1、“..... 规模以上工业主营业务收入万元，比上年增长。实现利税总额万元， 比上年下降。工业产销率达，比上年下降个百分点。 全市建筑业实现增加值万元，比上年增长。房屋建筑施工面积万平方米， 比上年增长房屋建筑竣工面积平方米，比上年下降。 当你踏上贵州这片多彩的土地，当你来到中国避暑之都休闲胜地林城贵阳，这里，有个 神奇而美丽的地方，那就是世界喀斯特中央公园中国最佳避暑旅游胜地清凉世界休 闲天堂中国避暑之都最主要的支撑地样本地标志地，生态铝都清凉湖城清镇市。 清镇地处黔中腹地，交通便利，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，资源富集，四湖托市......”。

2、“.....是天然的大公园大空调大氧吧大宝库。 这里喀斯特景观突出而独特，是世界喀斯特的突出代表。其独特的地质现象，旖旎的自然风 光，不仅异化了喀斯特地貌所固有的自然规律，而且呈现出四湖争奇斗艳的宏伟景观。喀斯特的 山，喀斯特的水，喀斯特的洞，喀斯特的树，喀斯特原生态的民族风情和旖旎的自然风光，为你 展示出幅流光溢彩的巨大而美丽的喀斯特画卷。 这里是贵州独有全国罕见的富水之城。水，铸就了清镇的灵动和美丽，融入了清镇的灵魂， 为清镇平添了无限的风光和魅力。在清镇平方公里的土地上，聚集了条河流和红枫湖 百花湖东风湖索风营湖郊水厂中心客车站人民广场等批公建设施并投入使用，城市功能进步完善。实施旧城区 改造提质，重点推进城中村棚户区改造，深入做好绿化美化量化和数字化工作，尤其是着 力提升城区的园林绿化水平，建设森林城市完善功能分区和产业布局......”。

3、“..... 因此，本项目是清镇市的重大基础设施建设项目，是利国利民的项目，是建设和谐社会的重 第章总论 项目背景 项目名称三星村城中村改造工程 二项目法人贵州黔商市西臵业股份有限公司 法人代表冉先黎 三项目建设性质新建 四项目承办单位 贵州黔商市西臵业股份有限公司 依托市西集团组建的贵州省黔商市西臵业股份有限公司是集城市建设土地级开发 房地产开发与经营物业管理为体的综合性现代化管理企业，经贵州省工商行政管理局 年月日批准，贵州省黔商市西臵业股份有限公司正式成立，公司注册资金亿元人民币，公 司旗下有贵州省黔商市西房地产开发有限公司贵州省黔商市西商务服务有限公司贵州省黔商 市西物业管理有限公司三家子公司......”。

4、“.....有各类专业人才余人。 公司以创造价值，回报社会为企业经营管理理念以诚信服务共同发展为经营宗 旨按科学精细高效的管理体系运作项目。目前公司已投资的项目有清镇市城北新区 级土地开发清镇市城北新区号线建设职教园区连接线贵阳市城市之光项目等。公司的 发展方向及目标公司用年的发展时间，力争在产品市场影响或经营管理等方面进入贵州 省本土房地产开发企业前名。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿傈僳族拉祜族佤族 纳西族瑶族藏族景颇族布朗族布依族阿昌族哈尼族锡伯族普米族蒙古族 怒族基诺族德昂族水族满族独龙族等民族分布。其中少数民族人口占。年经 国务院批准撤县设市，年划归贵阳市管辖，年被省委省政府列为全省首批建设的 个经济强县市区清镇之。 清镇市气候温和湿润，能源矿产生物旅游资源丰富，被人们誉为珠联璧合之地......”。

5、“.....以境内多家国有大中型企业和各具特色的小城镇为景点，以贵黄高等级公路 国道和滇黔站织公路为联线，清镇市初步形成了组团式的城市发展格局，是贵州省重要的电力， 化工磨料磨具冶金纺织等工业基地和贵州西线的旅游交通枢纽，也是贵阳市重要的饮 用水源地煤气气源地和农副产品生产基地。 境内有贵黄高等级公路贵州省目前为止最好的，也是标准的第条双向车道高速公路 清镇贵阳清镇安顺镇宁高速，以清镇作为起点，并穿境而过国道国道站织 公路和湖林铁路支线在境内纵横交错同时，清镇是省城贵阳的西大门，是通往云南四川广 西和省内安顺兴义六盘水毕节及黄果树龙宫织金洞百里杜鹃等景区的必经之路，是 贵州西线旅游第站。 清镇是贵州重要的工业基地。境内有中央省市属大中型企业近家其中贵州水晶有 机化工集团公司为全国化工强企业......”。

6、“.....红枫发电总厂含猫跳河座梯级电站清镇发电厂东风电厂等，年发电量达 亿千瓦小时，使清镇已成为西电东送的重要电源区。清镇矿产种类多储量大品位高，已探明的主要矿藏有铝土矿赤铁矿硫铁矿煤大理石等多种，其中铝土矿是贵州铝厂主要的 矿源基地之猫场矿区面积约平方公里，远景储量传,可行性研究报告编制单位贵州省建筑设计研究院，工程咨询证书编号工咨甲 ，项目方案图纸由贵州中建建筑科研设计院有限公司提供，工程设计证书编号甲级 此处需由规划设计板块进行填写......”。

7、“.....高层建筑设计防火规范等其他相关规范 城市道路和建筑物无障碍设计规程 建设项目可行性研究与经济评价手册中国物价出版社 其它相关的专业技术规范标准 本次项目申请报告是在以上条件和背景的情况下进行和完成的。 六编制原则 以相关规划和城市发展指导思想为原则，着眼于实际需求与发展前景的规模和各项建设 指标 符合城市规划要求，结合建筑性质造型特征及周边环境，符合国家节约用地节能 节水要求，满足消防和安全规范 制定科学经济适宜当地建设条件的工程技术方案 保护土地资源及生态环境，实现可持续发展。 七编制目的对建设清镇市城中村改造工程建设项目进行技术经济论证 选择合理的技术方案，为工程建设提供科学依据 为投资决策提供科学依据......”。

8、“.....距省城贵阳公里，面积平方公里，辖镇乡其中个 民族乡，总人口万，现在有彝族白族傣族壮族苗族回族方面得到了城市大发展带来的益处，但其 却无力完全跟上公共设施齐备综合环境优雅的都市生活发展步伐，他们依旧在脏乱杂的都 市村庄里，保留着旧有的生活方式，过着现代都市的边缘人的生活。城中村作为城市化 进程中的个历史遗存，其负面效应越来越突显出来，成为了清镇市建设人文清镇活力清镇和谐清镇的重大障碍。 本项目位于清镇市主干道云岭中路西侧，北面为东门河及禾苑房开锦绣蓝湾项目，南面为市 粮食仓库。三星村作为城中村，由于历史和管理体制等多重原因，该片区的规划管理无序，布局 结构混乱，基础设施缺失，环境卫生差，没有消防措施及治安计生等问题的普遍存在，道路泥 泞污水排放无序，垃圾到处成堆，供水电力通讯杂乱无章，极大地降低了居民的生活质量......”。

9、“.....该村现有村民余户及家村办企业。 城中村改造是改善人居环境提升城市品味推进城市化进程的必由之路，是建设文明 生态和谐宜居城市的重要保障，是以人为本科学发展构建和谐社会的强力举措，是民心 工程德政工程千秋工程。 项目总用地面积约亩。由于历史原因及规划的局限性，城市建设相对滞后，该区域的 现状是规划无序，环境差，现有土地的性质多样化，管理混乱。以土地入股的各类经济实体无序 存在，在集体土地上搞非法建房，并且无序开发剩余国有土地基础设施陈旧房屋质量普遍较 差，致使城市景观杂乱不堪，属于典型的城中村，与清镇市城市总体规划不相符合，亟待改 造。 清镇市城市总体规划到年，中心城区规划面积从平方公里项目 调整为平方公里，城市空间布局形态由城三星六城镇逐步向两带七星转变。推 进路网建设支撑城市扩容， 该项目位于清镇市主干道云岭中路西侧......”。