1、“.....减少大气污染 已是城市建设的当务之急。多年来，经有关方面的努力，城区 已有部分用户用上了液化石油气，但由于气源规模的限制，气 化率仅占，大部分居民及工业用户仍以煤为主要燃料，造 成城市环境污染，这与的经济社会发展是很不相适应的。陕北 气田的发现和开发，给市城市气化工程提供了绝好的机遇。经 陕西省计委批准，市天然气利用工程已于二年元月八日开 工建设，目前已完成了期工程的大部分建设内容。天然气利 用工程做为城市建设的项重要事业，发展前景十分广阔。为 了保证天然气工程建成后的组织管理和实施调度，同时为了使 的宾馆服务业再上等级，按照市城市建设的总体规划要求，项 目单位拟北二路，西靠移动通信分公司，南起朝阳大街......”。

2、“.....占地面积亩，另代征道路地 亩。该区属于城市规划文教区，其地理位置人文环境 交通等条件优越，且无拆迁任务，便于施工。 项目建设条件 第章总论 项目名称 市天然气综合服务楼工程 承办单位 市天然气公司 项目负责人 黄新文 可行性研究报告编制依据 市城市发展总体规划 市人民政府渭政规发号关于对市天然 气公司申请天然气工程调控中心建设用地规划定点的批复 市天然气公司关于编制市天然气综合服务楼工程 建设项目可行性研究报告的委托书。 建设地址 项目拟建地址位于朝阳大街中段北侧，东临南北二路，西 靠移动通信分公司，南起朝阳大街，北至东西二路区域内。 建设规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....建筑面积。 项目总投资及资金来源 项目估成了以化工机械纺织 食品为支柱的工业体系。市旅游事业发展较快，旅游景点多， 潜力巨大。的商业贸易活跃，已建成了七大市场和第三产业发 达的经济结构，是关中东部商业贸易和物资集散中心，还是欧 亚大陆桥上重要的节点城市和连接西北西南的交通枢纽，无 论在人口规模经济规模还是文化教育等方面都占有十分重要 的地位。近年来，城市基础设施建设也有了较大地发展，特别 是撤地设市以来，城市建设进入高速发展阶段，道路给排水 供电通讯绿化美化等基础设施得到了较大幅度的改善。目 前城区建成市区道路公里，排水管线公里，日供水能力 万吨。城市园林绿化面积公顷，人均公共绿地平 方米......”。

4、“.....公交线路条。城市燃气率达。 根据城市总体规划，近期规划城市人口为万人，建设用地 平方公里，中远期规划人口为万人，建设用地平方 公里。从而把建设成为以果业食品工业矿产业和能源重化 算总投资为万元，其中自筹万元，银行 贷款万元。 项目建设周期 项目计划建设周期为个月。 第二章项目背景 项目区概况 项目所在地市城区地处关中平原东部，北临渭河，南依南 塬，东西长公里，南北宽公里，城市总体依塬傍水呈东 西环状格局，由东向西依次为老城区旧城区新城区和高新 区。现建城区面积平方公里，市区总人口万人。是 陕西东部的政治经济文化中心，也是秦晋豫黄河金三角地 区重要的经贸中心。城区西距西安市公里。 市域属东部大陆性气候......”。

5、“.....夏季炎热多雨， 四季变化分明，年平均气温，极端最高气温， 极端最低气温。年平均降水量，降水主要集中 在夏秋两季。最大冻土深度。常年主导风向为东北风。年平均日照数小时。地震烈度为度区，地震断裂层带 从东到西纵贯市区南部。 改革开放以来，城市经济有了定的基础，有工业企业 余家，职工万余人，初步形 常经营后，按照业务需要，需生产经营调度办公科研 设计及会议等用房余平方米，含营业仓库维修以及 其它用房总面积应为平方米，这样才能保证天然气利用 工程项目运营后的业务正常进行。天然气利用工程自二 年元月开工以来，随着工程的进展，目前已有正式员工 名，下设部门十个，目前的办公调度维修销售用房全 部为临时租用，场地小而零散......”。

6、“.....同时由于 些设施无法装备而使科研设计等工作难以开展，本项目综 合大楼工程建成后，将可以从硬件设施上保证天然气公司业务 的正常开展和各项职能的充分发挥。 项目建设是改善城市环境质量的需要 目前城区的燃料以煤为主，部分居民使用石油液化气，燃 气率仅为。大部分企业也以煤为原料生产，造成城市严重污染。据环保部门对该城市的大气综合污染监测结果表明，二 氧化硫氮氧化物总悬浮微粒自然降尘和大气综合污染指标 等有较大超引资活动也会越来越多。从而吸引更多的商家 客人旅游观光客人投资商等光顾，必将带动宾馆业的进 步发展。从目前市场来看，宾馆饭店招待所林立，但总体上规格较低......”。

7、“.....高档次宾馆饭店少，全市目前 仅有韩城银河大酒店华山金融宾馆和渭河宾馆三家三星级宾 馆，而市区也仅有渭河宾馆家星级宾馆，这与的城市地位和 发展需求远不相适应。本项目拟建成接待住宿人，接待用 餐人规模，并按旅游涉外饭店星级标准，在项目外形 设计内部设施装璜功能以及格调色调情调氛围上规 范设计，以达到三星级饭店水平。这对满足高层次消费需求， 促进旅游业发展以其带动宾馆服务业再上台阶具有极大的促 进作用。 第四章项目建设地址及区域条件 项目建设地址 依据市城市建设总体规划，项目建设地址位于朝阳大街中 段北侧，东临南标。天然气利用工程将覆盖城区，工程实施后，年 替煤量为万吨，年替油量万吨，年替电量， 同时......”。

8、“.....减少飞灰量万吨， 减少炉灰量万吨，减少黄土量万吨，减少城市运输 量万吨公里年。这必将使城市的环境质量得到较大 改善，也极大地改善了城市居民的生活质量。本项目作为天然 气利用工程的调控中心，项目建成营运后，其后勤办公生产 调度燃烧器具销售天然气售气客户服务等业务将在该中 心实施，所以，本项目的建设对保证城区天然气的正常运营， 进而改善城市环境质量具有十分重要的意义。 项目建设是进步提高宾馆业服务档次的需要 随着西部大开发的进步深入，在陕西被列为三大中心城 市之，所以，经济的进步发展，会促进城市建设步伐的加 快，也会促进旅游业的发展，进而发展形成具有个性的旅游产 品，旅游风景区和人文景区......”。

9、“.....天然气利 用工程做为城市建设的项重要事业，发展前景十分广阔。为 了保证天然气工程建成后的组织管理和实施调度，同时为了使 的宾馆服务业再上等级，按照市城市建设的总体规划要求，项 目单位拟申请建设本项目。 项目承建单位基本情况 项目承建单位市天然气公司是由市政府和陕西省投资集 团公司合资组建的有限责任公司，公司最高组织机构为董事 会，组织管理形式为总经理领导下的分工负责制。公司目前下 设办公室财务部计划部材料部安全技术质量部工程 部运行部营业部集资办基建办三产公司等十个职能部门。按设计定员人，目前已有正式员工人，其中 管理人员人，其他人员人，大专以上专业技术人员 人。由于公司刚起步......”。