1、“.....进行具体项目的 建设，并承担未来园区设施的经营性活动进入园区的企业 在业务开展上进行，在外部环境协调上服从公司统管 理，在设施使用与能力调节上与公司形成经济关系。盘锦大千物流园区的基本运行模式构想以盘锦大千物 流有限公司或集团为管理核心，以行政管理与服务为主要任 务，负责整个园区的发展规划与运行规则的制定与调整以 公司为运行主体，以园区建设与园区经营为其主要任务，吸 引协助物流企业进入园区，实现园区的正常经营以进入 园区的物流企业为运行基础，通过上述企业的具体服务活动 实现物流园区的功能发挥和园区未来发展的积累。 盘锦大千物流园区运作系统设计 盘锦大千物流园区运作管理具有三个层次即决策层 执行层和实施层。三个组织层次是种以园区行政隶属关系 为基础以资产管理为纽带的自上而下进行纵向组织管理和 横向经营联系的关系......”。

2、“.....选择采用经济开发区模式作 为盘锦大千物流园区建设和发展的基本商业模式。 根据现代物流的特征以及对物流园区的功能定位业以上的平均 投资利润率计算，园区企业年平均利润水平将达到万元， 年均上缴所得税将达到万元。 因此，盘锦大千物流园区建设具有较好的投资建设前景， 盘锦大千物流有限公司完全能够保证投入资产的保值增值， 具有较强的实施可行性。实际上，盘锦大千物流园区的建设 效益，并不是通过物流园区的开发建设企业自身的赢利体现 出来的。而是从转移获利的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代物流新兴产业，使盘锦市获取经济发展 环境，改善条件下的整体经济利益，即可持续经济发展效益。 为此，希望盘锦市政府及相关部门能从经济发展的整体 高度，对园区建设项目的实施提供宏观环境支持。明确物流 园区在物流开发和发展中的地位，抓紧落实园区开发优惠政 策及运作保障，积极引导和培育市场需求......”。

3、“.....充分发挥示范带动作用，发挥启动项目的 示范效应。 盘锦大千物流有限公司要对启动示范项目进行科学合理 运作，建立科学的园区建设发展机制，认真做好园区项目建 设的前期准备工作，合理安排建设时序，滚动发展，建立风 险防范机制，规避风险。 第二章物流园区的发展背景 对物流概念的理解 根据物流的内在实质和活动特点，通常意义上的物流概 念为物流是为满足消费者需要而进行从起点到终点间的原 材料中间过程库存最后产品和相关信息有效流动和储存 的计划实施和控制管理过程。这是美国物流协会从总结物 流经济活动特点和作用的基础上所下的定义。 物流概念的演变和发展过程充分揭示出物流的核心内 涵，即通过企业及社会经济活动的紧密结合，物流己不仅仅 是般意义上的，与运输和仓储有关的传统组织管理技术， 而是可以创造更高经济价值的经济管理活动......”。

4、“.....物流既是项管理技术，也是现代条件下新的经济发展理论，因此，对物流概念的理解应更为宽泛和多角度多侧 面。 对物流运作功能的理解 物流是将企业的原材料采购半成品产成品库存销 售相关的运输仓储配送包装等进行体化管理的生产 活动。 对物流增值功能的理解 物流是对企业的生产销售组织管理及相关资源进行重 新整合，以优化企业资产结构及经营活动的资本升值活动。 对物流信息功能的理解 物流是为企业经营计划制定存量管理产品跟踪市 场需求分析产品流通运作等经营环节具有决策支持功能的 信息服务活动。 对物流价值功能的理解 物流是通过降低企业运输及配送费用，实现零库存优化 资金流等途径，实现企业经营成本节约的创造增值价值的活 动。 对物流概念理解的不同，因物流在不同企业及不同经营 活动环节的作用存在差异，表现为物流组织管理方法的多样 性，如准时制生产零库存供应链管理等......”。

5、“.....其具体经营业态 也呈现出多元化趋势。 现代物流的特点及发展趋势 发展特点 国外现代物流业的发展水平以美国日本和欧盟国家为 代表。战后发达国家经济的逐步繁荣，出现了国内外市场上 大批量工业制成品的销售需要，并要求尽可能地把运输同库存仓储包装和销售等相关作业协调进行，以便加速物资 流通和降低运销成本。这经济发展形势，为西方物流业的 起步奠定了基础。进入年代，由于石油危机的打击，发达 国家企业纷纷将生产基地设在国外原料产地，或者在产品的 主要消费地就近组装，从而在客观上促进了物流业地区范围 的扩大和物流业的快速发展。日益发展的交通基础设施和运 输条件以及先进的运输组织方式如多式联运，为物流业的进 步发展提供了必要条件。 从国外物流业年的发展进程看，国外物流业的发展主 要得益于稳定的经济增长发达的信息技术宽松的法制环 境和经济的全球化区域化和集团化......”。

6、“.....使物流服务不断向快速便捷 优质高效成本低廉的目标迈进，物流设施与业务范围也随 之迅速发展和扩大。美国日本及欧盟国家物流也发展到了 较高水平，就这些国家物流成本占的百分比而言，美国为 ，日本为，英国为，法国为，意大利 和荷兰均为，德国为，西班牙为。，均居世 界领先地位。 发展趋势 从现代物流的发展特点看，物流业己进入成熟阶段，物 流业的进步发展主要是物流内涵的拓展过程延伸覆盖 面的扩大以及物流管理的日益专业化标准化和信息化。 物流服务的内涵将继续拓展 物流服务从最初只解决运输问题，逐步发展到将装卸搬 运仓储保管乃至报关通关保险商检卫检动植 检中转保税等业务统进来，把整个商品流通过程作为 个完整的领域来进行通盘考虑和经营......”。

7、“..... 随着盘锦大千物流园区建设及其物流产业开发功能的发 挥，将促进盘锦市现代物流的发展和物流产业的培育，从而 产生新的经济增长点，为盘锦市经济的可持续发展提供新的 产业支持，并为盘锦市提高经济发展水平创造良好的产业布 局与发展环境。 盘锦大千物流园区的建设，将加快现代物流基础设施的 建设和发展，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支 持，使盘锦市的物流基础设施在布局分工和功能上更加完 善，有利于盘锦市域范围内的物流合理组织。 盘锦大千物流园区的建设，还将大大改善以盘锦市为中 心的区域经济发展所需的社会物流环境，并通过物流园区为 物流管理技术的广泛应用创造依托条件的方式，促进社会经 济结构调整和经济增长方式的转变，为社会物流服务与管理 组织的专业化分工创造条件，为提高物流企业的经济效益和 企业发展提供支持。 总之......”。

8、“..... 盘锦大千物流园区的建设实际上可以称之为物流经济 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,开发区，它是在新的经济条件下推进现代物流发展是对 盘锦市经济增长方式转变和实现发展战略的实施，具有积 极的促进和保障作用的大型综合经济开发项目。 盘锦大千物流园区建设的必要性 盘锦大千物流园区的建设作为盘锦市物流发展的重要示 范性项目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务 的具体运作，而是通过园区建设建立起盘锦市现代物流发展 的基础平台与运作基地。积极引导和扶持盘锦市现代物流企 业发展，并依托园区的基础设施与政策环境条件，建立起盘 锦市域内现代物流运作组织和信息管理的系统框架。 盘锦大千物流园区的建设，将有效引导和转化盘锦市潜 在的物流需求......”。

9、“.....为降低物流交易成本和提高物 流服务效率提供有益的尝试与实践有利于有效扩大物流服 务的市场需求通过建立良好的市场秩序，形成对物流服务 企业活动的规范化与积极引导。 盘锦大千物流园区将依托盘锦市的区域优势，通过对盘 锦市宏观物流调控微观物流组织管理以及人才培养资产 整合基础设施建设运营等方面工作的全面实践，有效地提 高盘锦市经济发展的对外交流环境和内部协调条件，支持盘 锦市保持经济发展的强劲后劲和健康良好的市场竞争环境秩 序，从而实现支持盘锦市国民经济和社会发展的最终目标。 盘锦大千物流有限公司在盘锦市物流发展中的地 位 盘锦大千物流有限公司虽然成立时间不长，但已具有较 为良好的区位条件和经济发展条件，具有建设物流园区的资金运作经验广泛客户等基础条件，以及诱发周边地区物 流需求的巨大潜能......”。