1、“..... 项目区光热资源丰富 洛门地处东经北纬，县内六大河经全县汇集洛门，总 长公里，年平均降雨量毫米左右，无霜期天，年平均气温 ，年日照时数小时，的有效积温，太阳 年辐射总量为，光热资源相对优越，热量和积温可以 满足农作物经济作物的生长需要，发展日光温室蔬菜果树食用菌 有着得天独厚的条件。 项目区有定的农业基础条件 洛门镇自古就是陇东南地区最大的物资集散地，为全国个重点 农产品集市和全省大重镇之，每集人流量高达万多人，时逢旺 季，全国各地的客商更是纷至沓来。目前，以洛门为中心的大批量多 品种蔬菜果品生产已形成规模，蔬菜已成为武山县的大支柱产业，已 有多年的种植历史。蔬菜果品产业收入占地区农民人均收入的 以上，辐射区域种植面积达多万亩，生产蔬菜多万吨，蔬菜果 品达多种，市场的不断发展壮大......”。

2、“.....年开始实施的十五规划纲要明确了现 目录 第章总论 项目概要 研究工作的依据和范围 主要建设条件 第二章项目背景与必要性 项目单位概况 项目背景及必要性 项目发展概况 第三章市场需求预测 市场供求现状 市场前景分析 第四章建设规模及经营方式 建设规模及经营范围 经营方式 第五章建设条件 场址选择原则 地形地貌 工程地质与水文 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....划 交通运输条件 第六章建设方案 工程组成 土建工程 保鲜库设备 成本估算 第七章环境影响评价 项目对环境影响分析 环境保护措施 环境影响评价 第八章企业组织劳动定员安全卫生 企业组织及工作制度 劳动定员 人员来源 安全卫生 第证书种 蔬菜市场选择平面图 项目区区位图 第章总论 项目概要 项目名称洛门森源蔬菜果品市场恒温库建设项目 建设单位甘肃省武山洛门森源蔬菜果品市场有限责任公司 法人代表吴晟年 拟建地点武山洛门森源蔬菜果品批发市场西北处 项目性质新建 建设期限年 研究工作的依据和范围 研究工作的依据 原国家计委投资项目可行性研究报告指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 甘肃省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 天水市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 ......”。

4、“..... 项目建设单位提供的基础资料和证明材料 项目区自然及社会经济条件的有关基础资料 其他有关行业规划产业政策法规和设计标准 研究工作的范围 市场需求预测 建设规模经营范围及冷链物流模式 土建工程和建设条件 环境保护节约能源 企业组织劳动定员人员培训及项目的实施进度建设 投资估算资金筹措和项目的财务及经济效益评价 主要建设条件 县政府对项目实施十分重视 县政府为了实施该章节约能源 节水措施 节能措施 第十章项目实施进度建议 项目建设期项目实施进度计划 第十章投资估算和资金筹措 投资估算依据 建设投资估算与资金筹措 第十二章财务评价 财务评价依据及说明 营业收入与税收估算 利润总额 财务评价结论 第十三章社会评价 项目对社会的影响分析 社会效益 社会风险分析 社会评价结论 国民经济状况 国民经济评价结论 第十四章风险分析 ......”。

5、“.....通过市场与经纪人，把蔬菜果品系列 农产品源源不断地销往全国各地......”。

6、“..... 龙头企业为农产品的销售深加工提供了保障 该市场的此次建设，将扩大本地区蔬菜果品批发市场的规模，使其 形成更便捷的营销网络，更大的商品吞吐能力，更广阔的辐射半径，还 将以先进的电子结算手段，方便准确的商品供求信息，完善的市场服务 体系及良好的市场经营信誉为广大的客商和消费者提供优质服务，最终 发展成为区域性的大型综合性蔬菜批发市场，在更大的地域范围内发挥 集散地批发市场和产地批发市场的作用。将通过异地调运，保护地栽培， 保鲜贮藏加工等手段，极大地改变区域蔬菜供应状况，确保大中城市蔬 菜果品的市场供应，降低农产品流通成本，平抑农产品消费市场价格， 丰富人民群众的菜篮子。有利于专业化生产，规模化经营，并带动相关 产业发展，振兴地方经济。 具有执行项目的能力和经验 市场从建设初期发展到现在，已形成以蔬菜果品批发为主......”。

7、“.....通过实施与管 理不同的投资项目，我们总结出了以下投资项目实施与管理经验 资本金收益率 财务净现值万元 盈亏平衡点 净产值万元 增加值万元 第二章项目背景与必要性 项目单位概况 项目单位 甘肃省武山洛门森源蔬菜果品市场有限责任公司是年月 组建的股份制企业，注册资金万元。现有员工名，专业技术 人员名，下岗再就业员工名。公司经营管理的国家农业部定点 市场武山洛门森源蔬菜果品批发市场，占地面积亩建有钢屋 架交易大棚座，万平方米综合办公楼幢，平方米场地 硬化平方米。市场安装电子结算监控农药残留检测 等系统。目前，经营以蔬菜为主的个体工商户达多个，固定摊 点多个。每集客商装载蔬菜车辆达多辆，年交易量达 亿公斤，交易额亿元，蔬菜种植历史悠久，商贸流通繁荣昌盛......”。

8、“.....甘肃省武山洛门森源蔬菜果品市场有限责任公司董事长兼 总经理。从事蔬菜经营管理多年，具有较丰富的管理经验，总经理在董 事会领导下完全负责市场的日常经营活动，在管理体制上实行总经理领 导下的副总经理负责制。 财务现状 公司银行信用等级为级，年度财务状况如下 序号名称年年 做好项目的前期准备和论证工作是实施好项目的基础。项目配套资 金按时足额到位是实施好项目的关键。有足够的资金用于项目配套，能 够保证项目顺利执行。健全项目机构和配备管理人员是实施好项目 的重要保障。加强项目采购管理财务管理债务管理是实施好项 目的重要环节。 项目投入总资金效益情况 项目投入总资金为万元，其中建设投资为万元 建设期利息万元流动资金万元。 项目效益情况项目正常年可实现年销售收入万元，利润总 额平均值万元，项目财务内部收益率，项目财务净现值 万元，投资利润......”。

9、“..... 主要技术经济指标 序号指标名称单位指标 年蔬菜交易规模吨 总投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 投资资金筹措万元 企业自筹万元 申请国家资金万元 银行贷款万元 流动资金贷款不计入总投资万元 正常年营业收入万元 正常年总成本万元 正常年利润总额万元 正常年增值税万元 正常年营业税金万元 正常年上缴税金总额万元 正常年净利润万元 资本金净利润率 总投资收益率 静态投资回收期含建设期年 动态投资回收率含建设期年 财务内部收益率税前 税后小城镇建设发挥了重要作用。在蔬菜的产 供销这产业链中直起着龙头和带动作用，依托市场，以洛门镇为 中心，形成了众多的蔬菜种植专业村和蔬菜运销经纪人。以的土 地养活了以上的人口，初步实现建座市场兴片产业活 方经济富方群众的目标 项目区农业技术力量有保障 几年来......”。