1、“.....经测算需投入资金包括自筹资金银行融资 销售收入，其中自有资金万元，银行借款万元，销售收 入万元 表项目资金来源表 序号项目名称总额万元比例 自由资金 银行融资 销售收入 总投资 项目综合评价结论 项目建设手续正在办理之中 莲塘广场项目属房地产住宅开发项目，符合国家城镇住宅开发建设产业政 策项目用地正在取得过程中......”。

2、“.....有限公司 单位地址深圳市路号楼 资质证书号 资质等级级 法人代表 联系电话 研究工作依据 关于规范深圳市房地产项目计划立项可行性研究报告编制的通知 深圳市发展计划局深计号 房地产开发项目经济评价方法 建设部建标号 建设项目经济评价方法与参数 国家计委建设部计投资号关于印发经济评估方法的通知及附件 中国国际工程咨询公司咨经号 深圳建设工程价格信权项目开发合法性手续 开发条件取得文件证号 企业法人营业执照不详 深圳市房地产......”。

3、“..... 可行性研究结果 市场预测 根据市场调查，莲塘片区近三年将有较少楼盘推出，区域市场竞争趋缓，但 片区市场将面对其他片区市场的有效竞争，但总体来看，片区住宅房地产市 场竞争趋缓。 项目建设进度 项目计划于年年中开始动工，在资金及时到位的情况下，预计年 年中竣工，其开发建设期为年，共个季度。 投资估算和资金筹措 投资估算 根据测算，项目的总投资为万元含地价......”。

4、“.....项 目经济技术指标如下表 表项目经济技术指标 项目名称整个项目 地块编号 总用地面积 建设用地面积 道路用地面积 容积率 覆盖率 计容积率面积 其中住宅公寓 商业 可出售住宅 可出售商业 地下层面积 总建筑面积 建设规模以前规划共栋层高层，其中群楼层......”。

5、“.....重点支持中低收入家庭购买住房的需要 强化个人商业用房 贷款管理 充分发挥利率杠杆对个人住房贷款需求的调节作用 加强个人住房公积金委托贷款业务的管理。 切实加强房地产信贷业务的管理。 国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知国发号，鼓 励房地产市场大力发展 房地产业已经成为国民经济的支柱产业......”。

6、“.....调整供应结构增加普通商品住房供应控制高档商品 房建设加强经济适用住房的建设和管理等 改革住房制度，健全市场体系搞活住房二级市场继续推得到改善和优化。 上半年，深圳物流业继续保持高速增长态势，集装箱吞吐量在月份连连 刷新单月历史纪录，上半年累计完成万标箱，增长。 据悉， 深圳港集装箱吞吐量今年可望完成万标箱，在全球排名有望跃居第五。 空港方面，深圳机场货邮行吞吐量达万吨，增长。 据统计，月......”。

7、“.....增 长实现工业增加值亿元，占的比重上升至。 其中， 高新技术产品产值亿元，增长，占工业总产值的比重升至 。 另据了解，我市外贸进出口也保持较高的规模和增速，上半年进出口总额达 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目总论 项现有公房 出售规范发展市场服务 发展住房信贷，强化管理服务加大住房公积金归集和贷款发放力度 完善个人住房贷款担保机制加强房地产贷款监管 改进规划管理......”。

8、“.....整顿市场秩序。 深圳市投资宏观背景 深圳市社会经济发展现状 深圳经济在年上半年虽受非典影响，仍保持良好发展势头，累计完成国 内生产总值亿元，同比增长。 月，深圳固定资产投资达亿元，增长，增幅比去年同期高 出个百分点，摆脱了近年来投资增长乏力的状况。 其中，基本建设投 资亿元，增长，增幅在近年中首次超过房地产开发投资， 表明我市固定资产投资结构已于年年中开始动工，在资金及时到位的情况下，预计年 年中竣工，其开发建设期为年......”。

9、“..... 投资估算和资金筹措 投资估算 根据测算，项目的总投资为万元含地价，详见下表 表项目总投资估算表 序号项目名称总额万元 土地成本 前期工程费 建安工程 管理费 不可预见费 其他费用 财务费用 销售费用 公用设施专用基金 合计 项目投资的资金来源包括自有资金银行融资和销售回款。 项目总投资约万元，经改以及相关的政策效应经过前几年的相对充分释放后，正趋于明 显递减个人购买继续成为市场主流......”。