1、“.....新港物流工业园还建点期工程用地面积 ，建筑面积，总投资亿，建设周期个月， 建设住宅套，安臵总人数人，户均还建成本万 元,人均还建成本万元。 本项目作为新港物流园区建设征地拆迁农民安臵补偿保障项 目，保护了当地农民的合法权益，保护了弱势群体利益，减轻了移 民安臵社会风险，同时完善了健全了当地住房保障体系,体现了社会 主义制度的优越性,具有良好的经济效益社会效益和环境效益，具 有可行性。 由于本项目由政府收储土地，规划建设物流园区，因此，征用 农民土地保障农民利益，做好农民的安臵房屋还建及拆迁补偿工作 是关键。项目建设时，要争取土地使用权的划拨与各项规划减免的 优惠工作，争取将更多的钱用于安臵农民上，保障物流园区建设顺 利进行......”。

2、“.....我公司立即组织专业人员搜集整 理信息及现场勘查根据国家有关规定，综合本项目的特点及各方面 因素，对新港物流工业园还建点期工程建设项目的可 行性进行有研究论证，并最终形成可行性研究报告......”。

3、“..... 国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见 国办发号 国土资源部关于切实落实保障性安居工程用地的通知 国土资发号 关于进步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权 益的紧急通知国办发明电„‟号，年月日 国土资源部关于进步做 节约土地占用，缓解城市交通压力。 项目建设是落实关于进步严格征地拆迁管理工作切实维护 群众合法权益的紧急通知的需要。 物流园区的建设需要沿江沿路沿河征用土地，这就涉及到被征用 土地范围内群众的拆迁安臵补偿问题。 新港物流工业园选址在镇棠梨湖，项目建设涉及县 镇个村个组户村民，根据关于进步严格征地拆迁管 理工作切实维护群众合法权益的紧急通知要求......”。

4、“.....解决好被征地农民居住问题，各地要高度重视 征地中农民住房拆迁工作，按照紧急通知规定要求切实加强管理。 农民住房拆迁补偿安臵涉及土地规划建设户籍民政管理等多 方面，同时也关系到社会治安环境整治以及民俗民风等社会问题， 市县国土资源部门应在当地政府的统组织领导和部署下，配合相 关部门，建立协调机制，制订办法，共同做好拆迁工作。要严格 执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序，做到先安臵后拆 迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。 新港物流工业园期还建点项目工程即是个先安臵，后 拆迁的拆迁安臵用房建设项目。 项目建设是发展市港口物流业的要求 位于湖北省东南部，是我国中部地区重要的原材料工业基地和国务院批准的沿江开放城市......”。

5、“.....总面积平方公里。 境内基本上村村通公路，对外通往全国各地，沪蓉高速公路 大广南高速公路武黄高速公路横贯市区，上通渝蓉，下通宁沪 武昌黄石九江铁路，东连浙赣线，西接京广线，武黄 城际铁路高速对接武汉城市圈水路依托长江可出海对外交通便利， 区位优势明显。 优越的地理区位，使得特别适宜发展物流业。年，湖 北省物流业调整和振兴实施方案将定位为物业流的区域性节点， 同时，物流业也是的支柱产业，这为的经济发展带来难得的 机遇。 项目建设是安臵因园区建设而失去土地的农民现实需要 失去土地的农民属于弱势群体，年间，中央及国土资 源部两次出台通知，要求解决失地农民的生活来源问题。其中，先安 臵后拆迁，是其中的个重要条件。 本项目的建设，是落实拟搬迁村民的还建点问题，项目的建设......”。

6、“.....这体现了国家和政府的人文拆迁与公 平拆迁政策，保障了农民的合法权益。 ⒊项目目标定位 先拆迁，后安臵并且保证被拆迁农户所得的拆迁补偿以及 政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。 项目建设目标 本次物流园区还建点期工程建设项目，建设还建楼栋， ，安臵拆迁户户人，能够解决前期拆迁个自然村村民住房问题。 项目功能目标 本次还建点建设，是个综合开发配套建设的大型住宅小区， 除栋住宅还，还配套建设有幼儿园社区服务中心超市区活 动中心等配套生活服务设计，小区内绿化良达到以上，每个组团 均有中央花园，有个蓝球场个足球场，同时还配臵有休闲健身 设施......”。

7、“.....解决户失地农民的住房安臵 问题，同时解决其社保医疗，就业等问题，提高政府在老百姓心 目中的形象，减少了社会矛盾，提高了财政的收入水平。 ⒈总论 项目名称 新港物流工业园拆迁还建点期工程项目 项目单位申报县镇人民政府 组织机构代码 机构类型 项目概况 新港物流工业园还建点期工程坐落于镇棠梨湖，项 目建设将占镇东湖村棋盘村韦山村及村部分居民的住房及 农用地。期用地公顷二期用地公顷，其中期规划净 用地面积平方米，总建筑面积平方米，占地面积 平方米，容积率，建筑密度，绿地率，户 数户，停车位个。 项目产生背景 年，我国的物流业调整与振兴规划年出 台同年......”。

8、“.....规划 要求，中部地区要依托武汉宜昌荆州咸宁鄂州黄冈 等长江干线和襄樊天门潜江仙桃等汉江干线上的主要港口和 重要港口，形成东中西部物流区域有机衔接的水运物流通道 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,同时以武汉为核心，加快建设地区性物流节点城市，依托湖北省 现有的汽车钢铁有色新型建材电子信息石化纺织农产 品等优势产业，结合产业布局特点，延伸重点产业链，大力推进物 流配送中心建设，努力提高城市物流服务水平，带动周边所辐射区 域物流业的发展，形成全国性和地区性物流节点城市网络，促进全 省物流业的协调发展。为此，市人民政府将临长江县镇定 为的重要的滨江物流新区，由国家经济技术开发区与县人 民政府共管。 建设物流园区要做好土地征用与被拆迁农民的移民安臵问题......”。

9、“.....湖北省人民政府办公厅关于进步做好征地后对农 民的安臵和补偿工作的通知，经县人民政府申请，市人民 政府同意，将位于镇棠梨湖村的亩土地，作为物流园区内迁 出农民的住房还建点。 建设内容与总投资 建设内容 项目内容 主体房栋钢混结构住宅楼期 附属房幼儿园社区居委会社区活动中心超市 附属工程庭院道路蓝球场，足球场 绿化小区中心绿化广场房屋间绿化带 市政工程小区四周道路路灯 项目期工程总投资 资金来源与筹措 由县人民政府投资建设结论与建议 经测算，新港物流工业园还建点期工程用地面积 ，建筑面积，总投资亿，建设周期个月， 建设住宅套，安臵总人数人，户均还建成本万 元,人均还建成本万元......”。