1、“.....能够真正使老年人这弱势群体实现老有所养 老有所医老有所教老有所为老有所学老有所乐。 同时，该 项目的建设和运营，能够促进相关行业发展，推动经济增长，符合经 济社会协调发展的总体要求。 具有显著的社会效益和定的经济效 益。 对于构建和谐家庭，促进社会的和谐共融有着积极的作用对于 坚持以人为本深入贯彻落实科学发展观，推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义。 该项目建设是必要的和可行的，建议同意立项。 主要技术经济指标 序号项目单位数量 建设指标 总用地面积亩 建筑占地面积平方米 总建设面积平方米 总绿化用地社区三级养老 服务网络。 届时......”。

2、“..... 今后年，海南将陆续完成海南省养老院等项目建设，探索建立由政 府主导的长期护理保险制度。 其中，公办养老机构建设的重点，以收 第章项目总论 项目背景 项目名称 三亚市镇老年之家项目......”。

3、“..... 本可研报告对该项目建设的背景与必要性可行性建设场地与条件 内容与规模工程技术方案投资估算与资金筹措经济效益分析等 方面进行综合研究和分析，重点研究工程技术方案与投资估算等，为 有关部门和项目单位提供可靠的论证和评价依据。 可行性研究结论 项目规模三亚市镇老年之家位于三亚市镇小组，占地面积亩， 建筑面积，其中新建老年公寓楼，老年活动中心 配建旅游池和室外活动场地等附属设施配套老年公寓 及老年活动中心各种专用设备。 项目建设进度 本项目建设工期年，年月年月。 项目招投标方案 为切实搞好项目建设......”。

4、“.....该项目面向社会进行公 开招标。 环境保护 项目所在区自然环境良好。 本项目为非工业项目，不产生工业污 染，主要污染物与污染源为生活垃圾和生活污水，项目建设治理措施 设计合理配套财税号 海南省实施中华人民共和国老年人权益保障法若干规 定 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“..... 旅游资源 三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜最多而又最密集的地方，在约两百公里的海岸线上，密布亚龙湾大东海鹿回头公园 天涯海角海山奇观南山文化旅游区等闻名中外的旅游景点。 她 不仅具备现代国际旅游五大要素阳光海水沙滩绿色植被 洁净空气，而且还拥有河流港口温泉岩洞田园热带动植物 民族风情等各具特色的旅游资源，在国内外堪称绝。 经济发展 年全市实现地区生产总值亿元不含农垦， 下同......”。

6、“.....增长。 分产业看，第产业增加值 亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。 产业结构调整取得积极 进展。 三次产业增加值构成由年的∶∶优化为 年的∶∶，三次产业对经济增长的贡献率分别为 ∶∶。 人均富裕程度进步提高。 按户籍平均人口计 算，人均生产总值元，增级经济社会发展规划，建立以居家养老为基础 社区服务为依托机构养老为支撑的社会养老服务体系。 相资料显示， 海南于年进入人口老龄化社会。 截至年，全省岁及以 上户籍老年人口达万余人，占户籍总人口的。 根据省统 计局预测，到年海南岁以上老年人口将达万人，占全省 老年人口总数的，进入高龄化社会。 十二五期间......”。

7、“.....在城市全面推行居 家养老服务，在农村逐步发展居家养老服务，以生活照料家政服务 康复护理精神慰藉为基本服务项目，推动社会服务进家庭。 养老服 务将面向有养老服务需求的老年人，重点保障三无五保和低 收入高龄独居失能等养老困难老年人的基本养老。 据规划提出的目标，截至年末，海南城市街道社区将全部 建有养老服务中心，农村的社区村建立综合性老年服务设施 或站点，形成县市区乡镇街道村长按当年平均汇率折算，人 均生产总值约合美元。 全年全市全口径财政收入亿元， 比年增长，其中，地方财政收入亿元，增长。 综上所述，三亚市历史文明悠久，旅游资源丰富，交通条件便利， 文化底蕴深厚......”。

8、“.....为三亚市镇老年之家项目建设和项 目的运营，提供了良好的发展环境和广阔的市场前景。 三亚市镇老年之家概况 三亚市镇老年之家位于镇小组，占地面积亩。 主要 以生产热带水果为主。 该村居住村民主要是黎族为主的少数民族。 该 村共有四个小组户居民人，其中老年人人。 该项目建设采取方式为由村委会提供闲置荒地或集体用地。 由水果收购商通 过招商确定赞助的费用建设地面建筑物。 项目建成后可以加快 三亚市社会养老事业的发展，使更多的老年人入住公寓，享受到全面 的服务。 项目提出的背景 海南省老龄事业发展十二五规划提出，海南省将加快把 社会养老服务纳入各谐社会建设具有深远的意义......”。

9、“.....建议同意立项。 主要技术经济指标 序号项目单位数量 建设指标 总用地面积亩 建筑占地面积平方米 总建设面积平方米 总绿化用地面积平方米 建筑容积率 建筑绿化率 停车位个 经济指标 总投资万元万元 工程建设费用万元 设备及工器具购置安装费万元 其他费用万元 预备费万元 利润指标 年收入万元 年利润万元 总投资收益率 净现值万元 投资回收期年 内部收益率第二章项目背景和建设的必要性 市情概况 三亚市地处海南岛最南端，是汉黎苗回等多个民族聚 居的地方，位于北纬东经 之间。 东邻陵水县，北依保亭县，西毗乐东县， 南临南海。 全市面积平方公里，全市常住人口万人......”。