1、“..... 如果不尽快改善酒店硬件条件,吸引客源,增加收入,今 后在市场竞争中将处于不利地位。 二旅游产业发展的必然结果 县属中亚热,是县旅 游产业发展的必然要求。 综上所述,酒店装修改造工程,既是市场竞争的迫切 要求,又是旅游产业发展的必然结果,其实施是十分必要的。 第六章项目建设地点及建设方案 项目建设地点 酒店位于县镇路号,属于南城的中心 地段，原为院分公司资产。 项目占地面积 原有建筑面积 新增建筑面积主楼 二项目规划设计方案 设计原则 酒店主楼高五层,副楼高三层,均为框架结构。 主楼为南 北向,副楼为东西向。 主楼临路，副楼位于主楼东端并与 目录 前言 第章项目概况 第二章项目建设背景 第三章带湿润气候区，年均气温，年均 降水量毫米,四季分明,雨热同期,自然条件得天独厚, 适合发展旅游业。 县境内既有真佛山石桥红色古镇这样的人文旅游资源，又有铁山巴河沿岸这样的自然风光，发 展旅游业有着良好的资源基础，具备广阔发展前景。 近些年 来......”。

2、“.....外地来达旅游的客人逐年增多,大量的酒店宾馆也应运 而生。 但由于这些新建的宾馆由于缺乏长远有效的规划,设 计仓促,管理不够科学,功能设臵不尽完善,服务水平也有待 提高,难以满足旅客住宿休闲的需要。 因此,对现有酒店设施 进行重新装修改造,改善硬件环境,提升服务水准酒店装修改造工程 二建设地点 县镇路号 三主要建设内容及规模根据方案,拟对酒店外墙和内部房间进行装修,并在主 楼现有基础上增加三层,使其达到层,再把层的各类功能 用房如餐厅娱乐棋牌室洗浴保健室茶室等全部转移到 副楼,原有房间改成客房届时酒店房间总数达到个,其 中主楼客房个,副楼功能用房个。 同时进行绿化停 车场管网线路等配套设施翻新。 四投资估算及资金来源 本项目估算总投资万元同 比增加元，增长。 综上所述，随着中国西部天然气能源化工基地建设的逐 步深入，项目区社会经济迅速发展，外来人口不断增加，且 市将构建特大城市。 在可以预见的将来，项目区的酒店行 业将具有广阔的发展前景。 因此，对酒店现有设施进行 装修改造......”。

3、“.....科学布局，合理规划，采用先进的管 理模式，提升酒店品质和服务，给顾客创造良好的住宿休闲和餐饮环境，保持酒店的竞争能力,正当其时。 第五章必要性分析 市场竞争的迫切要求 近几年来,随着经济社会高速发展,都市经济圈逐渐成 型,县的酒店行业也步入了发展的快车道。 仅在项目所在容贫 乏单，具有外延和内涵的旅游服务项目空白，旅游的丰度和广度极度缺 乏，使游客真正在景点观光休闲的时间极短，很大部分时间消耗在往 返旅游景点的道路和住宿上，与现代旅游要求中旅游内容多样，所需资金由承租方筹措 解决。 五建设期限 个月 第二章项目建设背景 酒店行业是个古老的行业，已有数千年的历史。 它是 随着人类的进步社会经济的发展，科学文化技术和交通 的发达而发展起来的。 中国的酒店业是最早向外资开放的行 业之。 改革开放三十多年来，中国酒店业伴随着经济社会 发展以及国际酒店业的渗透不断成长，生命力愈加旺盛。 从 年开始......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,设计依据 二环境质量标准 三主要污染源及污染物 四污染物分析及治理措施 五施工期环境保护措施 第九章劳动安全卫生 安全卫生工作 二餐厅安全卫年经公司领导研究 同意将此处资产以每年万元的价格出租，租期为年。 承租方在取得此处资产的使用权后，投资万元，对其进 行了装修改建，作为酒店进行经营。 三年来，酒店经营 稳定，基本保持盈利状态。 到今年月份，租期将满，承租 人有意进行续租，同时为提高酒店竞争力，拟对酒店内外进 行装修改造，特编制此报告。 第章项目概况 项目名称 酒店装修改造工程 二建设地点 县镇路号 三主要建设内容及规模根据方案,拟对酒店外墙和内部房间进行装修,并在主 楼现有基础上增加三层,使其达到层......”。

5、“.....位于县镇路号，原为院 队现已改制为院分公司资产，占地面积平 方米，总建筑面积平方米，由主副两栋建筑构成。 由于公司远在重庆，难以对此处资产进行有效管理，为避免 国有资产贬值，使其充分发挥效益，加上原有的酒店,总数达到多家。 这些酒店宾馆分布在 县南城多平方公里的区域内,显得过于拥挤。 如此高密 度的酒店分布,在方便客人住宿休闲，助推都市经济发展 的同时,也给酒店从业者带来了巨大的竞争压力,许多酒店 都面临严重的生存考验。 和其他酒店同行相比,酒店并没 有明显的特色和优势,尤其是所处路,附近路段路面破损 严重,车辆行人通行不畅,且相关行业主管部门管理不力,路 面长期未得到修复......”。

6、“.....随着人们生活水平的不断提高， 渴望返璞归真追求乡情野趣成为时尚。初级的游山玩水已不能满足人们 的需要，专题和特种形式的旅游日益增加，享受性游乐性度假性的旅 游内容会大大增强。今后人们的旅游方式将由观光型为主发展到度假旅游 民俗旅游生态旅游运动旅游五彩缤纷的局面，以休闲度假方式取代 传统的的旅游观光已成为现代旅游的发展趋势。旅游方式正在由单化向 多样化发展。 生态旅游正是针对当今旅游业环境的影响而产生和倡导的种正在迅 速发展的新兴的旅游形式，是项正在兴起的有着广阔发展空间的工程。 它把农业林业园艺和旅游业有机地结合在起，以其清新秀丽的自然 风光潮湿而又浓郁的泥土气息鲜嫩诱人的绿色营养新鲜食品内地游客，他们到云南来，既享受了阳光蓝天，同时也享受 高原山地特色生态经济林植物以及以这些植物资源为主的农林产品特色 原生态食品以及特色饮食文化以及康体休闲服务，满足由观光性向生态旅 游个性化旅游的消费需求，不虚高原之游。同时，本地市民在节假日有 携家老少及亲朋好友到郊外游的习惯......”。

7、“.....离市 区很近，交通十分便利，为本地市民节假日休闲度假提供个好的休闲环 境。 目录 第章项目概况 项目概要„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目发起单位简介„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章项目建设的必要性和意义„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目建设基本条件分析 交通区位条件„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二生态景观条件„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三地热资源条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四项目基础条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 五市场条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 六政策条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章项目定位和建设内容 规划依据„„„„„„„„„„„„„„„同投资设立了项目运作法人昆明度假有限公司，该公司经营的度假山庄，经过近年的精心运作，现已成为昆明市乡村 休闲旅游度假业的面旗帜......”。

8、“.....总部位于昆明市 西山区云大厦。集团公司秉承至诚博厚人和业兴的核心价值观和 创造价值和谐共赢的企业宗旨，坚持诚信守诺稳健发展的经 营理念，历经余年的奋力拼搏，现已发展为家主要从事旅游地产酒 店服务农林资源矿产物流金融对外投资的跨行业跨国界多 元化经营的股份制民营企业集团。集团下辖十余家子公司，员工逾千人， 资产实力雄厚。 云南实业有限公司简介 云南实业有限公司是本土知名的，以地产开发为主，物业服务项 目策划商贸等多元化发展的现代企业集团。公司总来了定程度的影 响。 如果不尽快改善酒店硬件条件,吸引客源,增加收入,今 后在市场竞争中将处于不利地位。 二旅游产业发展的必然结果 县属中亚热,是县旅 游产业发展的必然要求。 综上所述,酒店装修改造工程,既是市场竞争的迫切 要求,又是旅游产业发展的必然结果,其实施是十分必要的。 第六章项目建设地点及建设方案 项目建设地点 酒店位于县镇路号,属于南城的中心 地段，原为院分公司资产......”。

9、“.....副楼高三层,均为框架结构。 主楼为南 北向,副楼为东西向。 主楼临路，副楼位于主楼东端并与 目录 前言 第章项目概况 第二章项目建设背景 第三章带湿润气候区，年均气温，年均 降水量毫米,四季分明,雨热同期,自然条件得天独厚, 适合发展旅游业。 县境内既有真佛山石桥红色古镇这样的人文旅游资源，又有铁山巴河沿岸这样的自然风光，发 展旅游业有着良好的资源基础，具备广阔发展前景。 近些年 来,随着县旅游资源开发的逐步深入和交通网络的日渐发 达,外地来达旅游的客人逐年增多,大量的酒店宾馆也应运 而生。 但由于这些新建的宾馆由于缺乏长远有效的规划,设 计仓促,管理不够科学,功能设臵不尽完善,服务水平也有待 提高,难以满足旅客住宿休闲的需要。 因此,对现有酒店设施 进行重新装修改造,改善硬件环境,提升服务水准酒店装修改造工程 二建设地点 县镇路号 三主要建设内容及规模根据方案,拟对酒店外墙和内部房间进行装修,并在主 楼现有基础上增加三层,使其达到层......”。