽然潮州市土地面积广阔，建设发展空间相对 宽松，自然资源丰富，劳动力资源充足，环境容量较大，但由于缺 乏关键性的生产要素，如资金人才和管理经验，投资环境整体上 与珠三角地区发达地区仍有差距，后发优势还没有得到充分发挥第三，珠三角地区和潮州市间虽然互补性强，但现有的行政体 制和机制在定程度上阻碍了通过合作来发挥各自的优势。 建设的必要性 潮州市在加快全面建设小康社会的进程中，既要致力于加快工 业化城市化步伐，又必须坚持走农业产业化集约化经营的道路， 推进农业和农村现代化。因此，必须用好潮州市的土地资源，科学 规划合理安排好产业发展布局。通过兴建产业工业园区，将企业 集中在园区内，集约经营发展，可以有效的节约土地，合理利用各 种资源，促进产业布局的合理调整。 集中布置工业企业，有利于本地产业集聚和企业集群的形成......”。

2、“.....企业通过共同分享公共基础 设施和专业技术劳动力资源，可以大大节约生产成本，促进企业之 目的之间的分工和生产的灵活性。 第三章工业园区优劣势分析 优势分析 基础扎实 经过改革开放多年的发展，尤其是十五时期的发展， 潮州市国民经济和社会发展取得了显著成就，为十五技术工人比较短缺， 难以适应经济社会发展对高技术高层次管理等要素的需要。 与珠三角地区相比，潮州地处粤东，出口产品面临运输成本较 高的局面。 上述劣势，有方方面的原因，只要采取积极有效的措施，也会 使这种劣势最小化，使工业园区得到健康快速的发展，并对珠三角 地区和潮州市的经济社会发展带来重要的推动作用。 第四章项目选址与建设规模 项目场址现状 本项目位于潮州经济开发区二期工业园的外环西路以东，南接 古二古三村及枫村的划留用地，东接工业区二路的忠信达工艺 厂......”。

3、“..... 目录 第章项目既况 项目名称 项目建设单位 可行性研究报告编制依据 项目建设规模与目标 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 项目建设的必要性 第三章工业园区优劣势分析 优势分析 劣势分析 第四章项目选址与建设规模 项目场址现状 项目建设条件 本工业园建设规模及开发计划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“..... 产业结构不断优化，对外开放领域进步拓展，已培育起雄厚的竞 争力基础。珠三角地区工业化进程已从以劳动密集型为主的工业化 初期阶段，逐步进入了资金技术密集型产业占据较大比重的工业 化中期阶段，并形成了更为发达的外向型经济和日益紧密的珠港澳 经贸合作关系。 但是随着城市的不断发展，可利用的土地越来越少，对于需要 土地发展的工业项目，受到很大的制约。为了保持经济的快速平稳 增长，珠三角地区转变经济增长方式，大力发展高新技术产业，逐 步形成了电子信息生物医药与医疗器械光机电体化等三大高科技产业集聚基地，并在新材料环保产业，动漫产业等领域也形 成较大规模的产业集群。 与珠三角相比，目前，潮州市特有的资源优势和成本优势等还 没有得到充分发挥，经济发展滞后而珠三角地区由于多年的快速 发展......”。

5、“.....因此，实现珠三角资金管理信息品牌与潮州市的土地 自然资源和劳动力等方面优势互补。 珠三角由于土地劳动力资源的紧张，产业的转移成了必然 的需求。 从年开始，珠三角地区就开始了产业结构的调整，建设 潮州经济开发区工业园区，可以使珠三角的传统制造业向土地资源 相对宽松的潮州市转移，利用潮州市土地劳动力资源来实现双赢。 对珠三角地区来说，可以把这些腾出来的土地和资金加快自己的产 业升级。对潮州市来说，有利于招商引资经济的发展......”。

6、“..... 潮州市城市总体规划。 潮州市城市规划技术标准与准则。 项目单位提供的其他有关基础资料 现行的国家及地方有关政策法规专业技术规范和规程 年广东省市政工程计价办法中工程量计价办法， 年广东省市政工程综合定额计价。 环境空气质量标准 城市区域环境噪音标准 建设规模与目标 为了优化投资环境，满足其他投资者在工业园区投资办企业使用厂房及其配套设施的需求，本项目的建设用地为平方米， 规划建筑面积，计划分二期建设。其中期建设通用厂 房，办公员工宿舍生活设施用房二期建设 标准厂房，办公员工宿舍生活设施用房计 划总投资万元，期计划投资万元含二类费用，二 期计划投资万元。期工程预计年月底动工，年 月底竣工，二期工程将根据实际情况继续投入建设......”。

7、“.....珠三角地区工业化发展迅猛。逐步现增 加值亿元，比上年增长。港口货物吞吐量万吨， 增加。全市公路通车里程为公里。 通讯业务普及率提高。年末电话交换机总容量万门，比 上年增长。固定电话总用户万户，比上年增长。移动 电话用户万户，比上年增长。全市互联网络固定用户 万户，比上年增长。 科技创新体系不断完善。全年申请专利项，专利数量 项，比上年增长全年组织申报国家省项目项，已批 准立项项，其中科技项目项，知识产权项目项，信息产 业项目项，已下达资金万元全年新认定省级高新技术企 业家，累计全市省级高新技术企业家新认定国家级高新技术企业家，累计家。全年新认定省级民科企业家，累计 家。 城乡居民收入稳步增长。市区居民人均可支配收入元， 比上年增长农民人均纯收入元，比上年增长。城 镇在岗职工人均工资元，比上年增长......”。

8、“.....潮州市正处于经济社会发展的重要转型期随着经济增长 和居民收入的提高，城乡居民购买力将进步增强，城乡居民的消费 需求趋于升级并呈现多样化，消费进入转型升级阶段，随着基础设施 的完善，以及发达地区实施产业转移，潮州市工业化和城市化进程将 进步加快，工业结构开始由以轻型加工为主向轻重并举转变，第二 产业的比重不断上升，第三产业稳步发展，产业结构进入调整优化阶 段随着区域合作发展新格局的形成，特别是东盟各国粤港澳泛珠 三角闽粤赣区域合作的加强，区域经济发展进入协调发展整合阶段， 有利于在区域合作中寻求新的发展机会 广东加快实中起到了十分重要的作用......”。

9、“..... 万元 元 度 万度， 万元 万元 水 费 元 吨 万吨年， 万元 元 吨 万吨年， 万元 万元 工 人 工 资 元 月 元 万 元 人 万元 元 月 人 元 月 人 万 元 万元 社 保 费 元 月 人 元 人 万 元 元 月 人 元 月 人 万 元 万元 堤 围 管 理 费 按年营业额 亿元计算......”。