1、“.....全球旅游业如虎添翼，以年均速度持续增长，同时带动了其它相关产业如交通运输业服务业金融业等发展。据专家预测，未来年内，全球游客人数将达到亿，旅游总收入将达至万亿美元，旅游业将成为世界第大产业。中国拥有着几千年渊源历史文化资源和丰富旅游资源，有漫长海岸线和高质量海滩，有众多适合开发为旅游度假地山川和温泉，构成了独特中华旅游文化脉系。它将成为世界旅游文化支奇葩，并随着旅游业全球体化进程，将日益受到国外游客青睐，中华旅游资源不可替代性使其有希望在年成为世界旅游观光首选地。随着我国改革开放不断深入，世纪中国旅游业将会迎来个更加美好春天。老年，是人类社会发展中不可避免付出代价，老年人是我们这个社会中特殊困难群体，根据中国老年人抽查调查测算，中国有视力老年听力言语老年肢体老年智力老年精神老年等各类老年人万，占人口总数，家庭有老年人。在党和政府关怀下......”。

2、“.....已经成为当今社会精神文明政治文明和物质文明建设中支不可缺少力量。他们渴望与健全人起平等参与社会生活。共享社会物质文化成果，渴望进步融入社会，在饱览祖国各地锦绣山河同时在精神上身体上得到极大愉悦。在国外，老年人旅游已经成为旅游产业部分，有国家甚至专门设立了老年人旅游服务机构，目就是满足老年人对旅游渴望。去年月，意大利国家旅游部门呼吁各有关单位给予老年人旅游市场高度关注，为老年人旅游者多提供些便利条件，以带动老年人旅游业进步发展。同时为了推进老年人旅游，开通直通假期网站，宗旨是为老年旅游者提供更为便利服务，鼓励他们出外旅行。在国内，这项工作虽方兴未艾，却又任重道远，在国内外旅游事业蓬勃发展今天，新福利康复度假休闲中心成立，填补了国内老年人旅游市场空白。第二节国家对老年人旅游事业发展政策支持年月召开中央经济工作会议，做出把旅游业列为国民经济新增长点决策，明确了旅游业是经济产业......”。

3、“.....国家计委首次把旅游项目列入国债项目国家经贸委制定旅游产业政策以及财政部大力增加对旅游业发展财政支持，表明了国家对旅游业发展政策支持力度。与此同时，国家采取了系列相应措施，如延长假期，以启动假日旅游消费，拉动相关产业供需，大力发展假日经济，使国内旅游业发展驶入良性循环轨道。据此，江西省委省政府在年就明确提出有必要突出和强调旅游业在江西经济发展中地位，使之成为全省经济发展龙头。从而把旅游业在盲聋哑肢体老年人员占生产人员总数以上含，凭市民政局证明，经地税局批准，其经营属于营业税服务业税目范围内广告业除外业务，免征收营业税。减免增值税消费税营业税单位和个人同时享受减免城市维护建设税及教育费附加。对新开办或非中途转办服务型私营企业凡安臵四残盲聋哑肢体老年智残弱视人员占生产人员总数以上，暂免征收企业所得税。政策支持，为江西老年人旅游事业发展提供了有力保障......”。

4、“.....也是联合国世界旅游组织和中国国家重点规划加快建设国际旅游开发区之。这里空气新鲜风光旖旎景色迷人令人神往。现代人们旅游所需要五要素阳光乡村森林绿树椰林空气，应俱有，特别是乡村旅游资源和野山特产资源为国内所独具，更为江西旅游业发展增添新生命力。目前，江西省正在向旅游强省进军。江西省旅游产业十五规划和年远景规划纲要提出江西战略目标是到年，江西建成中国旅游强省，成为全国最佳著名生态园旅游度假胜地之，届时年接待游客达到万人次，旅游总收入和创汇分别达到亿元人民币和亿美元。据江西省旅游部门统计年，江西省接待国内外游客达到万人次，实际旅游收入亿元人民币，占全省国内生产总值，高于全国平均水平。旅游人数和收入分别比上年增长和。到年，全省接待入境旅游人数万人次，实现旅游总收入亿元。旅游业已成为江西省国民经济支柱产业之，茂龙生态园建成......”。

5、“.....年月日，新华社发布了第份中国旅游品牌问卷调查，报告结果表明，江西被列为全国最愿意游览旅游区之，与苏杭京津上海云南青藏高原桂林西安广州深圳之并列。市作为江西省都会城市，计划年之内建成个以上江西省旅游强县个以上旅游型村镇个以上乡村旅游示范点和个以上星级农家旅馆，以点带面，将茂龙生态乐园打造成为在国内具有较大影响力旅游品牌，以乡村旅游为支柱产业自然村要占到全市村庄总数，直接从事旅游业农民万人，间接从事旅游业农民万人，乡村旅游产业总收入亿元，占全市旅游总收入，使乡村旅游产业成为推动社会主义新农村建设重要动力。市大旅游发展格局已初步形成，旅游业发展前景广阔。生态农业发展有限公司精心打造新福利康复度假休闲中心正是在这样背景下提出。对本项目建设，希望得到江西省委省政府江西省市民政局和政府有关部门高度重视，市内其主要领导同志分别到项目所在地现场考察指示......”。

6、“.....第四节新福利康复度假休闲中心项目优势项目所在地新福利康复度假休闲中心以下简称休闲中心项目计划建设在西部公里处新田乡下山村，东距高速公路产投资。各单因素增减变化正负及对财务内部收益率影响程序见附表。计算结果表明营业收入和经营成本对财务内部收益率影响较大，固定资产投资变化对财务内部收益率影响较小，在最不利情况下，即营业收入下降时，内部收益率仍有，表明项目有较强抗风序号项目基本方案租金不变租金下降租金下降成本上升其他不变成本上升其他不变成本上升营业收入万元经营成本万元利润总润万元净利润万元年内部收益率动态投资回收期年险能力。二盈亏平衡分析以销售能力利用率表示盈亏平衡点计算公式为固定总成本销售收入税金可变成本计算结果表明，营业收入达到正常经营能力时，项目即可保本。综上所述，本项目具有较强盈利能力，并且在经营能力利润率及敏感性分析等方面具有较强抗风险能力，本项目在经济是上合理......”。

7、“.....济热点，江西省旅游业在国民经济建设发展中起着越来越重要作用。为保证旅游业健康发展，省政府先后颁布了江西省旅游规划大纲江西省旅游管理条例江西省旅游市场管理规定，充分体现了我省对旅游业发展高度重视，将旅游业推向了法制建设正确轨道。对旅游资源开发和保护，江西省制定了系列相应规定对旅游资源特点突出旅游景点相对集中旅游经营效益显著区域，可以划定为国家和省级旅游开发区，享受有关优惠政策。还鼓励外商以合资合作等方式参与开发旅游资源建设旅游设施和经营旅游项目，并在税收等方面给予优惠政策支持，为旅游业快速发展提供了强有力保障。我国目前亿人口中，老年人有亿人，解决老年人问题，满足老年人不断增长物质和文化需要，实现老年人康复事业与经济社会协调发展，促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫战略任务。如何解决老年人在经济供养医疗保健生活照料和精神文化等方面日益增长需求......”。

8、“.....生态农业发展有限公司成立于年月，注册资本二千万元，法定代表人，办公地址号，是家以农业开发为主有限责任制公司。三项目建设地点湖田乡林田村四项目建设内容及规模项目建设内容根据公司未来发展规划目标与规划用地情况，整个项目分两期建设第期将拟建成三幢新福利康复度假休闲中心，总共建筑面积。主要建设内容幢层数为层，幢层数各为层，其中幢第层为老年人活动室及医疗生活配套用房，幢第层和幢第层为老年人公寓，幢第层为办公及工作人员用房，同时室外配套建设生态停车场游泳池绿地及植物园等。第二期在主体建筑物周围加建六栋两层联体别墅与三栋四层别墅。二第节项目经济分析遵循主要依据项目财务评价是依据国家计委建设部年颁布建设项目经济评价方法与参数和江西省关于免征减征企业所得税规定要求规定编写，按照投入产出相对应原则进行评估......”。

9、“.....可同时接待人以上老年人居住。二项目建设实施本项目建设期年，项目计算营业期按年计算。三营业收入年收入项目建成后可同时接待人入住，全年入住率因尚无此类老年人公寓，故按照市目前老年公寓最低入住率计，收费标准平均每人每月每床位元计。则老年公寓年收益为人元人•年万元。项目营业收入预测表单位万年名称建设期年营业期年合计年份入住率年收入万元四营业税金附加根据国家税法规定，本项目享受全免税政策五营业成本和费用估算员工薪资支出元人•年人万元。水电费支出万元......”。