1、“.....屋内 下小雨，台风来的时候，屋子遥遥晃晃，每次都要转移当地的农民 是这样描述自己的住居的。近二年来，市委市政府把农业职工危房 改造项目列为实施安居工程的重点，提出了政府出点，住户出 点，银行提供点按揭多途径筹集建设资金的办法，积极推进危房 改造工作，使该项工程有了良好的开端。金湾区政府细化危房改造形 式以政府补贴牵头，配以职工自建，政府建设，引资建设，消化商 品房和烂尾楼四种形式，每个改造点可根据自身情况因地制宜，确保 工程顺利进行。 二项目概况 拟建地点该项目拟建于金湾区红旗镇矿山路口，金山花园 期的东面。 建设规模根据珠海市政府的立项批复，金山花园二期项目 建设为危房改造经济适用房住宅小区......”。

2、“..... 水文地质条件 场地地下水主要赋存于素填土和泥质粉砂岩风化裂隙中。素填土 中赋存上层滞水，水位随季节性变化，以淤泥与淤泥质土为隔水底板， 淤泥粉砂岩风化裂隙中赋存孔隙潜水，微具承压性。局部素填土层与 风化泥质粉砂岩有较好的水力关系。素填土层透水性强，淤泥属不透 水层，风化泥质粉砂岩属弱透水层。地下水主要补给来源为大气降水 和侧向越流补给，并以潜流和蒸发方式排泄......”。

3、“.....作为 双港所在地的金湾区，适时调整发展战略，应对面临的大机遇大挑 战......”。

4、“..... 金湾区农业比重较大，农村人口较多，为此金湾区委区政府大 力调整农业产业结构，改变过去农业过度依赖甘蔗种植情况，尽量缩 小甘蔗田地面积，以建设海洋科技园，罗非鱼养殖基地无公害蔬菜 基地和花卉种植基地为重点，实现规模经营，以达到农业稳区。 在金湾区经济高歌猛进的同时，珠海市政府同时实施安居工程， 努力改善投资环境，改善农业职工的居住条件，促进区域经济发展。 安居工程是年我省提出的十项民心工程之，其中项重 要工作是农业职政基础设施工程管理暂 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“..... 项目提出的理由与过程 年月日，国务院批复设立珠海市金湾区，金湾区位于珠 海市西部，是珠海市三大行政区之，下辖三灶南水平沙红旗四镇。年初，珠海市委市政府作出工业西进城市西拓 的战略决策，自此，年轻的金湾行政区虚势待发，个大发展局面逐 步形成。区域经济的体化进程经过激烈的角逐得到进步的推进， 农民工真正安居乐业。 三功能设施标准 建筑使用功能按现行住宅流行模式及当地农业职工的生存 态势......”。

6、“.....户规模以平均口户为主，户结构以核心 户为主，两代人家希望分离居住，但要靠近。幼儿圆与住宅距离较近， 能满足服务半径步行距离的要求，公共服务设施逐步完善，环境绿化 有较大提高。 设施标准住宅的室内环境，设备与设施，以及消防安全 防护等基本要求须符合广东省城市住宅建设标准和有关规定，并 按经济适用房有关标准设计。 住宅装饰及设施标准住宅为初装修，厨房卫生间次 装修完成。外墙普通外墙涂料内墙厨卫为彩釉面砖，其 余为双飞粉顶棚厨卫为塑料扣板吊顶，其余为双飞粉④门 窗分户门不锈钢防盗门，户内门普通木门窗阳台半封闭 式阳台楼梯间水泥地板，木头扶手。 小区配套设施小区设有休闲广场绿化停车场市场 配电房公共照明闭路电视及通信系统等。 住宅户型规划根据金山花园二期的区位环境和住宅市场 需求，初步规划为以下三中户型 多层住宅小户型每户建筑面积，共套......”。

7、“.....共套。 多层住宅小康型每户建筑面积，共套。以上户型在下步单体设计时，还用地面积为。 二场址条件 地形地貌条件 拟建场地位于珠海市金湾区西部，东南面是抵山丘，北面与珠 海大道相邻，属山前海冲积平原地貌。场地原为鱼塘，原始地形自东 南向西北微倾斜，现已填土平整，场地内普遍分布淤泥软弱层，有 定厚度，工程性质差，具高压缩性和触变性，为其主要的不良地址现 象。根据珠海区域地址综合调查报告，场地属地质构造较稳定区，经钻探揭露未发现明显的断裂构造，适宜本工程建设。 气候气温条件 拟建场地所处气候属南亚热带海洋性季风气候，年平均气温 ，最高气温七月，最低气温月风向以东南风 和东北风为主，夏季为台风多发季节，强台风登陆后，最大风力可达 级以上 工程地址条件 岩土工程详细勘察揭露......”。

8、“.....泥盆系桂头组砂岩风化层。 按场地内淤泥与淤泥质土的厚度及分布情况，可将场地单元划分 为三个工程地址区Ⅰ区位于场地北侧，与珠海大道紧邻，面积小， 其淤泥与淤泥质土厚度大于Ⅱ区位于场地中部和西南角，占 整个场地绝大部分区域，其淤泥与淤泥质土厚度在之间Ⅲ区 位于场地南部，面积小，该区根据农业职工的需求，综合 考虑住宅使用功能与空间组合家庭人口代际关系等因素，每套住 宅有卧室起居室厨房卫生间储藏室及阳台餐厅。各种功能 空间的使用面积满足规定的要求。 工程项目览表根据初步规划方案......”。

9、“.....金山花园期 的东面。 地理位置拟建场地位于珠海市金湾区西部，东南面是低山 丘，北面与珠海大道相邻东面与金山花园期相接西面和南面为 空地。 场地土地权属类别及占地面积 土地权属所用土地为珠海市政府已征用的荒地。 占地面积承办单位根据建设用地应因地制宜，优先考虑利 用荒地劣地空地，尽可能不占或少占耕地并力求节约用地的原则， 拟定金山花园二期的金湾区有完善的基 础设施，区内水电充足，通讯便利，供电线路与广东省大电网联网， 装机容量的珠海电厂首期已并网发电，同时也建成了月供水 能力达万吨的西区水厂另外，在交通运输条件方面也构成了完 善的立体交通网......”。