1、“.....农业发展成为经济工作的重中之重，目前， 我国农业正处于由传统农业向现代农业转变的过渡之中，当前，生物物种资源的拥有和 开发利用程度已成为衡量个国家综合国力和可持续发展能力的重要指标之。由于人 口的快速增长对生物物种资源的过度开发外来物种的引进环境污染气候变化等 原因，我国生物物种资源丧失和流失情况严重。 园区的设立是为了进步加强农作物及生物物种资源保护，并推进生物物种资源的 可持续利用，生物物种资源指具有实际或潜在价值的植物动物和微生物物种以 及种以下的分类单位及其遗传材料，除了物种层次的多样性，还包含种内的遗传资源和 农业育种意义上的种质资源。遗传资源是指任何含有遗传功能单位基因和水 平的材料种质资源则是指农作物畜禽鱼草花卉等栽培植物和驯化动 物的人工培育品种资源及其野生近缘种......”。

2、“.....据世界旅游组织专家预测，中国将在年成 为世界第大国际旅游目的和第四大旅游客源国。旅游业已被各级政府高度重视，成为 国民经济中的项重要产业，许多地区被列为重要支柱产业，省市县出 台了很多相关政策，全力支持旅游业发展。 城市背景 项目位于省市县县城西郊。东濒黄海，南临淮安，西连彭城，北界 齐鲁，境内拥有第湖，华东第泉，亚洲第井是闻名中外的水晶之都。 县是国务院批准的首批沿海对外开放县，也是新亚欧大陆桥东桥头堡西行第县， 位于国家陆桥经济带星火开具 有高科技含量高技术含量的农业生产和生态旅游观光胜地，在对环境生态的最大利益 化基础上开展产业，达到生态社会及经济益的共赢。相比现在很多恣意开发，无视场 地现状和区域发展环境，不顾环境和生态效益的保护下的旅游开发项目，本项目的建设 是种具有长远可持续发展的弹性产业......”。

3、“.....其 旅游项目的开发建设蕴含着巨大的前景。 第章总论 项目概要 项目名称县农作物驯化园 项目任务项目在原自然条件的基础上，利用与改造湖中岛的荒废林 地，变废为宝，建设现代农作物品种展示推广驯化与生态旅游绿色休闲有机融合， 在保护原有的自然景观增加城居民绿色休闲空间带来生态效益的同时，构筑面 向新世纪高品质的农作物驯化展示区和农业休闲观光地。在发展推广优质农作物驯 化新品种的基础上，以农作物驯化种植为核心，普及农产品种质资源科普知识，推广 优质品种，同时结合生态绿色旅游，有效促进当地旅游业的发展，为广大市民担供了 个休闲的场所，使周边居民生活品质得到提升，完善丰富农业生态旅游城市建设 的内涵，为百库之县中小水库的有效利用改造和可持续发展提供种全新的思路......”。

4、“.....项目位于县城西部，位于省 东北部，东濒黄海，南临淮安，西连彭城，北界齐鲁，境内拥有第湖，华东 第泉，亚洲第井是闻名中外的水晶之都。县是国务院批准的首批沿海对外 开放县，也是新亚欧大陆桥东桥头堡西行第县，位于国家陆桥经济带星火开发 带徐连经济带范围之内，更是省开发的三大产业带之沿东陇海线产业 带上的重要节点是和徐州两大城市的重要连接点。建式全新，因地制宜，营造农作物种植优选筛选 驯化植物地形地貌水体有机统的最佳状况，和生产经营体化的现代化 农业生产休闲观光的规划思想，利用该项目得天独厚的地理优势，突出融研究 推广科普休闲观光于体的现代绿色农业主题，功能鲜明配套完善，构筑面向 可持续发展的高品质的农业产业基地生态休闲观光胜地，丰富旅游内涵。把失 去原有功能的水库变费为宝，改善城市环境，把生态效益与社会效益经济效益有机结 合，创造个多赢局面......”。

5、“.....对现有用地进行保留改造，在保证防洪蓄水的需求下，利用场地的岛屿特色。建造处集湿地生态旅游，农作物种质保护推广，禽 鸟养殖，观光休憩和科普教育于体的水中观光胜地水上的世外桃园。为此，建设 完善园区污水处理绿地系统等生态工程体系，所有设施做到零污染排放，建设各类休 闲生产区，综合休闲娱乐服务等活动配套设施。利用水面，进行优秀水产品种养殖 与垂钓餐饮等休闲项目相结合。满足不同年龄层次人们的需求，可以满足初学者 年长者妇女儿童的需要。建设花卉草坪驯化场，形成特色产业与具有特色的观赏区。， 建设健全基础服务设施，园区外设立生态停车场，利用农业生态园的游客接待站维护 中心等其他配套设施，完善旅游服务体系......”。

6、“.....本项目内部收益率为，项目内部收益率大于财务基准收益率 财务净现值为万元税前投资回收期从项目投产经营算起期约 为年设地点距县城中心公里，距 离苏北洗浴疗养胜地温泉公里， 建设规模项目总占地面积公顷,合亩左右，其中陆地用地 约公顷，合亩水面面积公顷约亩。项目总投资万人 民币，项目分期投资分期开发。 建设内容本项目主要建设内容为农作物优良品种的驯化，种质资源的筛选 保护推广，水产及禽鸟养殖及，与这些项目内容相对应还建有休闲旅游科普接 待站维护中心等其它配套设施。详见建设内容规划。 编制依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

7、“..... 工程建设规范汇编，中国建筑工业出版社 投资项目财务分析实务中国农业出版社 中华人民共和国水法年月日国务院发布施行 中华人民共和国河道管理条例年月日国务院发布 防洪标准 县农作物驯化园规划设计任务书 项目宗旨 建设目的 作为陇海线沿线重要城市，市具有独特的历史文化资源丰富的水域特色，享 有自己的特色产业，的城市定位是中国最重要的硅材料产业基地生态旅游型 现代化湖滨城市国际知名的水晶之都，是发展生态旅游休闲观光和现代农业的极佳 选择地之。而本建设项目地紧靠紧邻县城，随城市的发展及快速的城市化进程， 已逐步融入了城市建成区，具有城市形象标志的效应，区位优势得天独厚......”。

8、“.....可持续地建造，推动生态文化旅游。 按照高起点内容独特模组织农民协会为主，建构完善的农业科技推广体系 有优质农产品基地建设为重点，围绕特色园区开发，侧重于农业技术推广咨询培 训提供信息为重点的农业科技服务体系以市场为导向，构建以基地龙头企业专 业批发市场，生产加工流通为体的农产品深加工与集散体系。全面提升县农 业生产经营水平。 按总体规划及环境保护标准和需要，不宜布局生态耗竭型产业。 农业项目的投资，将加大绿色旅游业的发展，提供人们在结束繁忙工作之余，竞相 前往市效踏青休闲，将有利于促进旅游业的发展及周边市民生活品质的提升。 本项目拟发展现代生态型农业项目中农作物的优选驯化，无疑是符合市区规划发 展方向及现代农业发展方向的。 是旅游经济旺盛发展的需要 旅游业被称为不冒烟的工业......”。

9、“.....近年来，我国火爆的五十旅游协会预 测，到年，我国将成为世界第大旅游目击者地国。随着我国国民经济的不断发 展，旅游不仅成为新的经济增长点，旅游的内容与方式也呈现出多样化的趋势，如近效 游生态游湿地游等，另外，科普活动极限运动分时观光健康观光等也与休闲 娱乐旅游观光日益紧密的结合起来，良好的生态环境便利的交通旅游资源丰富 人文气息浓厚商务活动频繁，再加上建设地块地貌特征明显地理位置特殊，这是该 建设项目的区位优势，也是开展生态旅游项目和健康观光项目等的极佳处所。作为整个 农业生态旅游开发项目的子项，农作物驯化园的建设将是现代化城市农业 旅游的个不可或缺的补充，完善和强化了甚至城市旅游的整体功能，使都市 旅游的布局趋于合理。 县政府大力鼓励发展生态旅游业，并指出把的建设联系市的旅游资源，开辟看大海登花果山洗温泉看水晶游并顺利加入......”。