1、“.....滨海大道 盘营线拓宽改造等主体工程完工，百平方公里公路密度由公里提高到公里，盘锦正加快向交通枢纽城市迈进。 大伙房水 库输水期工程完工，病险水库除险加固取得阶段性成果，华润 城市热电华能风电等项目进展顺利，基础设施支撑发展的作用 进步增强。 城市建设和管理水平显著提高。 建设改造中华路双兴路 公园大街等城市道路条，辽河城市段形成景观，辽河美术馆 湖滨公园等区块展现了发展新形象，城市环境质量和宜居水平明 显提升。 加大规划执行力度，持续推进亮化绿化市容整治和违 建拆除，土地征拆工作逐步走向法制化规范化。 我市跻身全国 创建文明城市工作先进市和省级园林城市行列。 生态盘锦建设扎实推进。 建成污水处理厂座，日处理能力 达到万吨。 辽河流域治理成效显著，城市垃圾填埋场螃蟹沟 综合整治等工程投入使用......”。

2、“.....湿地生态环境得到有效保护。 城市空气质量优 良率达到。 有林面积增加到万亩。 集约节约利用土地取 得积极成效，耕地数第三版 盘山县颐康园老年会所项目合作协议书。 研究范围 项目建设的必要性分析市场分析建设条件分析工程进 度安排确定建设规模和总体功能设计施工方案消防环保 和卫生方案投资估算与资金筹措财务效益分析，结论与建议。 通过对项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理性的 综合评价，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和 金融机构贷款决策提供比较可靠的依据......”。

3、“..... 湿地旅游树起崭新形象，珠海天沐温泉城等大项目 签约落地，旅游总收入增长。 新开工房地产万平方米。 物流会展文化等产业蓬勃兴起。 农业现代化步伐加快。 开工新建六和肉鸭加工等大项目个， 建成设施农业万亩，新改建畜牧小区个，新增水产小区 个，养殖大蟹万亩。 农机装备水平显著提高......”。

4、“.....粮食生产达到万吨。 辽滨新区建设如火如荼。 全市上下同心协力发展辽滨，建设 辽滨。 如今，辽滨新区总体规划面积由平方公里扩大到 平方公里，成为辽宁综合改革试验区，石油化工石油装备和海 洋工程三大园区跻身省级产业基地。 新区产业迅速壮大，知名度 影响力不断提升，宝来石化振奥橡胶等重大产业项目发挥了巨 大的集聚效应，港口铁路公路大学医院等重大基础工程 全面建设。 个充满生机与活力的滨海生态新城开始形成。 城市化进程加快。 大力推进铁东老区中央商务区等区块改 造，新的城市空间正在形成。 竣工中华路泰山路等条道路， 加快中心医院数字化城管污水垃圾处理等项目建设，推进绿 化美化亮化，市容市貌焕然新。 田家 老年会所及物业 经营收入万元以下按达标年估算......”。

5、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目实施背景与依据 区位环境 盘锦市地处辽宁省西南部，渤海之滨辽河三角洲中心地带。 西北邻锦州，东界鞍山，南临辽东湾，市中心距沈阳公里。 全市辖双台子兴隆台两区和盘山大洼两县。 区域面积平 方公里，总人口为万。 盘锦是座以石油化工为主导产业 的新兴沿海开放城市，资源优势明显发展潜力巨大。 年，完成地区生产总值亿元，同比增长财政 般预算收入亿元，增长固定资产投资亿元， 增长社会消费品零售总额亿元，增长实际利用 外资亿美元，增长外贸出口亿美元，增长。 主要经济指标增速走在了全省前列, 工业集群快速成长。 千万吨炼油百万吨烯烃等重大项目开 始启动，世界行业领军企业台湾长春集团加盟盘锦，华锦扩建工 程达产达标，盘锦正加速向全国石化基地迈进。 石油钻采设备 海工装备等大项目加快建设......”。

6、“..... 五大产业集群拉动工业增长个百分点。 高新技术产品增 加值增长。 现代服务业集聚区建设成效显著。 大商城市广场鹏欣水游 城等大项目加快建设，香港前瞻性的举措给中国的养老 地产带来了发展的信号，加之老龄人口增多现状，养老地产项 目已经吸引了众多企业的目光。 只是，刚刚起步的中国养老地 产面临着许多问题，拿地开发环节经营方式的探索政策的 支持力度等问题都是养老地产发展道路上的绊脚石。 谁来填 补中国养老地产的苍白，又如何跨过这些阻碍，切还需 要时间来慢慢探索。 银发经济蕴含商机养老地产盈利新增长点随着中国逐步迈进老龄化社会，银发经济让人看到了商 机。 业内人士分析，从供需方面来看，养老地产的空间很大 年至年，中国岁以上的人口将由现在的上升到 ，到年的未来年，中国老年人口将达亿，占总人 口的。 在广州，岁以上老人在年突破了万大关......”。

7、“.....养老地产成为了开发商即将开垦的片新价 值洼地。 中国正迎来家庭时代，再过年，第代独生子女 的父母将退休，对年轻夫妇要照顾儿女和四位老人，如果家中 老人重病需要长期护理，子女力不从心。 有需求就有商机，此种 家庭状况将成为养老地产的宠大需求，蕴含无限商机。 另外，在刚结束的房地产转型之惑求解有效性的博鳌 世纪房地产论坛第届年会上，有专家表示，养老的经营理念在经过对地理 位置周边环境居民总体收入水平人均消费水平老年人群 体养老现状市场潜力等几个方面进行了详实细致的调查与实地 考证之后，拟在盘山县开发建设颐康园老年会所。 该公司以盘锦市经济背景生态水城湿地为底蕴以盘锦未 来市场需求为导向以品牌开发建设为龙头，栖身于盘锦房地产 开发建设项目......”。

8、“..... 公司坚持以人为本的发展理念，力争为老年群体创造 个优美安全舒适方便文明和有较高文化品位的生活环境。 公司将秉承以往的优良作风，坚持以人为本创造精品追求卓越奉献社会的经营理念，继续为盘锦市的发展做出贡献。 公司竭诚与社会各界携手并进共谋发展，同创美好未来。 编制依据与研究范围 编制依据 中华人民共和国老年人权益保障法 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 城市道路交通规划设计规范 城市居住区规划设计规范 房产产业结构调整指导目录 盘锦市国民经济和社会发展十二五规划 建设工程工程量清单计价规范 辽宁省建筑工程计价定额 建设项目经济评价方法与产至关重要。 在寻求房地产转型道路上，关注养老地产即是关注房地产的可持 续发展。 因此，养老地产被越来越多的开发商关注......”。

9、“.....这让市场资本地方政府，乃 至慈善公益基金都为之兴奋。 在住宅和商业地产都遭到政策的攻 击的，养老地产或将成房企盈利新增长点。 为了大幅度提升盘山第三产业比重，综合盘山县的区位环境 结合我国养老地产现状和未来发趋势为充分提高现代服务业水 平，塑造环渤海经济区新亮点，促进地产产业升级，实现盘山服务业养老福利业的现代化盘山县人民政府与深圳市商晟投资 管理有限公司共谋盘锦养老地产开发方略，双方经过友好协商， 已基本确认规划设计方案土地价格和相关优惠政策。 共同达成 盘山县颐康园老年会所项目合作协议书。 建设个入住开心颐养舒心侍奉尽心子女放心的老有 所养老有所医老有所为老有所学老有所乐的现代会所。 项目预计于年月开工，于年月竣工。 建设单位概况 深圳市商晟投资管理有限公司成立于年，从事投资管 理咨询业务，业务范围遍布国内各大中城市......”。