1、“..... 为具体优化 南平其它物流公司的合理配套，本项目选址定于南平市延平区水南街道东坑 村关刀山小组的土地，土名洋面。 面积约亩，地处国道旁，交通方 便，地理位置得天独厚。 可行性研究概论 概述 项目建设目标及技术和设备方案 本项目将对南平物流总部基地进行综合建设，其中技术建设的主要内容如 下 支持南平物流总部基地的数据中心建设。 支持南平物流总部基地的物流信息平台建设。 支持南平物流总部基地的服务体系建设。 社会效益评价 南平物流总部基地的规划建设，与中共福建省委福建省人民政府关 于大力发展现代流通业的意见精神相致。 南平利用地方交通的优势，贯彻落 实省委省人民政府的精神，支持现代流通业的健康发展。 南平物流总部基地的建设，将政府的构想及规划引入到行动中去。 同时 促进南平的经济发展。 运用现代组织管理方式......”。

2、“.....使之形成完整的产业物流链，提升产业的规划都通过了政府的批准，但是，这些规划尚未得到 企业和市场的认同。 国际物流园区现状 物流园区是现代物流发展到定阶段的产物，抽象地说是物流节点作业活动 的空间聚集体，般是在政府规划并支持下，为实现规模化和多种服务而将多种 物流设施设备和多家物流组织单位在空间上进行集中布局并承担物流业务的载 体场所。 其构成基本要素包括物流作业处理对象物流设施设备及技术手段物 流相关信息和组织经营机构等......”。

3、“.....全天候展销，供应南平以及周边市场。 同时，高起点规划 现代物流的发展，摆脱传统物流业对物流发展的束缚，以满足现代企业的经营为 起点来建设个总部型的物流基地。 在基地的规划中，充分利用商贸行业现代物流业电子商务的各种功能， 使各个产业的资源在基地这个平台上相互整合增值，达到资源优化的效果，各 个产业之间相辅相成，互相推动对方发展，从而形成现代服务业的强大基础......”。

4、“.....省内外名优厂家福建各大物流企业汇聚此地，入园企业将超 过家，预计每年的营业额将超过亿元人民币，提供超过个就业岗位， 同时还会带动相关产业的飞速发展还可减轻物流对城市交通的压力，减少对城 市环境的的不利影响，其社会效益非常可观，将对当地的社会经济发展起到积极 的作用。 项目名称 福建升成物流有限公司南平物流总部基地项目 项目投资单位 福建升成物流有限公司 注册资本万元人民币，公司组建始终坚持以诚信铸造未来为核心 理念，经济效益和社会效益并重，发展和培养人才并举，以崭新的科学的务实的经营和管理模式为根本，以资源整合和资源利用最大化为主要手段，以环境 改造为可持续发展的基础，以企业文化为核心竞争力，公司将招收员工人， 专科以上学历的人员占到以上，将拥有支充足的即具有 物流信息平台功能 实现业务管理的精细化......”。

5、“.....是福建升成物流有限公司投资建设 的大型商贸物流园区，计划总投资万元人民币，该项目分期投资建设， 共分为大功能区商务区贸易区配送区仓储区综合服务区生活区 物流园外的业务分拨区终端服务区。 基地建成后，将成为南平最大的商品贸易及流通中心，闽北制造业的商品将 通过基地直接到达各个省市，同时......”。

6、“.....面向闽北地 区，形成个商品双向流通的大型集散地。 南平的出地区商品，利用基地展销区 的功能设置，形成个永不闭幕的南平商品展销会，外省市的产品以特色商品为 主，以厂家直销区 及福建省的的经济发展提供到位的服务。 南平在福建省现代商贸物流业发展中的地位 南平位于中心地带，随着海西的开发物流量将非常巨大。 具备得天独厚的地 理位置和自然环境，为南平经济发展提供了极为有利的条件，工商业发展迅速， 目前已形成以农业家用电器电子通讯化工食品为主体，朝规模化多元 化的外向型工业发展体系大量产品的对外输出强有力的推动了当地物流业的发 展。 南平作为发展重点，能够充分利用其良好的地理位置承接闽北地区商贸产品 的物流吞吐。 从整个闽北地区经济带来讲，随着产业链的日趋完善。 作为中心区域其商贸 物流配送量大大提高......”。

7、“..... 南平物流总部基地总体规划 根据福建省综合物流基地的规划要求和公路主枢纽规划布局，福建升成物流 总部基地将在南平延平区水南街道东坑村关刀山洋面进行建设。 同时 结合现时和闽北地区物流市场需求和国内外物流园区发展情况，南平物流总部基 地总体功能规划将围绕有形平台商贸物流基础服务平台与无形平台 商贸物流信息平台的两大功能进行。 基地总体结构的发展设想为根据省和市商贸物流相关发展规划，将园区建 设成为集交易贸易信息运输仓储配送分拣及物流我们计划中的物流园区有多个,而德国的物流园区只有 多个，而我们中国的和德国的差距并不算太大。 物流园区普遍存在的问题 对物流的概念和理念认识模糊。 物流只成为主管部门和主要领导的口头 禅，没有上升为理念。 在短短的二年时间内，从小到大的各种物流规划全部 出台，规划周期太短,规划不具备操作性......”。

8、“..... 开发区是个个批，物流园区 是成批的批。 由于条块分割,部门分立，造成物流园区功能单和资源分散。 政 策不配套。 目前国家尚未出台关于物流园区的政策和法规，因此,政策依据不足。 对物流的期望值过高。 深圳天津等地都将物流列入支柱产业。 大而全小而全条块分割大锅饭政企不分等旧体制下的诸 多弊端在物流园区上都有不同程度的表现。 物流园区不同于其他开发区，相对而 言,其他的开发区是静止的，而物流园区必须是动态的，否则,物就不能流。 因此，物流园区规划不同于般的城市规划和建设规划,我们尚且不要说物流园 区如此大规模的土地规划,就是般性的仓库规划，仓库功能的设计仍然是摆在 建筑设计部门面前的个课题，因此，物流园区规划无疑是摆在物流界乃至其他 行业的难题......”。

9、“.....构建基于园区自身的物流信息平台。 南平物流总部基地通过两个平台的有效结合，吸引周边商贸物流相关企业入 场经营，并逐渐形成规模效益。 同时通过企业的入场经营达到物流服务资源的 集聚，利用各种从事仓储配送运输加工包装等业务的企业集约运营的 基础上形成物流基地的综合物流服务功能。 在发展过程中，物流基地将通过整 合物流设备和设施资源物流客户资源和管理服务资源等多方面 的集聚来最终形成满足于闽北及福建省现代商贸物流业发展需求的区域性综合 物流基地。 项目背景和发展概况 国内物流及货运市场的现状和前景 物流基地的发展 从国内第个物流园区开始的中国物流园区其发展已经走过了个年头, 经历了个政府任期和个五年计划周期。 上海睿文物流咨询有限公司提供的资 料显示，目前，国内大约有多家物流园区......”。