1、“.....注册资本万元，现有员工余人。公司在哈尔滨市投 资在建项目有观江国际大酒店松浦新区暂定名，拟建项目有松 浦汽车交易市场暂定名，目前公司以房地产开发经营为龙头，凭 借多年专业运作经验及雄厚资金实力，成立伊始就招揽大批高素质人 才公司，通过产品经营品牌经营资本经营的有机结合，形成并重 点发展酒店房产商贸三大板块。 日出江花红胜火，松花江之畔的哈尔滨正蓬勃发展，公司将 继续秉持以品牌化经营，秉承诚信团结创新务实的核心理 念，凭借贯的创新精神及专业开发优势，以项目为主线的经营思路，第页 从产品创新产品质量生态环境务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展......”。

2、“.....实现二次创业，离不开 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。 目录 第章项目总论 第二章项目建设背景与建设必要性 第三章市场分析与预测 第四章项目建设条件分析和需求分析 第五章建设内容与规模 第六章工程设计方案 第七章环境影响分析 第八章节能 第九章消防与安全卫生 第十章项目的组织机构与运作方式 第十章经营方式与营销策略 第十二章项目实施进度 第十三章投资估算 第十四章经济效益评价 第十五章结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....搞好项目的规划设计， 突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资 源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流 文化交流做出贡献。 项目建设是按照哈尔滨市城市总体规划的要求，通过项目建 设，进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创 造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经 济效益和社会效益。 酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐 商务旅游展览与展示购物会议交际等......”。

4、“..... 可行性研究报告编制的范围第页 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方案厦位于黑龙江省松北区黑龙江科技学院内，位于美 丽的松花江畔，与松浦大桥毗邻，占地面积平米。 项目建设内容和建设规模 松北区松浦大厦按四星级标准设计，共有客房套，贵宾房 套，至五层为办公会议场所，五层以上为酒店。楼层数为层， 总高米，总建筑面积。 投资估算及筹措资金 总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资 金万元。 本项目资金筹措按以下方式进行 校友投资万元......”。

5、“.....高新技术产业产值从亿元增加到 亿元，年均增长，科技进步对经济增长贡献率由提高到第页 ，连续获得全国科技进步先进城市称号，成为首批国家创新 型试点城市。 为此，黑龙江科技学院拟开发建设松北区松浦大厦项目，以满足 湾沚及周边地区日益增长的休闲旅游商贸服务文化体育等 方面需要。 本项目建设背景 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业......”。

6、“.....世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同 期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生 产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为 全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅 游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元，占国内生产总值的，年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展级历史文化保护区处国家和省级森林公园个，以及多 处国家级文物保护单位，数十处省级文物保护单位和省级重点寺庙， 旅游资源十分丰富，自然风光特色明显，历史文化积淀深厚，宗教文 化源远流长，生态环境保护完好，是安徽省重要的旅游区域......”。

7、“..... 结合哈尔滨市场环境特征构成和窬量，经分析认为哈尔滨 市域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服务业项目建 设如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此，项目单位审时 度势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实 施该项目项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经 济效益。 项目建设必要性 建设松浦大厦是发展三产构建现代经济的客观要求 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活的地位 越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平 的提高，旅游业的市场前景将更加广阔，可以预言......”。

8、“.....由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉 动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。 宾馆作为旅游经济的基本细胞，是旅游业收入的重要来源，宾馆 业发达也促进着旅游业的兴旺，并带动相关产业的技术水平不断提 高。哈尔滨地处东北部旅游胜地与松花江流域的内陆地带的结合部， 腹地广阔，水陆空交通便捷，通讯发达，随着中央加快建设东北 部老工业基地的战略实施，哈尔滨市将成为信息资金技术商品第页 从东北部沿大陆向东北亚传递的前沿地带，并正成为中国与俄罗斯商 贸的中心，沿欧亚大陆进出口的经济走廊已初具规模。以哈尔滨为轴 心的东北区域拥有国家级风景名胜区处，省级风景名胜区处 国家级自然保护区处......”。

9、“.....的哈尔滨正蓬勃发展，公司将 继续秉持以品牌化经营，秉承诚信团结创新务实的核心理 念，凭借贯的创新精神及专业开发优势，以项目为主线的经营思路，第页 从产品创新产品质量生态环境生活配套等方面精心打造人居产 品，肩负起建筑百年大计的重担，致力于为哈尔滨城市建设缔造新 的生活梦想，使公司成长为哈尔滨最优秀的的酒店业地产业商贸 业投资开发商和运营商之......”。