1、“.....共计套，计划投资亿元。 为了顺利进行新城区廉租房的规划建设，现有的呼和浩特市 汽车修理厂须将办公场所迁至他处。为响应新城区的建设政策， 经协商，村委会将下新营村东北方向，现有村间道路以东的块 亩的用地作为汽车修理厂的还迁厂区。 项目建设的必要性 随着汽车数量的不断增加，汽车修理已经成为社会中 不可或缺的组成部分。 拓宽当地的就业渠道，改善下新营村的就业环境，为 当地的年轻人提供新的就业机会。 对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环 境扩大经营规模的次机会。 项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 时服务。修理工有定的维修经验，技术全面......”。

2、“..... 地理位置甚佳，地处城北，距离北二环非常近，交通便 利。 内部劣势 管理模式属于粗犷式，基本还是上传下达的管理模式。 第章总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称汽车修理厂建设项目可行性研究报告 承办单位呼和浩特市汽车修理厂 法人代表郭建光 拟建地点呼和浩特市新城区下新营村 承办单位概况 汽车修理厂是家拥有近十年维修经验的集汽车修理保养 美容装饰于体的综合性维修企业。是中国人寿保险公司和中 华保险公司的事故车定点单位。 该厂现有职工人，其中，中高级技术人员人，厂内 设个修理车间，个烤漆房，个汽配经营部......”。

3、“.....该厂坚持以内 抓管理，外拓市场的经营理念，深化改革，致力于探索各类中 高档车辆的维理办法修正 呼和浩特市城市总体规划年 相关的国家标准 业主提供的相关资料。 编制原则 考虑城市的全局，统筹安排，使城区建设设施布局既科学 又符合城市总体布局规划。 建立合理完善的排水系统，根据现状情况选择排水体制， 有效地收集输送处理厂区污水，确保城市正常的生活秩序。 采用成熟先进的技术，产品达到国家相关标准。 规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用， 以节约有限的建设资金。 项目建设的原因及必要性 项目建设的原因 随着呼和浩特市经济的快速发展和城市框架的不断扩大......”。

4、“.....在我市经济不断发展的过程中，政府为了 让广大市民都能够分享到经济发展的成果，提高居民的生活水 平，近年推出了面向城市中低收入水平的居民建设经济适用房和 廉租房的政策。 年呼和浩特市全年廉租住房货币化补贴资金万 元，实际完修技术，深得保险公司和广大客户的信赖。 在上级领导的直接指导下，该厂通过不懈的努力，培养出了 支高素质专业化的管理和维修技师队伍。 该厂现设有维修车间配件部行政部财务部四个职能部 门，为客户提供周到的咨询维修配件销售服务。 经过近几年的市场推广宣传，该厂在市场取得了良好的口 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,碑，并获得众多客户的认可，汽车修理厂经营宗旨是服务第......”。

5、“.....信誉第，切为客户着想，让客户满意为止。 可行性研究报告编制依据 国家发展改革委建设部建设项目经济方法与参数第 三版 建筑抗震设计规范 给排水工程结构设计规范 建筑设计防火规范版 污水排入城市下水道水质标准 城市排水工程规划规范 呼和浩特市城市规划管业 综合性汽车修理企业通常是由原来的集体或国营汽车维修 企业发展而来，也包括较早进入汽车维修行业的部份个体企业。 这样的汽车修理厂不管大修小修也不论是什么品牌什么类型的 汽车，只要是汽车，他们就可以维修。其优点是，车型维修覆盖面大，关系企业较多，以单位车辆的维修为主，业务相对稳定， 能为公用车提供条龙维修服务......”。

6、“.....汽车的保修 行业也出现专业化经营的趋势，如专营玻璃轮胎润滑油美 容品音响空调等。 专业化经营的独特优势是专业技术水平高，产品规格全，相 对价格比较低。与此同时综合化站式经营也发展很快，如 加油站同时提供洗车小修般保养和配件供应等服务，这当 然是为了增加经营收入。在维修方面，目前美国通用公司卖出的 汽车中，不是由特约经销商提供维修服务的。 汽车维修经营模式 营销模式 是营销模式 所谓营销模式，就是在大城市或经济比较发达的 城市，经销商要严格按照制造商的要求，兴建符合标准的具有整 车销售配件供应汽车维修和技术信息咨询的功能的汽 车专卖店，而在不发达的中等城市或县级市......”。

7、“.....这些店原则上由店独 资或控股建立，当个地方的保有量达到定规模时店 可以升格为店。 拟建项目的分析 内部优势 汽车修理厂的建成将拥有宽敞且布局合理的厂区及厂房， 并拥有先进的维修检测设备，且拥有近十年的维修经验，技术力 量雄厚。 总体而言，该企业维修质量有保障，在市场中信誉度较高。 汽车修理厂配套设施齐全，提供特色全面服务，能成功地吸引客 户。并且有相对稳定的客户群体，同时采取有效措施，合理控制 成本。与店相比具有价格优势和时间上的及时性，能为顾客 提供小指将新车整车销售零配件供应售后 服务信息反馈等四项功能集于体的汽车整体 服务方式......”。

8、“.....从售前服务到 售后跟踪服务的条龙服务模式。该模式的优点是，有厂家支持 有客户索赔有配件店供应保障。其缺点是，投资大价格高 顾客承受能力有限汽车产品品牌问题。现有的品牌车型业绩好， 如奥迪别克本田，而些边缘车型，如华普比亚迪 猎豹依维柯等，在店销售业绩差。 大营销模式 大是指使汽车的销售服务及养护模式朝专业化方向 发展的种营销模式。大营销模式的优势有第，强化 主业，更好地发挥各自优势，把主业做好做大第二，资金使用合理，减少制造商投资，把有限的资金用足用好第三，强 化经营管理，有利于专业化建设，便于经营管理。 环境，为 当地的年轻人提供新的就业机会。 对于企业而言......”。

9、“..... 项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 对于汽车修理厂而言，交通的便利能使汽车出入方便，直接 影响到修理厂的经营状况。厂区拟建地块周边交通方便，西侧紧邻现有的乡间道路，沿乡间道路向南几百米即为呼和浩特北二环 道路。交通十分便利，车流量大，对于该企业的建设将十分有利。 基础设施齐全，利于项目的建设 该项目拟建地区已经规划建设城市给排水管道，和集中供暖 线路。项目日后运营中所需的给水排水集中供暖厂房建设所 需运输道路均能够得到满足。 不会造成环境污染，起到环境的保护作用 该项目拟建地区已经规划建设了城市的给排水管道......”。