1、“.....所得税万元，税后利润为万元。 可行性研究报告编制依据 项目建议书及其批复文件 国家及盘锦市颁布的相关法律法规政策 盘锦市国民经济和社会发展十二五计划和远景目标纲要 房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额 盘锦市基准地价 大洼镇及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 投资项目方签定的协议书或意向书 兴建，不占用耕地，该项目建设统 规划，节约土地，节约资源，逐步改善原镇老平房区面貌，彻底改 变镇内的面貌，做到入住户资源共享，公益事业共享，处处体现花香 鸟语商贸景色。 小区建设将逐步完善全镇投资环境，大力招商引资力度，筑巢引 凤将又吸引大批企业入住大洼工业园，工业企业的发展必然拉动现 代化农业建设，加快农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生 产结构，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力，使镇域经济发 展壮大。 三镇域经济发展，为建设社会主义新城镇奠定基础。 镇域经济发展，必然加快公共事业和文化教育事业发展，同时也 增加城镇居民就业机遇，带动城镇居民共同致富，共同建设小康社会。 四建设东风丽景华庭住宅小区......”。

2、“..... 东风有着极其浓厚的经商底韵，随着经济发展，经营业主积累了 丰富的经验，当今社会的发展日新月异飞速向前，空间和时间的概 念被全部造相对集中的批商业特色街区， 改变规模小经营项目散行业格局乱的局面，要向规模化专业化 方向发展，增强商品集散和辐射功能。该项目建成后，我镇商贸物流 将更上层台阶。 第三章项目市场预测 产品地理位置优势 丽景华庭小区地理位置十分优越，交通十分便利，公交车出租车长途客车川流 不息，特别该项目紧临二沙线省道，地处东风镇中心商业街区，优越的地理位置， 使得项目的销售带来足够的交通保障。 项目的价格优势 由于土地价格及优惠政策，丽景华庭小区住宅楼销售价格比大洼县区内住宅楼价格 略低，同时标准又高于现有周边镇其他小区，是人们居住休闲最理想之处。 周边环境资源 目前已形成了农贸综合市场，为该区建设奠定中心地位，商流人流聚集，为项目 建设建立起庞大的销售市场空间。 项目本身资源 该项目是以住宅形式为主体，使商场与住宅零距离拉进，丽景华庭小区更加细腻的 设计刷新，各种事物不是孤立存在的商业也毫不例外......”。

3、“.....因为人除了物质要求之外，还有精神需求， 同样去购物，人们都喜欢去环境好，文化气息浓厚的场所，不再是商 品齐全服务热情的标准，人们又增加了精神领域的需求，基于以 上原因，集购物休闲娱乐为体的，以人为本的广场模式在国内 外应运而生，无论是经营者还是消费者都渴望去个建筑新颖理念 前卫环境宜人的经营消费场所，拟建的丽景华庭小区，满足人们的这 种需求，势在必行。 五推动民营企业的发展，改善大洼投资环境。 中央提出大力发展非公有制经济，全国各地都在大力推进民营企 业的发展， 六地理位置十分优越，交通极为便利，市内公交车和通往各乡镇公交车 积聚地，又在镇商业中心，出租车长途客车川流不息，同时又与东风新民学校相邻， 地理位置优势明显。 二城市建设现状和城市规划发展对项目影响 年盘锦经济统计年报 年初步核算，全年地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。 其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长， 其中工业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次 产业分别拉动经济增长和个百分点。三次产业增加值占生产总值的比重 分别为和......”。

4、“.....按可比价格计算，比上年增 长。 建筑业和房地产业 全年全社会建筑，卓越的建筑品质，最大限度的满足对住宅有更好需求的客户。 主力客户定位 东风镇中高收入人群，包括私营业主企事业单位职工及退休人群。这部分核心消 费群具有以下共性 注重家庭生活，为亲人考虑较多。 目录 第章概论„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目建设可行性和必要性„„„„„„„„ 第三章项目市场预测„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目设计规模产品方案„„„„„„„„„ 第五章执行技术标准„„„„„„„„„„„„„ 第六章环境保障„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章工程招标及项目实施进度„„„„„„„„ 第八章投资估算„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章投资收益投资回收风险分析„„„„„ 第十章社会效益分析及结论„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 盘锦京铭房地编制报告的委托合同 其他有关依据资料 项目背景 盘锦市地处渤海之滨的辽河三角洲中心......”。

5、“.....地理位置得天独厚，是中国北方唯的生态城市，盘锦地下蕴藏着丰富的石油天 然气井盐等，是中国最大世界第四大的特种油生产基地，已经形成了以石油化工 塑料建材食品为支柱的石化工业格局。 房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之。发展房地产 经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。现 在房地产经济尤其住宅经济是我国新的经济增长点，发展房地产经济，可以拉动 系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众的住房需求，提倡大力发展 房地产经济。我们公司为了响应国家的安居工程，决定规划开发丽景华庭小区。 该小区位于辽宁省南部偏西大洼镇内，是五点线所在地，具有较强的产开发有限公司 丽景华庭小区建设项目可行性研究报告 第章概论 项目名称丽景华庭小区建设项目 项目开发单位盘锦京铭房地产开发有限公司 建设地址大洼县东风镇 项目总投资万元 占地面积 项目总建筑面积 其中住宅楼建筑面积 商网建筑面积 底层车库面积 容积率 建筑密度 绿地率 本项目完成后，预计销售收入为万元，扣除成本......”。

6、“..... 工资水平全日工和半日工的工资，按地区经济水平和提供的服务不等， 般月工资在元之间，涉外服务工资较高，有的月收入超过 元。 ⒉家政服务中介机构有关情况 目前，从事家政服务职业介绍的机构分为劳动和社会保障部门开办和社会 开办两种。劳动和社会保障部门开办，主要是由省市县乡四级劳动和社 会保障部门所属就业服务机构管理，公共职业介绍机构承担。社会开办的形式 较多，主要是社会团体开办，企业自办，集体和个人开办等多种形式。 劳动和社会保障部门开展的家政服务 般有三种形式是在职业介绍机构开设专门的家政服务窗口，进行家 政服务业务介绍，成交后由供求双方签订劳务合同二是建立专门的公益性家 政服务中介机构，对下岗职工实行免费培训，免费介绍工作三是直接指导社 会开办的以下岗职工为主要介绍对象的中介机构，劳动和社会保障部门主要提 供相关政策指导和培训资金的支持等。 企业办的家政服务机构 主要是安置本企业下岗职工，其服务既面向企业，又万元。元以上元人 钟点工万以上元人 高级 项目 家教万元。 元 元人 管家万元。人 菲佣万元......”。

7、“.....元 育婴师万元。人 老人陪护万元。人 病人护理万元。人 其它其它万元。以催乳师元香港生子中介费包 目录 家政的定义 二国家家政行业政策国内和国外家政行业市场趋势 三深圳家政行业的市场状况 四深圳家政公司赢利模式 五深圳家政服务行业各项目市场份额及利润状况 六深圳成功家政公司的运营模式 七深圳家政公司倒闭的原因 八公司运营整体思路 九运营准备工作 十投资及其营业额预算 十风险评估 十二结论 家政的定义 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第页共页 家政是对家庭关系及其事物的统称，是指家庭事务的管理。家政涉及家 业家法家风收支教育人与人的关系，家庭与亲戚朋友邻里的关 系等。 家政服务就是以家庭为中心所提供的服务，服务项目基础项目包括保姆 钟点工月嫂育婴师等高级服务项目包括菲佣高级的支持重点，并纳入中央和地方社会事第页共页 业民生工程资金扶持范围对符合条件的家庭服务企业实行税收优惠的支持 政策。积极发展中小型家庭服务企业，鼓励多种方式的便民服务......”。

8、“.....有的家 庭需要社会提供服务。此外，全国城镇现有亿户家庭中，平均约的家 庭需要提供服务，其中蕴含万个就业岗位。目前全国已有家庭服务企业和 网点多万家，从业人员多万，也就是说还有万左右的潜在就业岗 位有待开发。按现有的从业人员万计算，平均保姆介绍费元，加上 收保姆的管理费平均元年，则全国家政服务行业的市场容量为亿元。 家政服务人员基本状况 天津上海重庆沈阳南京厦门南昌青岛武汉等九个城市家 政服务从业人员共万人，其中 及附加万元财务费用万元，所得税万元，税后利润为万元。 可行性研究报告编制依据 项目建议书及其批复文件 国家及盘锦市颁布的相关法律法规政策 盘锦市国民经济和社会发展十二五计划和远景目标纲要 房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额 盘锦市基准地价 大洼镇及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 投资项目方签定的协议书或意向书 兴建，不占用耕地，该项目建设统 规划，节约土地，节约资源，逐步改善原镇老平房区面貌，彻底改 变镇内的面貌，做到入住户资源共享，公益事业共享......”。

9、“..... 小区建设将逐步完善全镇投资环境，大力招商引资力度，筑巢引 凤将又吸引大批企业入住大洼工业园，工业企业的发展必然拉动现 代化农业建设，加快农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生 产结构，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力，使镇域经济发 展壮大。 三镇域经济发展，为建设社会主义新城镇奠定基础。 镇域经济发展，必然加快公共事业和文化教育事业发展，同时也 增加城镇居民就业机遇，带动城镇居民共同致富，共同建设小康社会。 四建设东风丽景华庭住宅小区，促进区域经济发展。 东风有着极其浓厚的经商底韵，随着经济发展，经营业主积累了 丰富的经验，当今社会的发展日新月异飞速向前，空间和时间的概 念被全部造相对集中的批商业特色街区， 改变规模小经营项目散行业格局乱的局面，要向规模化专业化 方向发展，增强商品集散和辐射功能。该项目建成后，我镇商贸物流 将更上层台阶。 第三章项目市场预测 产品地理位置优势 丽景华庭小区地理位置十分优越，交通十分便利，公交车出租车长途客车川流 不息，特别该项目紧临二沙线省道，地处东风镇中心商业街区......”。