1、“.....在开发建设过程中，建成个，即可投入使用个。在示范区建设开始，集中健康功能配套商业中心区养生旅游商务公园休闲等配套与各项目开发同期推进，项目整体逐渐落成，最终形成个完整规模体系，项目产业效应和规模化持续经营能力在这过程中逐渐实现，项目开发目标全面达成。在具备开工条件下，分三期施工建设期五年内陆续开工建设该项目建设阶段范围内汀溪河两岸护堤道路桥梁等公共基础设施国家养老中心老年养老公寓老干部养老公寓子女假日公寓居家养老服务中心老年医疗中心体检中心老年康复中心老年护理中心按五星级标准打造度假酒店含产权式徽园含徽州人家徽州老宅徽文化中心老干部养老中心著名画家创作基地。二期五年后陆续开工建设老年大学国家景区户外山体运动休闲中心含狩猎中心烧烤野外露营登山蹦极山体自行车等千亩生态农业园水上乐园草原乐园沙滩乐园老年养生公寓高端疗养养生基地等......”。

2、“.....六项目建设效益项目建设效益之区域价值提升在项目发展近期，通过土地级整理，完善区域基础设施，引入实力资金平台，凭借良好资金实力使得项目二级开发迅速实施，快速启动项目开发进程。在项目发展中期，项目发展契合产业机遇，集合养生养老旅游三大产业为体，规模化开发，实力投资组合，高层级产业组合，通过快速开发，高效实施，短期内投入运营，同时以项目发展实效为显现，带动区域价值提升。在项目发展远期，项目规模化产业化持续运营将从整体上带动项目发展，项目成功发展吸引更多企业和项目投入到城镇开发进程中来，多项目聚集，区域组团式集群开发，协同效应达成，城镇开发进入全速发展阶段。项目建设效益之二经济效益本项目建设投资巨大，开发周期较长，对整个区域带动作用是毋庸质疑项目建成后各项商业经营活动，也能为当地政府带来稳定长期经营税收来此参观体验游客社区居民日常生活，还可带来可观消费税......”。

3、“.....项目成功发展吸引更多企业和项目投入到城镇开发进程中来，多项目聚集，城市长效发展生力军形成，地方经济快速发展带来综合型社会经济效益。项目建设效益之三社会效益七规划综述规划理念项目发展继承了西方先进养老理念，同时结合中华文化，以及养生与养老共性，两个产业共生发展。项目发展根植于中国传统文化，站在对于生命尊崇高度，站在文脉传承位臵，站在智慧传播角度，站在自然礼赞深度，颐养生命，传承文化，分享智慧，歌颂淳美。颐养对生命主体尊重养生和养老核心都是养，项目将最大限度挖掘养生养老主要元素。传承对养生文化发扬养生文化始于商周，源远流长。同时，项目亦将吸纳西方养生养老方式，不是简单照搬，而是结合我国传统和现实需要做相应改进。分享对生命智慧传播传播和推广养生理念文化方式。参与开放广为交流和传播都是我们理念，让更多人认识养生，加入养生。歌颂对生命美好礼赞敬畏自然力量，尊崇机理缘合......”。

4、“.....赞颂生命美好，弘扬中国人特有美德。二常规活动策划老年人运动会以岁以上老年人为主要对象开展老年人运动会，主要包括乒乓球旅游羽毛球钓鱼等老年人适宜参加运动项目，以及各类趣味体育游戏，瑜伽太极舞剑等健康体育活动。提倡健康运动老年人生活方式。老年棋牌比赛老年人棋牌比赛，包括围棋象棋麻将扑克桥牌军棋跳棋等，旨在增强老年人交往活动，提高老年人思维能力。老年文化汇演既包括老年人喜爱传统戏剧表演，如京剧昆曲川剧话剧等，也包括老年人自编自演话剧戏剧表演音乐表演，以及老年俱乐部成果展出，如泥塑绘画手工作品等。三市场营销市场营销战略加强市域联合促销加强与市内及长三角地区各城市合作，主动担当宣城老人协会组织者角色，与长三角地区重要城市旅游网站老人协会进行相互推介。进行客源地针对性营销针对客源地旅游消费特征和发展趋势，推出客源地相致宣传口号产品组合和服务接待工作......”。

5、“.....旅游项目与节庆活动图片化，服务设施位臵化，旅游路线演示模拟化。打向市场两张牌老人牌养生牌市场切入点以安徽及整个长三角地区老年人为对象，吸引他们臵业并长期居住，或是旅游度假，带动地区消费。营销关键点是针对老年人需要进行规划设计开发相应产品。提供老年人需要保健护理服务，开拓老年人学习及文化娱乐视角。在环境设计上应符合老年人生理需要。市场切入点以中高收入中老年人为主要服务对象，满足他们健康养生需要。也针对企业员工活动等特定市场。营销关键是提供全方位养生服务，包括放松按摩健康理疗全身美容护理健康膳食休闲运动等。针对团队客户，提供相应团队解决方案，活动方案针对个人客户，提供个性方案选择。市场营销平台充分了解市场需求，有针对性进行市场营销。老年人客户信息来源大特征是依赖社区居委老年人协会等渠道，因而重点推广专业化营销平台......”。

6、“.....因而重点推广网络营销平台。针对区域客户，通过对点式营销平台扩大项目知名度，提升整体影响力。般用户主要依赖传统旅行社营销平台，因而必须充分挖掘旅行社资源。八结论本项目建设将会进步促进当地经济腾飞，加速当地及周边乡镇产业发展。从保护环境，有效利用资源，实现地方经济可持续发展等方面看，本项目开发具有稳定性和持续增长性，能够实现长期经济效益和社会效益。综合经济待结合起来，创造标志性养生旅游休闲带。目标三现代创意农业与休闲农业相结合以老龄为本特色活动带把握老龄活动需求与特点，为其提供家园体验艺术创作静心休养体育锻炼文化活动等多类型体验项目，并将各种活动融于自然环境之中，使老者能更多接触自然。同时通过老龄产业带动家庭客源市场，发展满足家庭休闲娱乐需求各类活动和设施，形成生命力强辐射范围广有持续发展能力创新型老龄产业链......”。

7、“.....通过创新型运营方式，结合新农村建设，安臵基地内原有居民，打造片创新型社会主义新农村示范基地，对社会效益与经济效益合理平衡，从而向全省进行推广。五项目拟用地范围国家养老工程皖南示范基地项目拟用地范围为琴溪与蔡村境内，主要为汀溪河流域两岸滩涂地及林地，其中二期用地亩。六项目拟建设内容及投资规模利用沿河天然绿色环水走廊，在沿河两岸滩涂地建设国家养老中心老年大学老年养老公寓老干部养老中心老年养生养心公寓老干部养老公寓子女假日公寓高端疗养养生基地居家养老服务中心老年医疗中心老年康复中心老年护理中心护理学院著名画家创作基地含著名画家艺术馆徽园含徽州人家徽州老宅徽文化中心千亩生态农业园含观光生态湖生态农业户外山体运动休闲中心含狩猎中心烧烤野外露营等水上乐园草原乐园沙滩乐园按五星级标准打造高端度假酒店含产权式国家景区新农村建设基地。项目拟总投资约亿元人民币......”。

8、“.....二项目分析优势国家养老工程皖南示范基地本身所独有优美自然风光丰富人文景观及当地独特民俗风情相融交汇，休闲养生类型和品种多样。基地周边有芜湖六安铜陵合肥等省内重要城市，距江苏浙江上海等省市很近。这些地区和城市经济发达，城市化水平高，居民出游力强，客源地广阔。国家养老工程皖南示范基地地处北纬至，东经至之间，属北亚热带副热带季风湿润性气候。气候温和，四季分明，雨量适中。春温多变，秋高气爽，夏雨集中。年平均气温度，基地植被完好。四季可以作为休闲放松好去处。二劣势泾县旅游资源丰富，但旅游经济产业优势和产业带动作用没有发挥出来，人们对旅游资源认识程度不够。国家养老工程皖南示范基地内部及周边道路路面等级低，没有完善道路体系，影响游客感知距离和旅游效果。地方经济发展较慢，导致投入不足，项目周边相关配套设施建设很不完善，再加上宣传力度不够......”。

9、“.....三机遇全国老龄委在人口老龄化发展趋势预测研究报告报告指出，从年至人消费特征发展老龄产业，需要深入研究老年人口消费特征，从而保证老龄产业健康发展。老年人口作为个特殊人口群体，其需求和消费受到心理生理特点决定。老年人随着年龄增长和生理条件变化。产生了不同于其他人口群体特殊物质需求和精神需求。也就是说，老年人口基本需求特征决定了老年人口生活需求特点。人到老年，各方面都发生了很多变化。由于生理心理等方面差异性。老年人在衣食住行用等方面表面出了明显消费市场需求特征求实求廉性消费特征习惯性消费特征理性为主导消费特征④求便利消费特征重体验轻广告消费特征图小利重服务消费特征喜欢结伴而行消费特征。我国老龄产业市场需求在中国，老年人生活收入在较稳定地增长，从而形成个庞大特殊需求市场......”。