1、“.....物流是现代服务业，要大力发展，坚持市场 化产业化社会化的方向，有些城市可以形成服务经济为主的产业 结构。 城市人民政府办公室关于商贸发展若干意见指出，要加快 创新步伐，提高流通现代化水平，鼓励发展物流配送中心。切实推进 连锁经营快速发展。推动流通企业进行流通方式和技术创新。充分运用财政和金融手段支持流通企业进行结构调整，重点支持现代流通方 式的推广和运用。地方各级人民政府要在财政补贴土地使用等方面， 鼓励连锁经营企业发展，尤其是到城市社区农村建立营销网络鼓 励发展循环经济，从财政等方面支持优势再生资源回收企业通过连锁 经营等方式拓展回收网络加大利用信息技术改造流通业传统作业方 式的力度，采用现代物流的管理模式，提高管理效率，降低成本，鼓 励各类流通企业发展电子商务。 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出......”。

2、“.....按照总量实现 倍增，布局相对集中，结构明显优化，功。公司领导经验丰富，各方 面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。 本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着 很好的发展前途。 项目的选址性质功能符合项目所在地的城市规划土地 利用规划，得到了所在地有关部门及当地居民的大力支持，因而是可 行的。 项目的区位交通条件很好。项目邻近国道，因而区位 交通条件非常好，适应市场的建设发展。 项目有着良好的经济效益......”。

3、“..... 原国内贸易部关于印发全国商品市场规划纲要的通知 建筑设计防火规范 建筑抗震设计规范 市统计大规模现代化高科技的总体要求， 新征土地公顷合亩，建筑总面积平方米，其中恒温 仓库平方米，生鲜加工车间平方米，冷冻冷藏库 平方米，办公楼平方米，生活服务楼平方米含公厕垃 圾站职工宿舍等并配套建设停车场道路及给排水供变电 消防系统绿化等公用工程。同时，为了营造个优美的经营环境， 项目设计突出了公共绿化，设计绿化率要达到以上。以华联目前的连锁门店为基础，结合市城市商业网 点布局规划，建设社区连锁门店家，经营面积万平方米，基本 覆盖颍泉颍东颍州三区现有城区社区网点。超市门店采取标准超 市便利店相结合的方式，利用社区现有基础设施，门面房进行合作 租赁或购买房产设置门店。按照超市经营格局改造......”。

4、“.....连锁门店选址于阜城 居民集居社区。 项目投资与资金筹措 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺 底流动资金万元。计划由项目业主自筹万元，申请项目 贷款万元。 项目的提出的背景 地域背景 地处东部经济发达地区和中西部地区的经济过渡带，位居南 北两大文化板块结合部。承东接西，呼南应北，大京九铁路纵贯其境， 公路水运四通八达，是豫年鉴 华联超市有限公司华超字第号文关于 华联物流配送中心建设项目备案的请示 市发展和改革委员会发改三产号文关于 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,华联物流配送中心及社区连锁门店项目予以备案的函 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方 案及基础材料等。 编制范围 针对项目的特点任务，结合市城市商业网点规划......”。

5、“.....在项目建设条件分析的基础上，对项目的建设内容建设规 模建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算， 深入分析论证了本项目建设的必要性经济的合理性与实施的可行 性。其主要内容如下 市场分析与项目建设规模 建设条件与选址 投资估算与资金筹措 经济效益分析 项目的结论及建议 项目基本情况 主要建设内容与规模 为了促进市商业快速健康有序发展，适应我国商业对外 开放的新形势和构建和谐社会要求，更好地发挥中心城市对周边的辐 射带动作用，华联超市有限公司计划依托市的地理优势交 通优势建设华联仓储配送中心及连锁门店。 配送中心按照有重要作用 现代商贸流通业是当前经济发展的大热点。历届政府领导曾多 次指出，应加快物流业的发展，积极发展中高级的批发市场，以 形成价格，更好地发挥现代化中心城市的对外辐射功能......”。

6、“.....而是着力于打造个具有很强辐射能力能 代表皖西北中心城市形象的物流配送中心。项目建设的这指导 思想与发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快现 代商贸流通业的发展进程中，迅速提升市场的总体水平方面做出 突出贡献。 由于本项目定位于皖西北最大的物流配送中心。因此，本项目特 别强调物流功能，包括鲜活农副产品的仓储和配送等功能，从而利用 项目所积累的规模优势与市场网络优势，有效地为区域内外各大客商 提供服务。而且随着皖西北中心城市地位的进步加强，华联 物资配送中心的功能将会得到进步的强化。因而项目的建设适应了 现代物流业的发展要求。 项目的建设将有利于市国民经济及社会的发展 由于本项目规模大定位高，因而项目的迅速发展将对及经 济技术开发区经济的发展带来积极的影响。方面......”。

7、“.....从而增加税收，增加就业， 必要的现代物流设施。 满足社区居民购物需求。 超市开到社区前，居民购物跑市区大商场，交通不便费用较高。 超市开设以后，商品琳琅满目，开架售货，自由选购，居民在自家门 口逛超市，享受到优质便捷的服务。同时，由于超市商品直接从厂家 购进，统采购，减少流通环节，配送物流成本大大降低，商品质量 得以保证，居民能够买到优质价廉的商品。 有利于解放农村剩余劳力和实施再就业工程，促进社会的稳 定。社区连锁门店每店平均员工在人不等，综合可解决社会 就业人，创造社会效益和经济效益相结合的范例。 本项目的建设将为提供处充分展现代物流配送文化内涵的 大型物流配送中心，从而既能满足广大厂商和消费者的需要，也能进步增强这皖西北中心城市的对外辐射功能，并有利于树立安 徽连锁零售业形象......”。

8、“.....项目的建设符合市政府的产业规划和发展 战略。因此，项目的建设是非常必要的。 项目建设的可行性 市区政府对华联物流配送中心的建设都十分重视。在本 项目的酝酿申报立项过程中，得到了来自各方面的热情关心和支 持。 本项目的主办企业华联超市有限公司有雄厚的经济实力作 后盾，良好的经济业绩和社会信誉作基为地方经济的发展作出贡献另方面，物流配送中心的发展也将会 带动相关行业的发展，如仓储业运输业等，形成明显的侧向关联带 动作用。项目的建设有利于整合物流配送行业，改善物流配送 行业的形象 目前，的物流配送企业小而多且乱，遍布于城乡每个角落， 市场的发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者的信心， 另方面也引起厂家的顾虑，因而多数物流配送企业竞争力有限，辐 射范围不大。这种状况对整个物流配送行业的销售都带来不利影 响......”。

9、“..... 内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合物流配送行业的作用。 因为，方面将以其示范作用，使物流配送企业的发展进步走 向正轨，顺应市场的发展潮流另方面，其也将众多的品牌汇集到 本配送中心，逐步改变物流配送企业散而乱的局面，形成物流 配送行业的航空母舰，以增强物流配送企业与外地物流配送中 心销售商国外物流配送中心销售商的竞争抗衡能力。 项目的建设将进步扩大物流配送行业的辐射范围 目前，物流配送企业的辐射范围主要是市及周边县城，辐 射范围并不大。其原因，是物流配送企业的规模有限，对外销售有 心无力，二是物流配送企业缺乏发展的商贸物流体系。鼓励发展以连锁经营电子商务 物流配送等为主要特征的现代流通方式，整合物流资源，鼓励企业物 流向第三方物流转化。 我国连锁经营及流通业发展现状 具中国国家统计局商务部统计资料表明......”。