1、“.....相邻有多所中等院校 科研院所多处商业写字楼，门前停车位置充足，公共交通方便快捷， 并且方圆五公里内没有相同的业态。能在如此环境之中寻找到这样块商业空间可算是及其不易的。 同时该项目位于红桥区政府规划的丁字沽商贸服务功能区及西沽 文化旅游休闲功能区内......”。

2、“.....以下简称项目承办单位 建设地址天津市红桥区国美电器商场楼 总可用面积平米 港 台湾上海......”。

3、“.....由于其特殊的地理位置，天津是中国北方 最大的经济商贸中心，是座颇富旅游价值的历史悠久的文化名城，也 是座充满现代活力的国际港口都市。近年来天津发展迅速，正处于经 济文化娱乐业快速发展上升期，随着人们生活水平不断提高，而 今人们对于休闲娱乐需求不断增加，政府更是倡导健康娱乐消费， 使得量贩式得以在国内蓬勃的快速发展。近两年不断开业和发展 的酒吧等娱乐场所说明了社会的需求是迫切的。 项目预备建设在天津老城红桥区......”。

4、“.....而且是该地区周边规模最大档次最高 最贴近大众的总建筑面积平米 主要功能为客人提供健康舒适环境的歌唱服务 项目投资预算人民币万元 项目可行性研究单位北京美亚歌管理咨询有限公司 第二节编制依据 本项目可行性分析报告是按照我国线城市及天津当地的实 际情况，以及美亚歌公司在多年的行业实际操作经验，经过深入 详实的调查研究后，通过客观分析以及经济评估......”。

5、“..... 第三节结论与建议 天津是我国四大中央直辖城市之，城镇人口万人，国 内生产总值亿人民币，人均美元，人类发展指数，以上经济指标位列中国省级行政区第名，次于香津古老而 久负盛名的绸缎棉布呢绒市场，商贾云集，生意兴隆，至今不衰。 全区现有商业企业和新兴第三产业达多户，各类商业网点星罗棋 布，市场繁荣，流通活跃。不仅有驰名中外的瑞蚨祥谦祥益同升 和宝林祥天坊等老店坐落在这里。天津三绝之的狗不理包 子耳朵眼炸糕也发源于此，而且......”。

6、“.....大胡同小百货批发商厦天奕商城天津都行货采江 南，辐射三北，面向全国和俄罗斯等国家地区，已经成为华北地区最 大的小商品批发集散地。 区域同业资源。目前该项目方圆公里内没有较大规模的同类 业态，周边未来的主要目标客户群体，包中心地带提供给五层做配套设施，修建包括员工宿舍 员工餐厅更衣室会议室库房财务室及营运用办公室等。五楼 预计设计各类包厢余间......”。

7、“..... 公共大厅由于楼面积的局限，未来的接待大厅将修建在五 楼。个功能完善设计精美的大厅是体现该项目档次的最直接表现， 也是未来吸引客人的最重要硬件设施之，该大厅将为来店消费及在 此等候包厢的客人提供等候视听以及节假日小型的会员活动等 第章总论 项目简述 编制依据 结论与建议 第二章项目背括周边高校学生周边小区 居民等目前歌唱消费最近的也是到公里外的东方明珠河北店......”。

8、“.....规模化的量贩逐渐成为被关注 的热点，而项目的建设恰恰弥补了该地区的空缺。区域发展规划。项目所处位置恰好是红桥区政府规划的丁 字沽商贸服务功能区及西沽文化旅游休闲功能区内，其建设对于红桥 区打造以商贸餐饮文化旅游及休闲为体的综合服务为主的特 色功能区是非常重要的。 第二节项目的发展规划 量贩式场地建筑总建五层，其中该项目使用该建筑五层， 建筑面积为平方。层为西餐咖啡厅，二三四层为快捷酒店， 其中四层勃的快速发展......”。

9、“..... 项目预备建设在天津老城红桥区，这不单是为该地区提供了 间大众娱乐的歌唱场所，而且是该地区周边规模最大档次最高 最贴近大众的间环境优美配套设施齐全的量贩是娱乐场所，对于促 进周边商圈发展起到招牌性作用，进而推动该地段商业娱乐业等的 发展有着重要的意义。 纵观项目周边商圈业态，肯德基麦当劳国美电器城等知 名业面的娱乐休闲项目在个相当长的时间内是无法 代替的......”。