1、“.....早在世纪，在欧美些发达国家，都市人为逃避 城市工业污染和快节奏的生活方式而走进了乡间。意大利在年就成 立了农业与旅游全国协会，专门介绍城市居民到农村去体验野外生 活。随着交通设施的发展，缩短了城乡距离，加大了乡村地区的可进入 性，欧洲的阿尔卑斯山区和美国加拿大落基山区成为世界早期的乡村 旅游区。 现阶段，农家乐旅游在欧洲及美国加拿大地区得到了蓬勃发展， 已具有相当大的规模，走上了规范化发展的道路，如流行日木的观光农 业意大利的乡村度假澳大利亚的牧场旅游美国的农场旅游等。在 新西兰爱尔兰法国等国家，政府甚至把农家乐旅游作为稳定农村， 避免农村人口向城市流动的重要手段，并在资金和政策上给与大力支 持。 国内农家乐发展概况 我国是个古老的农业大国，悠久的农业历史孕育了浓厚的农耕文 化，加上各地的农业资源丰富，景观差异大......”。

2、“..... 农家乐旅游是传统农业与旅游业相结合所应运而生的种新兴的 都市农业项目，既是乡， 多种经营，多元化实体化国际化发展的方针，坚持高起点高标 准高速度高效益的原则，通过联营兼并控股参股等形式不断 拓展经营领域，实现超常规跨越式发展，为长春市乃至吉林省的经济 发展做出更加突出的贡献。 项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 拟建地点 本项目拟建地点为长春净月潭国家级风景名胜区内南二环路与南 三环路之间，位于长春市的东南部，长春净月经济开发区内。 第章总论 项目提要 世纪年代以来，农家乐旅游异军突起，吃农家饭品农家 菜住农家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市 人的青睐，到农村去体验乡野生活已成为种休闲时尚。本文通过对长 春净月潭农家乐生态园项目开发所具备的基本条件市场需求建设的 必要性等进行分析......”。

3、“.....并加强对农家乐旅游经营的管理，树立现代营销观念，实现净 月潭农家乐生态园项目持续健康的发展。 项目名称 项目名称长春净月潭农家乐生态园项目 项目建设单位法人代表所有制形式 项日建设单位长春净月潭旅游发展集团有限公司 法人代表张站海 注册资本万元 企业类型有限责任公司 注册地址净月经济开发区净月大街号 成立日大厅小型会议中心等及供 游客住宿的农舍。服务区内还设有工作人员办公区机员工宿舍。 配套设施园区内通往各功能区的主干道及人行步道供电系 统供水系统排水系统通讯系统供暖系统灌溉系统养殖管理 系统等。资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元含 固定资产无形资产延资资产预备费用，流动资金万元......”。

4、“.....充分反映了现代旅游业发展的潮流和方向，具有强大的生命力。 农村的农耕文化乡土文化民俗文化，也将通过农家乐这种形式得到 有效开发和利用。长春净月潭景区在开发农家乐生态旅游方面具有先天 的资源优势和地位优势。依托长春净月潭国家级风景名胜区的自然生态 环境和绝佳的地理位置，借助净月潭在国内外较高的知名度，在长春净月潭建设农家乐生态旅游项目是最佳之选。围绕建设旅游大产业面向 旅游大市场，进步调整优化期年月 建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 长春净月潭农家乐生态园座落于长春市净月潭国家级风景名胜区南三环路北侧，五道岗子与朱大屯西沟之间。这里地势平缓，起伏不大......”。

5、“.....总占地面积公顷。 建设规模 净月潭农家乐生态园是个以生态环境建设为宗旨，集种植养殖 旅游休闲为体的绿色生态园。本项目总占地面积公顷，建筑面积 平方米，分为种植区养殖区服务接待区等。种植区占地公顷， 分为果园和蔬菜园养殖区占地公顷，包括家禽园和养鱼场两部分 服务接待区占地公顷，建接待中心平方米，农家房舍栋单体 建筑面积平方米。本项目的建设，将蔬菜果树的种植，畜禽的养 殖与销售，餐饮与住宿，以及观光休闲集于体，突出原汁原味的农家 风味，为旅游者提供观光娱乐运动住宿餐饮购物的乐趣。 建设期限 建设期为年 建设内容 本项目建设内容主要包括建设种植区养殖区服务接待区以及配 套的基础设施。 种植区现有地块进行整平，建设部分温室大棚，栽植各种适 合东北地区的果树......”。

6、“.....并建设个养鱼池。 服务接待区包括接待大厅宴会别是在保护开发利用和 传承民族历史文化和自然文化方面发挥了十分独特的作用。如湖南省长 沙县黄兴镇加大旅游基础设施配套建设，打造平方公里的黄兴山水 园林新型城镇，切实有效地改变了农村面貌。 农家乐项目的建设不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质 量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。人们对良好的乡村环 境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求， 满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧 张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境 中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业农家 乐乡村旅游应运而生。可以肯定，农家乐乡村旅游生是非常具有前景的 现代农业与旅游业的融合体......”。

7、“..... 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然 人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休 闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来 的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则 国家级水利风景区，年接待游客百万人次。年初 被评为国家级旅游景区每年的瓦萨国际越野滑雪赛都吸引多 个国家近万名运动员参加比赛，净月潭已经成为国内著名国际知名的 休闲度假中心和体育健身中心。然而，景区的餐饮住宿接待能力严重不足。本项目的建成后，将为国内外游客提供个集观光游览休闲度 假为体的绿色生态的旅游接待场所，满足餐饮住宿需求。 项目建设单位概况 长春净月潭旅游发展集团有限公司以下简称公司位于吉林 省长春净月经济开发区内，是净月经济开发区直属企业......”。

8、“.....承担着对长春净月潭国家级风景名胜区保育和开发的重任。 公司组建于年，是吉林省第家以旅游产业为主导，绿化苗木 业为辅，高科技产业开发为后续的多元化综合性经济实体。集团下属四 家全资子公司，三个控股公司，拥有总资产亿元。集团所属的长春净 月潭国家级风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点全国文明风景 旅游区国家级旅游景区，吉林八景之全国服务业标准试 点单位。 自公司成立以来，直坚持解放思想，抢抓机遇，坚持改革创新不 动摇，内抓管理，外树形象，注重发挥优势，突出特色，加强资本运营， 实施人才发展战略，已取得了骄人的成绩。集团公司奉行业为主 构成了种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的 血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们 寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的当天 农民插队落户等项目经推出......”。

9、“..... 农家乐乡村旅游项目开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻 求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越 了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短 暂火爆，但终归有价无市。而农家乐乡村旅游却由于其开发项目的农业 特色，城市周边农村地带的这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者 纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。 净月潭农家乐生态园的建设，进步丰富景区的景点建设，提高 净月潭景区旅游服务接待功能。 净月潭国家级风景名胜区位于长春市区东南部，距市中心公里。 景区内拥有近百平方公里的浩瀚森林和平方公里的清澈潭水，景观 独具特色。景区现有滑雪场高尔夫球场森林浴场东北虎园荷花 垂柳园湿地公园等旅游景点余个，已成为人们春观花夏避暑秋 赏红叶冬玩冰雪的旅游胜地......”。