1、“.....严重影响了环境和人们生活和空气质 量。近年来，随着国家鼓励发展循环经济，利用磷石膏加工石膏空心砌 块这种先进技术在些企业进行了试验并获得了生态环境，对我国可持续发展战略十分不利。因 此十分有必要发展绿色建材。 另外建筑石膏砌块之所以在全世界得到迅速的发展，并受到我国 政府的高度重视，是因为它有系列的优越性。利用磷肥厂排放的工业 废渣制成石膏空心砌块作为建筑空心砌块中的新型墙体材料产品。 保护耕地，避免毁田 粘土实心砖已用了几千年，烧砖毁了大量耕地。目前，我国每年粘 土实心砖的产量仍达亿块标准砖，烧砖毁田约万亩，减产粮食 万吨，等于砸了万人的饭碗。我国人多地少，人均耕地不到 亩，低于世界水平。在这种严峻的土地形势下，发展废渣空心砌块 第章总论 项目背景 项目名称主办单位及项目负责人 承办成功。石膏空心砌块主 要应用于工业与民用建筑的内隔墙体，是适合我国新型墙体材料革新要 求和大力推广的重要产品。近几年，各地新型墙体材料发展较快，石膏 砌块性能优越，有很好的市场竞争力......”。

2、“.....石膏空心砌块市场前景广阔。 传统的墙体材料需消耗大量能源土地并对环境造成严重污染。按 我国年烧制粘土砖亿块计算，每年毁田多万亩烧砖耗能则每 年达多万吨标准煤我国煤碳资源属中高含硫煤，燃煤 排放的进入大气，逐渐形成酸雨危害植物生长同时燃烧每公斤煤 放出公斤，破坏大气臭氧层，产生温室效应。传统墙材的 生产已严重危害地球 安全措施方案 消防措施 设计依据 建筑防火 消防设施 第十章组织机构与人力资源配置 企业组织 工作制度 劳动定员 人员来源 人员培训 第十二章项目实施进度 实施计划 项目实施管理 第十三章投资估算与资金筹措 编制依据 编制范围 建设投资估算 总投资及资金来源十四财务评价 十五经济和社会影响分析 项目对经济的影响分析 项目对社会的影响分析 项目与所在地互适性分析 十六结论与建议 环保材料，并出台了相关的免税政策，石膏砌块发展势头迅 猛。 石膏建材作为种新型的建筑材料现已逐渐被人们所接受，其制品 主要石膏砌块各种石膏板粉刷石膏以及装饰材料等......”。

3、“.....是以建筑石膏半水石膏或无 水硬石膏为主要原料，根据不同型号和种类的要求，掺加适量水泥珍 珠岩纤维矿渣粉煤灰无机和有机增强剂防水剂等辅助原料， 经浇注或压制成型自然干燥等工艺制成的轻质隔墙块型材料。作为 种新型墙体材料，它具有其它建筑材料所无法比拟的诸多优点 石膏空心砌块本身的物理性价进行了预测。 商业用房元平均价格 住宅及综合用房元平均价格 汽车停车位元按成本价格出售 二财务评价结论 通过对该项目的主要财务指标的分析预测，本项目在整分析 十六结论与建议 第章总论 项目背景 项目名称主办单位及项目负责人 项目名称石膏砌块项目 承办单位省筑诚建材集团 项目负责人 承办单位概况 筑诚集团公司成立于年，是集节能保温产品新墙体材料 的研发生产销售工程施工物业管理为体的省内规模较大的 专业化新型建材生产公司......”。

4、“.....报告的编制单位 研究简要结论 项目实施进度建议 主要技术经济指标 第二章市场需求预测与分析 国外石膏空心砌块发展现状 中国石膏空心砌块发展现状 中国石膏砌块空心市场前景 以及周边市石膏空心砌块市场前景 产品竞争力分析 价格竞争力分析 生产工艺设备竞争力分析 人才技术竞争力分析第三章建设规模与产品方案 建设规模 产品方案 第四章厂址选择 厂址地点与现状 厂址的区域概况 厂区建设条件 信息化系统 仓储 第八章节能与节水措施 节能措施 第九章环境影响分析 厂址环境条件和现状 项目建设和生产对环境的影响 施工期环境影响及控制措施 项目运营对环境的影响 环境保护措施及其投资 粉尘污染防治措施 噪声防治措施环境保护投资方案 环境影响评价 第十章劳动安全卫生与消防 依据及采用标准 危害因素与与危害程度分析 安全措施方案 消防措施 设计依据 建筑防火 消防设施 第十章组织机构与人力资源配置 企业组织 工作制度 劳动定员 人员来源 人员培训 第十二章项目实施进度 实施计划 ......”。

5、“.....表面细腻光滑，外形美观大方。除此之外， 石膏砌块还具有节约能耗生产清洁施工方便等优点，可广泛适用于 各种房屋建筑，特别是高层建筑物的非承重内墙。 由于石膏空心砌块性能优越，节能环保，因此迅速成为当前建筑工 业的主要新型建筑材料，是取代红砖的理想材料，具有广阔的开发前景。投资的必要性 磷肥厂排放的固体废渣磷石膏是国家环境治理的重要内容......”。

6、“.....销售收入 将达到万元产生净利润万元上交销售税金及附加万元 所得税万元，共计上交税金万元。 总投资利税率,总投资净利率,销售利税率,销售净利率 综上所述，项目在市场和财务上是可行的。 第二章投资环境与市场分析 成都市经济房地产市场发展的宏观环境 成都将在中国经济发展中的作用 在中国经济版图上，出现了三大城市圈大北京大上海大广州。 这三形成主七卫市中心及个外围 片区新都片区青白江片区龙泉片区华阳 片区东升片区温江片区郫县片区的都市 区格局。 优化城市产业结构和用地布局，采取有效措 施，引导城市向东部南部发展第章项目总论 项目概况 文殊院建设项目规划用地面积万平方米，约合亩。 其中 万平方米用地上规划总建筑面积为万平方米，地上总建筑面积为万平方米， 地上商业建筑面积为万平方米其中万平方米为代号地块上建筑物，其 余为代号地块上的商业建筑，地上居住办公用房建筑面积万平方米其中含 万平方米的公共配套设施建筑面积地下建筑面积万平方米。 其余 三宗地共万平方米约合亩，用于拍卖......”。

7、“.....并提交投资可行性研究报告用于项目银行贷款，其主要研究依据如下能满足消费者需求 本项目地质状况较好，工程建设能按计划顺利进行 本项目单位工程竣工验收符合国家相关验收标准，项目综合验收能顺利通过政 府规划部门和其他相关职能部门的验收，项目能及时交付使用 政府的相关政策房地产市场经济环境保持良好的发展趋势，没有较大波动 委托方提供的资料合法真实可靠。 四项目投资可行性研究结论 市场分析结论 根据对文殊院建设项目的综合分析得知该项目的开发建设具有文化内涵区 位规模品牌等优势。 由于近年来房地产市场的全面升温，尤其是商业住宅类房地 产市场良好的有效需求增长旅游产业作为四川的支柱产业之，近年来得到了快速 健康持续的发展，为本项目奠定了较好的市场基础。 从市场的角度来开，该项目开发 的产品符合市场需求，项目开发建设可行。 通过对该区域内房地产市场状况以及房地产市场发展变化的趋势......”。

8、“..... 三投资可行性研究假设前提和限制条件 本项目土地使用权能合法取得且以本报告设定的价格取得为本报告的假设前提 本报告设定的最高最佳使用用途能够磷石膏都废弃了。严重影响了环境和人们生活和空气质 量。近年来，随着国家鼓励发展循环经济，利用磷石膏加工石膏空心砌 块这种先进技术在些企业进行了试验并获得了生态环境，对我国可持续发展战略十分不利。因 此十分有必要发展绿色建材。 另外建筑石膏砌块之所以在全世界得到迅速的发展，并受到我国 政府的高度重视，是因为它有系列的优越性。利用磷肥厂排放的工业 废渣制成石膏空心砌块作为建筑空心砌块中的新型墙体材料产品。 保护耕地，避免毁田 粘土实心砖已用了几千年......”。

9、“.....目前，我国每年粘 土实心砖的产量仍达亿块标准砖，烧砖毁田约万亩，减产粮食 万吨，等于砸了万人的饭碗。我国人多地少，人均耕地不到 亩，低于世界水平。在这种严峻的土地形势下，发展废渣空心砌块 第章总论 项目背景 项目名称主办单位及项目负责人 承办成功。石膏空心砌块主 要应用于工业与民用建筑的内隔墙体，是适合我国新型墙体材料革新要 求和大力推广的重要产品。近几年，各地新型墙体材料发展较快，石膏 砌块性能优越，有很好的市场竞争力。随着我国房地产业的崛起和对建 筑节能要求的提高，石膏空心砌块市场前景广阔。 传统的墙体材料需消耗大量能源土地并对环境造成严重污染。按 我国年烧制粘土砖亿块计算，每年毁田多万亩烧砖耗能则每 年达多万吨标准煤我国煤碳资源属中高含硫煤，燃煤 排放的进入大气，逐渐形成酸雨危害植物生长同时燃烧每公斤煤 放出公斤，破坏大气臭氧层，产生温室效应......”。