1、“.....经过年的 建设，座高科技现代化新区已拔地而起，使大庆市经济由资源型向 区域经济型顺利转变，保持持续发展。大庆高新区管委会对开发土地 进行了七通平建设，完成了产业科教管理服务金融商贸 居住等功能的建设。大庆高新区主体区已成为大庆市东城区的重要组 成部分和黑龙江省投资环境最好的地区。 近几年大庆市房地产业及建筑业得到了飞速发展，建了许多居住 小区，在定程度上满足了居民的居住要求，这些小区绝大多数为政 府及企业投资建设的职工住宅小区，环境较好，配套基本齐全，但房 型单，面积过小，居住品质较低。随哈大齐工业走廊建设可行性研究报，传热系数小于。 抗老化的配套密封材料，提高门窗的水密性和气密性......”。

2、“.....做到节能要求。 雨水收集技术 收集屋面雨水经处理后，用于景观补水和绿化用水......”。

3、“.....讨论并原则通过了国 务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。提出按照全面 建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决城市低收 入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重 要内容，作为政府公共服务的项重要职责，加快建立健全多渠道解 决城市低收入家庭住房困难的政策体系。意见强调加快集中成片可行性研究报告 棚户区的改造。对集中成片的棚户区，城市人民政府要制定改造计划， 因地制宜进行改造。棚户区改造要符合以下要求困难住户的住房得 到妥善解决住房质量小区环境配套设施明显改善困难家庭的 负担控制在合理水平加快低收入家庭的住房条件的改善......”。

4、“.....是我国最大的石油开采基地 和重要的石化生产基地，尤其在东北地区是座举足轻重的城市，中 央财政收入每元中就有元钱为大庆市缴纳，黑龙江省全省工 业 资金筹措及计划 财务经济评价 综合评价可行性研究报告 工程概况 建设背景及概况 项目建设背景 住房问题是重要的民生问题，随着我国住房制度改革的不断深 化，城市住宅建设持续快速发展，住房市场化程度逐步提高，居民住 房条件总体上有了较大改善。但随着住房社会化商品化程度的提高， 我国住房市场在快速发展中，也出现了些矛盾和问题，部分城市低 收入家庭住房仍比较困难，特别是老居住区，配套设施陈旧且不完善 环境脏乱差等问题突出，居住条件相对简陋。居住人口中......”。

5、“.....多为城市低收入群体。 党中央国务院高度重视解决城市低收入家庭住房困难问题。近 年来，为推进棚户区改造，使更多的城市居民特别是低收入家庭共享 改革发展成果，提高居住环境水平，国务院就低收入家庭住房保障和 解决棚户区居民住房问题，做出了系列决策部署。年月， 国务院总理温家宝主持召开止施工。合理安排施工设备作业时间和施工时间， 合理选择运输路线，会使施工期间的噪声对人群的干扰降低到最小程 度，厂界噪声可满足建筑施工场界噪声限值规定。 运营期噪声主要来自进出小区的车流和水泵及换热站等设备产 生的噪声。为减少汽车往来产生的噪声，要求通往车库的道路要设置 警示牌，汽车在进出时禁止鸣笛，并减缓车速，以减少噪声对周围的 影响......”。

6、“.....以隔声防振材料装修，操作 间外噪声要达到低于，水泵等设备选用低噪声设备，管道采 取软连接。采取上述措施后，小区区域环境噪声达到城市区域环境 噪声标准标准规定，对本区内及周围居民的影响很 小。可行性研究报告 立项的必要性 项目建设的目的意义及产业现代化的目标 随着时间的推移，人民的生活水平日益提高，对居住条件改善的 要求也越来越迫切。在满足住宅基本要素的基础上，提升产业化进程。本工程结合实际情况， 应用了大量的先进技术和材料情况如下可行性研究报告 总体规划 本项目总体规划与城市周围环境协调，功能结构和空间层次清 晰，用地配置得当，功能组织合理，布局结构清晰，设施配套齐全， 整体协调有序......”。

7、“.....项目满足日照的间距要求 环境和通风的要求，灵活布置住宅的形体和高度，合理控制住宅的层 数，合理设置商业服务网点的位置。通过精心设计达到土地使用率的 提高。 外墙保温体系 建筑外墙采用外贴聚苯板保温，每层楼板标高处设置岩棉防火隔 离带，既满足节能保温的要求，又增加了外墙的防火措施。 屋面保温体系 屋面采用保温材料为厚挤塑板保温屋面材料，双层错缝搭 接，并沿外墙周边及出屋面洞口周围设宽岩棉防火隔离带，并在 面层采用不然材料覆盖，在保温效果和防火两方面兼顾。 门窗保温系统 本项目外窗采用三玻中空平开塑钢康要素， 保障居住者生理心理道德和社会适应等多层次的健康要求，促进 住宅建设可持续发展......”。

8、“.....营造出舒适健康的居 住环境，是新世纪房地产开发所提倡的健康住宅的建设理念。 随着住宅新政的实施，房地产市场变得更加理性，高档住宅建设 逐渐减少，而在生活水平不断提高的同时，人们对高品质住宅也将有 定的需求，就是在功能更加完善的同时，将越来越注重文化内涵。 住宅户型设计进步升级，住宅功能进步细化家庭公共活动空间以 及特色功能空间。同时，室外功能拓展也将有所升级，更注重室内外 空间的交流，摆脱单纯为了追求容积率而尽可能地增加室内建筑面积 的做法。新代住宅将满足居民有足够的内部休闲娱乐空间及小区内 的绿化和健身空间。此外，高端住宅物业管理也将进步升级，高品 质的物业管理水平与产品自身的品质将成为项目的核心竞争力......”。

9、“.....加快住在定程度上满足了居民的居住要求，这些小区绝大多数为政 府及企业投资建设的职工住宅小区，环境较好，配套基本齐全，但房 型单，面积过小，居住品质较低。随哈大齐工业走廊建设可行性研究报告 及各类替代产业的兴起，周边些人口也在向大庆聚集，每年大庆人 口自然增长和机械增长达万余人，人口的增长在刺激经济增长的同 时，也促进房地产业发展和需求而随着人民经济收入的日益提高， 居民对高品质住宅需求也在提升，大庆的地产业存在着巨大的需求空 间。根据大庆的经济实力和人民生活水平提高，中高档住宅产品存 在断档的情况。项目建成后，将很大程度上提高居民居住条件和生活 环境......”。