1、“.....现代服务业为主导的特色经济结构。在战略定位方面，充 分发挥海南的经济特区优势，积极探索，先行试验，发挥市场配置资源的 基础性作用，加快体制机制创新，推动海南旅游业及相关现代服务业在改 革开放和科学发展方面走在全国前列。在土地政策方面稳步发展城乡建 设用地增减挂钩试点，农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主开 发旅游项目试点。 三亚市旅游市场需求分析 三亚市旅游市场的现状吃住行方面。 旅游经济投入与社会经济效益分析。 消费群体分析。国内人与国外人消费意向与趋势。 项目单位概况 卓达房地产集团创建于地的原有用途，除国家和省的重点建 设项目管理设施外......”。

2、“..... 适宜建设区 主要包括村庄建设用地商品房用地发展备用地和独立的工矿企业 用地......”。

3、“.....„„„„„„„„„„„„„„„ 规划指导思想原则„ 燃气„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 电气设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能和节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生态环境影响分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工期间环境影响因素分析及防治措施„„„„„„„„„„„ 运营期间环境影响因素分析及防治„„„„„„„„„„„„„ 绿化情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 经济和社会效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

4、“.....„ 概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附表 附图及依据„„„„„„„„„„„„„„„„„ 村域规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 村庄性质和规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 绿地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市政设施和专项规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 规划实施措施与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总图规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑设计„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

5、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设周期规划近期规划„„„„„„„„„„„„„„„ 资源利用与能源耗用分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 给排水工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 通风设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„和近期建设的关系，协调 好新区建设旧村改造和节约用地三者的关系。 统筹协调，致力和谐 规划要统筹农村物质文明精神文明和政治文明的协调发展，通 过实施生态绿化工程，促进人与自然的协调发展通过推进社会事业和精 神文明建设，促进人与社会的和谐发展......”。

6、“.....使农民稳定增收的基础进步巩固，生产生活条件得到改善，农村经济繁荣发展，把南丁村建设成为功能明确用地布局合理生态环境良好 经济实力雄厚既能享受现代都市生活又有浓郁的田园气息的新型农村。 二规划任务 由于南丁把目前新农村建设的首要任务纳入了发展中国特色 社会主义的体系之中。区位交通便利 沿三亚市迎宾大道西行至学院路，交通十分便利。 发展劣势 村庄以传统养殖业为主，没有较大规模的工业居住以二层居住 为主，配套服务发展滞后......”。

7、“..... 经济社会发展目标 到规划期末，通过调整优化产业结构和合理配置劳动力资源，使南丁 村建设成为用地布局合理生活环境优美经济实力雄厚，既能享受现代 化城镇生活又能保持农村田园气息的社会主义新农村。 村域空间管制规划 根据海南省相关土地政策的要求和田独镇土地利用现状图，村域现有 用地亩，在村域范围内界定禁止建设区限制建设区和适宜建设区 三种。 禁止建设区 禁止建设区包括基本农田保护区学院路两侧米绿化带以及在重要 交通干道和市政设施走廊两侧划定的禁止建设的控制区等。 规划期内禁止建设区必须保持土村近几年住户住房紧张，另外村庄建设布局散乱，市政设施 配套建设受到定的限制......”。

8、“.....结合村庄建设现状，以缓解村民宅基地用地紧张的局面和对城 镇化生活的要求。随着新住宅区的逐步完工，可安置更多的居住人口，可 容纳下步改造区的村民，通过分期分批，滚动建设，南丁村将建设成现 代化新型农村住宅小区。在改造过程中，按照节约用地的原则，将村庄建 设中节约的建设用地复耕或房地产开发。 规划期限 为有利于宏观调控村庄发展指导村庄建设，本次规划的期限确定为 年，其中近期为年。 规划范围 村庄建设规划范围确定为村庄范围。村域规划范围为村域范围。 村域规划 发展条件分析 政策优势 建设社会主义新农村是党中央国务院在新世纪新阶段作出的项 战略性部署，也是党的十七大精神的重要内容......”。

9、“.....需求分析 三亚市旅游市场的现状吃住行方面。 旅游经济投入与社会经济效益分析。 消费群体分析。国内人与国外人消费意向与趋势。 项目单位概况 卓达房地产集团创建于年月，现资产总额逾亿元，企业员工达余人，已发展成为全国知名的大型房地产企业。卓达集团以房 地产为龙头，业务涵盖教育市政建设服装产业高科技商贸海港 建设建筑安装物业管理现代农业旅游等多个产业领域项目遍布 河北北京天津山东呼伦贝尔三亚等多个地域，并正以强劲的发 展势头进军全国。 自然条件。 地理位置与区位交通。 田独镇南丁村位于三亚市东北部，海榆东中线和东线高速公路在此 交汇，素有三亚东大门之称。距迎宾路与学院路交叉口公里......”。