1、“.....预留印鉴为项目公司 公章和法定代表人的个人铭章。 日常运营账户主要用于保管由信托监管账户划入的资金和项目 公司日常资金的收付，预留印鉴为项目公司财务章和法定代表人的个 人铭章。信托通过对信托监管账户销售监管账户的全程控制和对资金 的预算管理等方式保证资金的安全和专款专用。 项目公司设立专项资金归集账户 专项资金归集账户主要用于保管本信托退出所需资金，其银行预 留印鉴为项目公司公章和法定代表人的个人铭章，法定代表人的个人 项目公司的股权项目公司原股东将所得的股权转 让款以股东借款的方式全额投入项目后续建设，并承诺在信托计划退 出前放弃优先受偿权，剩余资金以增资的方式投资于项目公司，增 资后信托计划将持有项目公司的股权以实际持有比例 为准。项目公司股东将其持有的剩余股权全部质押给受托人，使受 托人控制项目公司股权。信托资金专项用于中润苏州中心项 目的开发建设。 受托人通过委派项目公司董事实行印信和资金监管等方式 对项目公司的日常运营进行监控......”。

2、“..... 受托人获得项目公司控股权后，修改项目公司章程，成立 董事会，共设董事五名，其中两名董事由受托人委派。项目公司实行 总经理负责制，并全面负责其日常经营管理，但涉及项目公司重大事 项的决策，受托人委派的董事享有票否决权，受托人委派的董事对 重大事项的决策必须事先得到受托人的授权。 前述重大事项是指会对或可能会对本信托计划的运营带来重大 影响或风险的事项。包括但不限于重大经营决策对外投资对外 负债对外担保对外融资资产抵押或质押重大资产处臵以及重 大项目投资经营计划工程预算决算增资减资和分红等事项 及其他受托人认为属于重大决策的事投资咨询，企业工商注册号为。 作为苏州中润董事长及实际第大股东的蔡丽萍女士为本信托 计划提供个人无限连带责任担保年月出生于浙江温州，经 济管理学大专学历，中国注册高级房地产职业经理人......”。

3、“..... 自年起，蔡女士斥巨资投资房地产市场，主要开发产品为 综合商业地产建材专业批发市场现代农产品南北货贸易市场大 型电气类专业零售批发交易市场高档购物中心及甲级办公楼和超五 星级酒店等。 年在江苏昆山市投资开发了万平方米，以建材木材批 发为主的大型商贸城，总投入万，年月日建成开业。 目前是昆山市最大的批发市场，土地产权持有年租金收益人民币 万，目前项目市场价值亿元。 年月在江苏太仓市投资开发了万平方米，以小商品 农副食品批发为主的太仓江南商贸城，总投 到期前第二个月内注入信托资金总额的 到期前个月内注入信托资金总额的 在信托退出日前天将所有用于保证信托资金退出的款项全部 归集完毕。 项目公司董事长实际控制人蔡丽萍提供个人无限连带责 任保证担保。 五信用增级措施 控制项目公司股权 原股东苏州丽丰投资发展有限公司蔡丽萍范振国杨金法将 除去用于向信托转让的部分股权外所持有的项目公司全部股权质 押给信托，使得信托控制项目公司股权。 派驻董事 受托人对项目公司进行股权投资后......”。

4、“.....参与项目公司的后续管理，对项目公司的重大事项 进行决策，涉及项目公司重大事项的决策，信托董事有票否决权， 但不参与项目公司的具体运营。 设臵监管账户项目公司设信托监管账户。受托人通过对信托监管账户的全程控 制和对资金的预算管理等方式，确保信托资金按照要求进行使用，保 证资金安全，控制信托计划运营风险。 印信管理 信托参与年月期间担任安徽省芜湖市项目的商场总经 理年月年月期间担任江苏省昆山和扬州两个项目 的总经理。 二崔宝玲销售副总经理 毕业于山东大学法学院，房地产行业从业十年，擅长高端住宅 和别墅项目操盘。销售思路开阔，对客户需求把握精准。曾服务于黄 河集团富力地产等多家知名开发商，中国注册房地产职业经理人， 中国房地产经纪人，具有丰富的房地产开发及销售经验。 三任根深总工程师 第章信托业务摘要 信托股份有限公司以下简称信托或受托人拟与苏 州中润臵业有限公司以下简称苏州中润或项目公司合 作设立号苏州中心股权投资集合资金信托计划，信 托作为募集集合投资者资金的受托人，向项目公司进行股权投资......”。

5、“..... 信托要素 信托计划名称号苏州中心股权投资集合资金 信托计划。 二信托规模人民币，万元，万元。 三信托期限个月，信托计划满个月后，信托计划可 提前或部分提前终止。 四信托资金运用方式和管理 受托人按照委托人意愿，以受托人的名义，将信托资金， 万元，万元在此范围内，以实际募集金额为准中， 万元用于受让项。 项目公司的印信由受托人进行管理。印信包括但不限于项 目公司的公章项目公司法定代表人个人铭章营业执照组织机构 代码证土地使用权证和其他主要资产权属证书等重要法律文件。其 中项目公司的公章主要资产权属证书等重要法律文件，由受托人保 管使用，其它印信授权项目公司保管使用。印信的管理和使用应当严 格遵守项目公司的印信管理制度等相关规定。 项目公司设立资金监管账户销售监管账户和日常运营账 户。 信托监管账户主要用于保管本信托计划注入项目公司的资金，其 银行预留印鉴为项目公司公章和法定代表人的个人铭章，法定代表人 的个人铭章由项目公司保管，项目公司公章由信托保管......”。

6、“.....年底 完工开业。该项目已全部销售完毕，项目回报率为。 年月份在浙江嘉兴市投资开发了万平方米，以电气 五金电子等批发为主的大型国际电气商贸城。其中期建筑面积万平米，总投资亿元，党员菜篮 子和副食品的供应，解决当地饲养场户的后顾之忧和促进芦山县 经济发展起到积极作用，项目建设是必要的。 该项目工艺技术成熟， 建设场地外部协作条件好，原料供应充分，承办企业的经济技术条 件好，组织能力较强，建设条件充分。 该生产线总投资万元人民币，其中设备投资万元人 民币，流动资金万元人民币，土建万元人民币。 项目占地 亩，用于建设肉类加工厂生产车间......”。

7、“.....其中设备投资万元人 民币，流动资金万元人民币，土建万元人民币。 资金来源 公司自筹万元人民币,拟利用北欧投资银行贷款万欧元。 研究工厂址概述 屠宰加工厂厂址选在雅安市芦山县镇，占地亩。 主要原料燃料动力供应 本项目猪源万头由本公司生猪产业化生产链提供。 燃料由天然汽解决，年供应量为万立方。 电力由动力电解决，年供电量为万度。 环境保护 本项目产生的主要污染物为废水。 屠宰加工厂废水清污分流，污 水经沼气池处理后过滤曝气及两次沉淀后，再经污水处理站处理达 标排放或回用。 全场定员与劳动力来源 本项目屠宰加工厂新增人员人，由社会招聘。 总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 项目实施进度建议 本项目拟定建设期为年，建成投产后年达产从第 年起达产概况 本报告重点研究了项目建设的必要性及项目建设条件，并根据工 程技术方案进行了投资估算，通过财务分析考察项目的投资效果及清 偿能力......”。

8、“.....产品适合城市高端消费需求。 产品方案与生产规模 生产规模年屠宰加工肉猪万头 产品方案年产分割肉分部位吨 年产肉制品西式火腿等吨 生产方法屠宰加工根据国家卫生防疫管理办法和欧盟标准，采用现代化成 套屠宰分割西腿灌肠设备生产技术先进可靠卫生，可保 证产品达到国家要求的质量及卫生标准和欧盟标准。 猪头 数，其次是仔猪价格，因此，这两个因素决定当年出栏量大小而毛 猪价格和猪肉价格是暂时促进生猪出栏，最后导致给养猪生产带来负 面影响。 年间，养猪生产管账户主要用于保管项目销售收入，预留印鉴为项目公司 公章和法定代表人的个人铭章。 日常运营账户主要用于保管由信托监管账户划入的资金和项目 公司日常资金的收付，预留印鉴为项目公司财务章和法定代表人的个 人铭章。信托通过对信托监管账户销售监管账户的全程控制和对资金 的预算管理等方式保证资金的安全和专款专用。 项目公司设立专项资金归集账户 专项资金归集账户主要用于保管本信托退出所需资金，其银行预 留印鉴为项目公司公章和法定代表人的个人铭章......”。

9、“.....并承诺在信托计划退 出前放弃优先受偿权，剩余资金以增资的方式投资于项目公司，增 资后信托计划将持有项目公司的股权以实际持有比例 为准。项目公司股东将其持有的剩余股权全部质押给受托人，使受 托人控制项目公司股权。信托资金专项用于中润苏州中心项 目的开发建设。 受托人通过委派项目公司董事实行印信和资金监管等方式 对项目公司的日常运营进行监控，确保对项目公司日常经营管理的知情权和对重大事项的票否决权。 受托人获得项目公司控股权后，修改项目公司章程，成立 董事会，共设董事五名，其中两名董事由受托人委派。项目公司实行 总经理负责制，并全面负责其日常经营管理，但涉及项目公司重大事 项的决策，受托人委派的董事享有票否决权，受托人委派的董事对 重大事项的决策必须事先得到受托人的授权。 前述重大事项是指会对或可能会对本信托计划的运营带来重大 影响或风险的事项......”。