1、“.....满足广大中低收入居民的住房需要项目 的建筑规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益，研究结果 认为本项目是必要的可行的。 第二章政策及市场分析 经济适用房政策 概述 经济适用房是面向中低收入家庭的普通住宅，其建造体现适用 经济美观安全卫生便利的原则其布局要符合城市规划的 要求其使用功能满足居民基本生活的需要。 经济适用房政策实施在解决中低收入家庭住房问题的同时，还 体现出定的宏观经济职能，主要指促进新的商品化社会化城市 住房供给体系的构建，并扩大内需，拉动经济增长。 经济适用房政 策是公民住增强房地产市场信息透明度，全面及时准确地发布市场供求信 息，坚持正确的舆论导向......”。

2、“.....各地要根据总量与项目相结合的原则， 充分考虑城镇中低收入居民家庭生活对交通等设施条件的需求，合 目录 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报项目 申报单位 公司简介 二项目概况 项目建设地点 项目建设规模及目标 经济指标 三研究结论 第二章政策及市场分析 经济适用房政策 概述 宏观政策 市地方政策 二需求分析 三市场现状 房价 住房市场分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....共平方米，物管卫居及 公建平方米，总建筑面积平方米。 项目建设主要内 容包括住宅建筑及公建等土建工程室外配套及道路硬化绿化 管网工程等配套设施工程。 详见下表。 建筑内容览表 表 项目目标 因此本项目以经济实用美观为建设原则，定位于满足区域 中低收入家庭对住房的需求。 该区将按照现代居住生活模式建设具 有优美的居住环境完善的配套服务设施丰富的地域文化内涵的 新型居住区。 规划中力求环境效益社会效益经济效益达到有机 统。 通过规划设计，创造出环境优美的住宅小区。 经济指标 概况 本项目总投资万元其中建设投资万元，没有 流动资金......”。

4、“..... 均用于建设投资。 年均利润总额为万元，年均所得税万元，年均税 后利润万元。 主要经济技术指标 项目的主要经济指设计条件 结构选型 五配套设施 给排水方案 暖通专业 电气专业 六节能节水措施 节能措施 节水措施 第四章项目选址及土地利用 项目选址 项目位臵 项目周边环境 项目地质条件 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报项目 公司经济适用住房建设项目可行性研究报告 申报单位 申报单位公司 公司类型有限责任公司 经营范围房地产开发及商品房销售。 公司简介 公司，成立于二年七月，公司注册资金万元，开 发资质等级为贰级......”。

5、“..... 公司共有在 册职工人，其中工程技术人员名，高级职称人员人，中级 职称人员人，初级职称人。 公司下设经理办总工办项目 部预算部财务部售房部等部门。 二项目概况 项目建设地点 该项目位于市南三环路。 项目建促使住宅业成为新的经济增长点，不断地满足中低收入家庭日益增 长的住房需求。 年国务院关于促进房地产市场持续健康发展 的通知指出，经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。 年建设部国家发改委国土资源部中国人民银行联合发布 的经济适用住房管理办法第二条给经济适用房下了更为具体完 整的定义，经济适用房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准 供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房......”。

6、“.....国务院向各个省市自治区印发了国务 院办公厅关于切实稳定住房价格的通知，具体内容高度重 视稳定住房价格二切实负起稳定住房价格的责任房价提高到 政治高度，建立政府负责制，省政府负总责，对住房价格上涨过快， 控制不力，要追究有关责任人责任三大力调整住房供应结构， 调整用地供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应，并督促 建设四严稳定住房价格的意见，文件明确要求 切实调整住房供应结构。 重点发展中低价位中小套型普通商品住 房经济适用住房和廉租住房。 各地都要制定和实施住房建设规划， 对新建住房结构提出具体比例要求。 二进步发挥税收信贷 土地政策的调节作用。 严格执行住房开发销售有关政策......”。

7、“.....有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住 房需求。 科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管， 制止囤积土地行为。 三合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓 被动性住房需求过快增长。 四进步整顿和规范房地产市场秩序。 加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目违规交易 囤积房源和哄抬房价行为。 五加快城镇廉租住房制度建设，规范 发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地 解决低收入家庭的住房困难。 六完善房地产统计和信息披露制度， 格控制被动性住房需求......”。

8、“..... 年月日，国务院常务会议中再次提出要进步 加强房地产市场宏观调控，并提出八项措施引导和调控房地产市场 强化规划调控，改善商品房结构二加大土地供应调控力 度，严格土地管理三加强对普通商品住房和经济适用住房价格 的调控，保证中低价位中小户型住房的有效供应四完善城镇 廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求五运用税收等 经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力 度六加强金融监管七切实整顿和规范市场秩序八加 强市场监测，完善市场信息披露制度。 年月日，建设部发改委等九部委联合下发了关 于调整住房供应结构 经济适用房政策实施在解决中低收入家庭住房问题的同时......”。

9、“.....主要指促进新的商品化社会化城市 住房供给体系的构建，并扩大内需，拉动经济增长。 经济适用房政 策是公民住房社会保障体系的主要组成部分，是项深得民心的安 民政策。 经济适用房的建设享受特定的税费优惠，同时承担定的限制 条件。 经济适用房在建设时享受的优惠主要有用于建造经济 适用房的土地，实行政府行政划拨，免交土地出让金建造经 济适用房的行政事业性收费减半征收。 经济适用房的限制主要来自 利润方面。 经济适用房价格由开发成本税金及利润三部分构成， 基准价格实行政府指导价，价格的上浮幅度，由有定价权的政府价 格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限。 经济适用房的开发 利润，不得超过各项费用之和的......”。