1、“..... 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 丰满区二道乡是个以水稻种植为主的农业大乡。 近年来，地 方政府为了实现农村经济第三次飞跃和可持续发展，以全省水稻高 效示范方式和现代化农业综合开发区建设为契机，加大科技投入， 发展绿色水稻种植为主，对农业结构进行了战略性调整。 至年， 全乡共发展绿色水稻公顷，形成了四高水稻产品，即科技含 量高，质量档次高，市场价位高，利润高。 加强农业基础设施建设， 加大农业综合开发投资建设力度。 农业综合开发基本达到了五化 标准，即农田林网化栽培科学化品种良种化，排灌泵站标准化， 主要道路黑色化。 由于缺乏具有定规模的龙现以铁路运输为主。 同时公路运输 也四通八达......”。

2、“.....公路运输距离长春公里。 建设项目不会对项 目区造成环境污染，同时可以保护环境，符合国家环保要求。 ④项 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目建设单位吉林市农业有限公司 所有制形式有限责任公司 财务状况公司成立于年。 年公司资产总计 万元，固定资产净值万元，利润万元年公司 资产总计万元，固定资产万元，净利润万 元。 银行信用等级级。 项目建设内容 项目名称吉林市丰满区万吨绿色大米加工改建项目 建设性质改建 建设地点吉林市丰满区前二道乡 建设规模利用原有厂房，改造原有大米生产线。 建设内容改建项目生产所需的基础设施工艺设备等......”。

3、“.....国内先进写大纲及编制的有关要求 投资项目可行性研究指南国家计办投资号建设项目经济评价方法与参数第三版 项目建设单位提供的有关资料。 表主要技术经济指标表 序号 号 名称单位数量备注 总投资万元 固定资产投资万元 有偿资金占用费万元 流动资金万元达产年份 产品销售收入万元各年平均值 利润总额万元各年平均值 总投资收益率 财政有偿偿还期年 盈亏平衡点达产年值 所得税前投资回收期年 所得税前净现值万元 所得税前财务内部收益率增量 综合评价 项目建设的必要性可行性 本项目是充分发挥龙头企业的辐射带动作用，将吉林市的水稻 资源优势转化为经济优势......”。

4、“.....对解决三农问题 具有积极促进作用。 年可为公司增收万元，农民增收万 元，具有良好的经济社会环境效益，因此项目可行。 本项目选项正确，原材料供应充足，产品绿色稻谷加工技术。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 进度安排年。 市场营销方案采用建立品牌形象提升服务质量发展顾客 关系，提高顾客忠诚度模式。 产品的销售渠道主要是国内大中城 市超市。 组织管理方案公司建立完善的现代化管理体系，实行经理领 导下的逐级分工责任制，严格执行食品安全管理 体系要求和国际质量认证标准。 投资概算及资金来源 投资概算 项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 建设期财政有偿资金占用费万元，流动资金万元......”。

5、“..... 省级财政配套资金万元其中无偿资金万元，县级财政 配套资金万元，企业自筹资金万元。 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表。 可行性研究报告编制依据 年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告 力要推进优势农产品产业带建设， 促进农业产业化经营的战略方针。 世纪以绿色高科技为主调，农村将以绿色农业为主，并 以此培植成新的产业。 专家断言，绿色食品是世纪的主导产品， 随着我国加入和对外开放的扩大，以及人民生活水平的提高， 人民健康意识的增强，绿色食品在国内外市场必将有更加广阔的市 场空间，而非绿色食品入市将受到严格的限制，在新的形势下，把 握住市场经济脉搏......”。

6、“.....依据区内的水土 气资源和级水稻产区的优势，建设绿色水稻基地配套仓储 加工销售。 搞绿色大米和有机大米的产业化生产，带动地区农村 经济发展，实现品牌战略，完全符合产业化发展的方向，对发展效 益农业，出口创汇农业具有重要意义。 第三章项目建设条件 项目区概况 地理位臵及区域范围 吉林市是吉林省第二大城市，位于吉林省中部偏东，松辽平原 东部，松花江流域地区，东售总额达亿 元。 吉林市所辖农村地区现有耕地万公顷，农村人口万 人，农业劳动力人。 产业结构是第二三产业分别占 。 国内生产总值为万元，全口 径财政收入万元，地方财政收入万元，农民人均纯收 入元......”。

7、“.....建在省级特色农业经 济区里内。 改建项目占地平方米，地势平坦，公用工程条件 较好，距吉林市区公里，且有山脉相隔，项目区交通四通八达， 十分便利。 项目的选址主要考虑以下几个方面的因素基地位于吉林市 近郊，环境污染小，便于原料的运输。 吉林市年产稻谷近万吨， 项目单位改建后每年需增加耗用绿色水稻万吨，公路运输最 佳半径是公里以内，合理半径在公里以内。 因此项目所处 的位臵可以辐射到江北区以及周边地区，可以满足项目所需原料的 运输需要。 厂区离吉林火车站相对较近，距离货场公里，便 于成品的发运企业的成品销北纬。 西距长春公里，北至哈尔滨公里。 全市总幅员万平 方公里，市区平方公里，总人口万......”。

8、“.....特产丰饶。 土地水利矿产森林 野生动植物资源均高于全国平均水平，特别是水力资源蕴藏较大， 是全国少有的不缺水城市之，人均水资源量达立方米。 吉林市属中温带湿润温和气候，季节变化明显，四季分明，冬季 漫长寒冷，春季多风少雨，夏季炎热多雨，秋季凉爽湿润。 处于 半湿润半干旱过渡区，常年主导风向为西南风，年平均气温， 年平均降水量，地震基本裂度Ⅶ度。 社会经济状况 经过多年的发展，吉林市已经成为以化工电力等行业为 主，基础雄厚门类齐全的现代化工业城市，年实现工业总 产值亿元乡及乡以上吉林市还是全国主要商品粮基地之， 粮食总产量达到万吨市场流通日益繁荣，全市共有各类专业 市场个，商业网点近万个，社会消费品农业基础设施建设......”。

9、“..... 农业综合开发基本达到了五化 标准，即农田林网化栽培科学化品种良种化，排灌泵站标准化， 主要道路黑色化。 由于缺乏具有定规模的龙头企业的带动，全乡绿色水稻生产 没有形成规模生产，统存储统加工统经营。 水稻初级产 品的深加工不够，绿色水稻的贮藏加工包装技术既不能满足国 内不同层次消费者的需求，也不能在国际市场形成较大的竞争优势。 农民在水稻产品的销售上处于散兵游勇的状态，基于此，吉林市农 业有限公司提出建设年产万吨绿色优质稻米加工改建项目。 吉林市农业有限公司主要以绿色水稻生产加工销售为主， 实施品牌战略，采取紧密型的公司加农户的运行机制，公司年 就发展订单紧密型合作生产户户......”。