1、“.....各种食品搭配销售，可使消费者在同包装内享 受到多种蔬菜和水果的美味。本项目根据不同果蔬的采后生物学特性，利用现代保鲜技 术可使净菜最大程度地保持其新鲜度和营养价值和外观品质。该加工项目建成后，不但 可以充分发挥本地区充足的蔬菜资源优势，提高其附加值，增加农民收入。同时，依托 农产品综合批发市场，可以充分满足城市居民菜蓝子供应和对无公害食品的需求。 因此，该项目是人民生活水平改善和满足人民生命健康的需要，可以推动全市种植业产 业化发展进程，具有良好的经济效益和社会效益，市场前景广阔。 建设规模 该项目占地面积亩，腾飞路以西亩，腾飞路以东亩。预计主体工程总建 筑面积平方米。主要建设内容为新建罐头净菜速冻和腌制食品系列产品生 产线各三条，行政办公楼平方米，冷藏库两栋平方米，培训中心职工宿舍 及食堂设施平方米，厂房车间三栋建筑面积平方米......”。

2、“.....成品仓库平方米，其它附属设施平方米。 项目建成后，年可创产值万元，销售收入可达万元，实现利税 万元。 八建设条件与厂址选择 建设条件 原料资源丰富 广水市位于大别山桐柏山两大山脉交汇处，常年气候温和，雨量充沛，自然资源 丰富，生物种类多达余种。全市国土面积平方公里，人口万，农业人口 万人。年，实现农业总产值亿元，占国内生产总值的，农业在国民经济建设中具有举足轻重的地位。近年来，广水市委市政府坚持多予少取放 活的三农工作方针，始终把农业工作摆在突出位置来抓，不断深化农村改革，大力调 整农业结构，稳步推进产业化经营，促进了农业农村经济的持续健期因不同蔬菜种类品种产地等迥异，就净菜言， 必须具有本品种特有的满足鲜食要求的色香味和组织结构特征，即达到商业成熟 度采收应避开雨天高温及露水未干时，人工采收必须精细，尽量保护产品，避免 创伤及污染......”。

3、“..... 原料验收来自土壤的蔬菜的自然带菌量很大，菌群较复杂，对各种理化处理 的抗性强，严重污染的原料可能已潜藏腐败或含有种毒素，安全隐患明显。 项目名称及承办单位概况 项目名称罐头净菜速冻和腌制食品系列产品开发项目。 项目承办单位安徽省潜山县农业发展有限公司 承办单位地址 承办单位联系电话 项目法人代表 项目建设地址 项目建设性质新建 承办单位概况香港国际集团有限公司湖北食品有限公司都是从事 农产品自营加工外贸企业，这两个公司目前拥有总资产万元，公司经营厂址位于 广水市十里工业新区城南工业小区。 二承担项目可行性研究报告编制工作的单位 该项目可研报告编制单位广水市工程咨询公司 项目编制单位法人代表吴强 三可行性研究的范围 通过调查研究，参照有关资料和技术参数，对项目进行市场预测和分析......”。

4、“.....切实合理地编制该项目可行性研究报告。 四可行性研究的主要过程 年月份由香港国际集团有限公司湖北食品有限公司提出了罐头净 菜速冻和腌制食品系列产品开发项目，由广水市工程咨询公司编制了该项目建议书， 且获得了上级批文。现对该项目的可行性做进步研究和探讨，并编制本可行性研究报 告。 五可行性研究的内容概要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目简介该项目由香港国际集团有限公司湖北 固定资产投资万元 流动资金万元 年销售收入万元 年净利润万元 财务评价指标 投资利润率 投资回收期年不包括建设期 二结论和建议 该项目产品符合国家产业政策和行业发展方向，顺应地方经济发展趋势，市场 前景看好。 从财务分析看，该项目具有较强的财务可行性和社会经济效益。项目建设可行 必要......”。

5、“.....以满足日益增长的罐头净菜速冻和腌制食品系列产品 发展需要，创造更好地社会经济效益。 六项目发起人 项目发起人香港国际集团有限公司湖北食品有限公司。 香港国际集团有限公司湖北食品有限公司为农产品外贸加工企业，法人 代表杜向东，厂址位于广水市十里工业新区城南工业小区，现主要经营范围为农副产品 深加工和销售。公司拥有自己的销售网络和营销市场，现有员工人。 七市场预测与建设规模 市场预测 从百姓家的酱菜坛子的逐渐消失，到超市生鲜经营中的个重要的品种，罐头净 菜速冻和腌制食品市场发生了很大的变化，罐头净菜速冻和腌制食品几乎成为百 姓到超市必购的商品之。 年以前的罐头净菜速冻和腌制食品产品大部分都是袋装的，由于受技术方 面的限制，保质期般为至个月。而且食用起来很不方便，次食用不完，剩余的 很难保存，这使罐头净菜速冻和腌制食品产品很难销往外地市场......”。

6、“.....近两年，罐头净菜速冻和腌制食品产品包装有了明显改善，其中最明显的变化就是瓶装替代了袋装。现在的瓶装罐头净菜速冻和 腌制食品产品不仅外包装美观存放期长，更主要的是食用方便。如现在畅销全国的老 干妈阿香婆均是瓶装产品。 随着人民生活水平和生活节奏加快，对生活质量和食品安全的要求也越来越高，对 罐头食品净菜食品速冻食品和腌制食品需求量大，尤其是食品有限公司承办。 香港国际集团有限公司和湖北食品有限公司实行农户基地公司的产业化 经营模式，该公司兴建罐头净菜速冻和腌制食品系列产品开发项目，是促进广水罐 头净菜速冻和腌制食品产业化发展拉动内需和引导农业结构战略性调整的必然趋 势，符合国家产业政策和农业产业化要求。对于搞活农村经济繁荣市场满足人民生 活需要，也是十分必要的。 拟建规模新建罐头净菜速冻和腌制食品系列产品生产线各三条，总建筑 面积平方米......”。

7、“.....营销中心办公质 检楼职工宿舍食堂产品研发中心培训楼等行管区建筑面积平方米。新征 土地亩，固定资产投资约万元。 原材料燃料及动力供应该项目充分利用广水市本地资源，所需原材料主要 由该市供应，周边县市也可以提供货源。项目用电由市供电公司供应。 场址方案本项目建设地址位于广水市城南工业小区，该处气候适中，水文适 宜，交通运输也很便利。 环境保护本项目为民用项目，在建设和使用过程中，只有少量的建筑垃圾 生活垃圾和生活污水，场区范围内也无大型工矿企业和其它污染源，项目建设不会对环 境造成不良影响。 企业组织和劳动定员该项目拟定员人，其中生产管理人员人，生产 工人人，可带动名相关人员就业。 项目实施进度该项目建设工期两年，分两期进行。年至月完成 期工程征用土地勘察设计等前期工作，年至年月份进行主体工程建设 年至月份进行二期工程建设......”。

8、“..... 投资估算和资金筹措该项目投资总额为万元。其中固定资产投资 万元，流动资金投资万元，其中吸引外资万元，自筹资金万元。 主要经济技术指标见下表。 表主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 总平面指标占地面积亩 建筑面积平米劳动定员人投资指标 项目投资总额万元两大流域，狮河损水摄 水三大水系。北部以飞沙河小河为主干，由南向北经河南信阳境内狮河汇入淮河西 部以樱水吴店河徐家河为主干，由北向西南流入混水汇入长江中部和东部以应 山河广水河为主干，由北向东南流入孝昌县境内渥水汇入长江。 地震广水地区属浅震，震源深度般在千米左右，震级亦不大，地震烈度 为度。社会经济条件广水市位于湖北省北部偏东，以平靖关武胜关与河南连界，自 古为南北交通要冲，素有鄂北门户之称。地跨东径，北纬 。北与河南省信阳县毗邻，东邻大悟县，南接孝昌县安陆市......”。

9、“.....东西宽公里，南北长公里，国土面积平方公里，占全省 总面积。全市人口万，辖个乡镇办事处和个省管经济技术开发区。从南北朝 置县，迄今已有多年的历史，文化底蕴丰厚，历史人文荟萃。先后被评为全国科技 进步先进市教育先进市，全省文化先进市体育先进市，是全国民间书法艺术之乡。 三项目建设条件该项目厂址所处位置环境优美气候适宜自然资源充足，水 电均能够充分供应公路水路铁路条件优越，交通十分便利，能满足客商的往来和 运输需要。同时，该项目符合行业布局和国土开发整治规划。 厂址选择 选择建厂地址，除须符合行业布局国土开发整治规划外，还应考虑资源区域地 质交通运输和环境保护等四要素。 为了节约成本，提高效益，也为了充分利用广水市本地资源优势和就地取材的方便， 该项目选址位于广水市十里工业新区城南工业小区，在开发区新征土地亩进行新建。 该选址水电路七通平较好......”。