1、“..... 建设内容及规模 项目占地平方米，是座集酒店会议餐饮及娱乐为 体的综合性建筑，建筑高度米层，并在项目空地东北角设有职 工宿舍。 总建筑面积，其中地上建筑面积，地下 建筑面积，配套设施。 工期安排 根据建筑工程的相关定额和类似工程，建设项目实施计划视工作 顺序及资金组织情况，建设期预计个月，即年月年 月。 投资估算资金来 项目性质新建 建设地点大悟县兴悟北路小区，北临京珠连络线，西临 兴悟北路......”。

2、“..... 是大悟县委县政府招商引进的重点企业。 法人代表陈银波，男， 岁，大专文化，经济师。 年至年在鄂州市农工商总公司任 商场经理，年至年在鄂州市地方志办公室工作，年至 年在鄂州市兴盛源房地产公司任总经理，现任大悟华成房地产 开发有限公司执行董事总经理。 研究范围及主要编制依据 研究范围 我公司受大悟华成房地产开发有限公司委托，对大悟金色华府国 际酒店建设项目进行可行性研究并提交可行性研究报告......”。

3、“..... 可研报告主要结论 项目建设必要性 地处鄂北门户的大悟县，北眺中原大地，南瞰江汉平原，国 道京广铁路擦肩而过，横穿全境的京珠高速公路和大安线黄土线 宋长线以及正在建设的石武高速铁路等交通网络使大悟的交通四通 八达。 优越的地理位置和不断改善的投资环境，使大悟县的经济迅速 发展。 同时，由于这两年县政府加大了招商引资力度，大批国内外 客商纷纷来灌投资，伴随着经济开发区迅速崛起......”。

4、“.....越来越多的外来人口涌向大悟，这对本来就比较薄弱的大悟服 务业是种考验，是挑战也是机遇，因此建造能够与必要性建设内容及规模建设方案 投资估算及资金筹措财务分析环境影响分析社会影响分析结 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,论与建议等......”。

5、“.....以 平均入住率 年年年年年年年年年 从年低谷期开始，大悟县酒店的入住率逐年提升，在 年达到阶段性顶峰 年大悟县酒店的入住率和年相比有较大幅度的下 降，其原因是受到的影响。 大悟县年酒店整体经济预测及分析 进入年，大悟酒店业市场持续向好......”。

6、“.....五长假期间，大悟县酒店开房率更高达 以上。 具体表现如下 随着融入武汉城市圈步伐逐步加快人，大悟已逐渐建设成为 武汉市的后花园，五由原来的长假变为小长假，居民不宜远行，不 少武汉市民驾车来大悟进行农业观光，客观上增加游客数量。 宏观区的商务型酒店的平均入住率要低，其主要原因是旅游淡旺 季的影响造成其入住率的不稳定。 酒店规模分析 不同区域的酒店在经营规模上也有所不同，般在旅游区的酒店 经营规模较小，经营面积不超过平方米......”。

7、“..... 尤其是投资性较强的星级酒店而在商业区或市区附近的星级酒店， 其经营面积相对较大，经营楼层达到层。 酒店管理公司分析 星级酒店的管理企业分为三种情况 发展商自管 聘请国外知名酒店管理公司作顾问，发展商自己管理 现有的大悟县星级酒店因为处于起步阶段，而且规模般偏小， 第章总论 项目概况 项目名称大悟金色华府国际酒店项控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过 热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看......”。

8、“.....对各地形象工程高档住宅等投资要调控， 而对农业能吸纳就业的第三产业以及各种社会事业的投资，仍在扩大悟金色华府国际酒店项目 大 经过近几年的宣传，大悟县的旅游和酒店业在大悟县政府扶 持旅游业的政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住率迅速上升， 行业步入快速运行轨道。 大悟县现有酒店经营状况分析 入住率分析 年大悟县酒店的年入住率仍然达，经营情况良好，星 级酒店的年入住率也在之间浮动。 般旅游区的度假型酒 店相对......”。

9、“.....大批国内外 客商纷纷来灌投资，伴随着经济开发区迅速崛起，风景旅游区的不断 开发，越来越多的外来人口涌向大悟，这对本来就比较薄弱的大悟服 务业是种考验，是挑战也是机遇，因此建造能够提供高质量服务的四星级酒店已是势在必行。 其必要性主要体现在 项目的实施是提升对外开放和经济发展的需要。 项目的实施有利于大悟县整体经济目标的实现。 项目的实施是提升大悟旅游服务设施和完善城市服务功能从已公布的统计数据来看，年大悟国民经济继续保持在高 位运行......”。